Yakýn akrabam, Yüzde 25 kira artýþý zorunluluðu nedeniyle bugün 15 milyonluk evi olan ancak max. 8 bin TL kira alabiliyor.
8 binden hesap etsek ev sahibinin eline yýlda vergi sonrasý 81 bin TL geçer.
15 milyonun amorti edilebilmesi için 185 yýl gerekiyor.
Bu EKONOMÝK KRÝZÝ bahane ederek SIRF SEÇÝM KAZANMAK için yapýlan yüzyýlýn SERVET TRANSFERÝDÝR.
Böyle bir enflasyon ve kira sýnýrlamasý altýnda birinin evini kiraya vermesi için ya aþýrý iyimser ya da geri zekalý olmasý gerekir.
Millet dövize yönelmesin diye denize düþenin yýlana sarýldýðý gibi ekonomi yönetimi de KKM ye sarýlmýþtý.
Ancak bunu yaparken yan etkisi olan MB ve Bankalara gelecek aðýr fatura nedeniyle dolar sabit tutuldu.
Bu kez de ihracatçý fabrikalarý Mýsýr vb taþýmaya baþlayýnca, dolara iki basamak atlatýp 27 ye çektiler.
Dolar sabit olup KKM deki vatandaþ sýfýr faizle dolarýný park ettiðini anlayýnca bu kez emlak füze gibi fýrladý.
Emlak füze olunca kiralar da doðal olarak çok arttý.
Seçim kazanmak ve enflasyonu zorla düþük göstermek için kiralara serbest piyasaya aykýrý þekilde sýnýr getirilince insanlar mevcut evlerini kiraya vermez oldu.
Arsa fiyatlarý ve yapý malzemeleri de 2 yýlda yüzde 400-500 artýnca ve krediye eriþim engellenince konut fiyatlarý spekülasyondan reel-gerçek deðere ulaþtý.
Gelinen durumda gayrimenkul un maliyeti düþemeyeceðine göre gerçekte çok gerilerde kalmýþ olan KÝRALARIN YÜKSELMEYE DEVAM ETMESÝ, maliyetlere yakýnsamasý BEKLENÝR.
O nedenle Sbah ýn son dönemde dillendirdiði gibi yüzde 1.2 ve 180 ay ile konuta kredi verilirse yine büyük talep olur ve konut fiyatlarý bir miktar daha yukarý gider.
Originally Posted by virtue
Yer Ýmleri