şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[methenkaraman]

alın kardeşim alın bu ev fiyatları düşmez, yıllık demir fiyatı artışına bakın Allah aşkına: https://tr.steelorbis.com/celik-piya...aat-demiri.htm

her türlü maliyetin uçtuğu yerde ev fiyatları nasıl düşecek?

[bisikletci]

https://www.facebook.com/share/r/Xki...ibextid=31ks6x

[doubt]

Merhabalar.

2022 yilinda dairemde oturmaya baslayan kiracim 4 ay onceki kirasini odemedi. Bir sekilde o ay bu odemenin gerceklesmedigini kacirmisim. Birkac hafta once site yonetimi bana ulasti. Aidatlarin kendisi tarafindan odenmedigini, icra takibi olursa bana da icra gelecegini soyledi. (Su an itibariyle 9k tl borcu varmis. Kira borcu da yaklasik o kadar). Bu arada ben de gecmis kiralari inceleyip odenmemis kirayi farkettim.
Birkac gun boyunca kiracima telefonla ulasamadim. Ulasabildigimde birkac gun icinde kalan borcu odeyecegini soyledi, fakat odemedi. Bir sure sonra ona yine ulastim. Yine kisa sure icinde odeyecegini soyledi, yine odemedi. Gecen whatsapp'dan sordum, cevap yazmadi. Artik iyi niyetli oldugunu dusunmuyorum.

Sanirim kiraciya noterden ihtarname gondermem gerekiyor. Borcun eski aya ait olmasi bir sorun olur mu?

Aidat borcu icin de ihtarname cekilebiliyormus. Ayrica iki ihtarname cekilince kiraciyi evden cikarma hakki doguyormus. Aidat borcu da buna dahil midir acaba? Buna gore aidat borcu icin ayri ihtarname mi cekilmeli? Iki ihtarname ayni anda cekilirse olur mu, yoksa arada bir sure mi gecmeli?

Yoksa bu isler avukatla mi halledilmeli? Avukatlar bu is icin ne ucret ister bilmiyorum.

Bu arada kira meblagi hakkinda biraz bilgi vereyim. Kiraci 2022'de eve ilk girdiginde kirasi asgari ucretin %61'iymis. Sonra %46 ve %34 seyiyelerine dusmus. Son sene kendisiyle konusarak bunu duzeltelim dedim. Rayicler daha yuksek olmasina ragmen (en az +%50) asgari ucretin %50 sinde anlastik. (Asgari ucret ne alaka diyenler olabilir. TUFE sasirinca elimizde bu kaldi.) Kendisi de onumuzdeki sene evden cikacagini soyluyor, fakat pek inancim kalmadi.

[bisikletci]

İstediğiniz küfürü edebilirsiniz izin veriyorum

https://www.facebook.com/share/r/wk1...ibextid=31ks6x

[bisikletci]

https://www.facebook.com/share/r/9EP...ibextid=31ks6x

[akcay]

ne oldu haftasonu 13 tane favorilerime indirim gelmiş...

herkes aynı anda fiyat düşürmeyemi karar verdi...

[ayhan53]

ne oldu haftasonu 13 tane favorilerime indirim gelmiş...

herkes aynı anda fiyat düşürmeyemi karar verdi...

onlar şemsiye sevenler derneği üyelerimiz
borsa çok düşmüş
ucuzluğu kaçırmayalım diyenler

[Poizer]

Dostlar merhaba,

Biz de bir evimizi satmayı düşünüyoruz. Kiracı ile uğraşmaktan gerçekten bıktık. Çok şükür ki çıkıyor evden. Bu dönemde ev satmak ile ilgili olarak;


- Ev fiyatları bir süredir stabil hatta düşüş bile var. Bunu genel olarak kredilere bağlıyoruz.
- Ancak dolar bazında bakıldığı zaman aslında ev fiyatlarımız ucuz da sayılmaz. Hatta bu sebepten yabancıların da alımı durdurduğu açık.
- Satacağımız ev toki olduğu için satış fiyatları 2,3-2,6 bandında bir piyasası var.

Sizce bu bilgiler ışığında evin şu dönemde satılmaya çalışılması mantıklı mı? Nasıl hareket etmek uygun olur?