şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[finans_mt]

bu elden ödeme için bazı büyük emlak firmaları şöyle bir yöntem yapıyor;

- alıcı satıcı anlaşıyor sözleşme imzalıyor.
- peşinat alıp tapudan randevu alınıyor.
- kalan para alıcı tarafında emlakcıda bulunan sayma makinesi ile sayılıp yine emlakçıda bulunan kasaya konuluyor.(kasanın başında emlakçıdan, alıcı ve satıcıdan birer kişi kalıyor)
- alıcı ve satıcı tapuda işlemi yapıyor.
-sonra emlak ofisine gelip kasadaki para satıcıya teslim ediliyor.

[finans_mt]

bu arada taputakas sistemi kullanmadığı durumların hepsi riskli.
siz hesaptan eft yaptınız o arada satıcı vazgeçti/öldü/kaçtı yandınız.

[pelerin]

Konutlar için emlak rayiç bedelleri ne zaman güncelleniyor. Belediyeden belediyeye güncelleme dönemi çok değişkenlik gösteriyor mu.

[riko66]

Beylikdüzü'ndeki plastik fabrikasındaki yangın devam ediyor !

Toplam 124 araçla,

300 itfaiye eri müdahale ediyor

be AMK , milyonlarca insanın yaşadığı yer ve civarlarında fabrikaların ne işi var...

bir an önce şehir dışına boş çevre illere taşınması şart...



https://www.aa.com.tr/tr/gundem/beyl...alindi/3401776

Patronların gönlü değil ,İstanbullunun sağlık ve can güvenliği öncelikli olmalıdır....

[ayhan53]

daha once bir soru sordum cevabini alamadim

eger bir gayrimenkul alirken tapu harcini rayicten degilde gercek fiyattan gosterirsek daha yuksek tapu harci oduyoruz bunu anladim

peki tapuda bu gosterdigimiz gercek yuksek degerden dolayi sonraki yillarda odedigimiz emlak vergiside artiyormu?

Cunku alici eger tapuda rayic uzerinden tapu harci oderse emlak vergiside rayic bedel uzerinden hesaplaniyor.

Peki tapu harci gercek fiyattan hesaplanirsa emlak vergiside ona gore yukseliyormu?

senin tapuya bildirdiğin değer artık belediye için yeni rayiç değer oluyor.

[riko66]

Kayseride vakıf evlerine rekor zam! Artış dudak uçuklattı



Kayseride Vakıflar Bölge Müdürlüğüne ait ve özel vakıf evlerinin kira ücretlerine önümüzdeki yıldan geçerli olmak üzere rekor düzeyde zam yapılırken kiracılar alınan karara itiraz etti.Kayseride Vakıflar Bölge Müdürlüğüne ait dairelerde ve özel vakıf evlerinde yüzlerce vatandaş ikamet ediyor. Geçtiğimiz yıl gerçekleşen yüzde 100 zam tepkileri beraberinde getirmişti. Vakıf evlerinde ikamet eden vatandaşlar alınan zam kararlarına tepki göstermişti. Vakıflar Bölge Müdürlüğü ve özel vakıflar ise bu yıl yine çok tartışılacak bir karara imza attı.

https://www.denizpostasi.com/kayseri...udak-ucuklatti

Vakıflar Genel Müdürlüğünün yapmış olduğu % 900 zammı duyan yok.
Devlet böyle yaparsa vatandaş ne yapsın
6000-Tl kira 45.0000-Tl oldu

[riko66]

Erdoğan'ın ev sahiplerine vicdan çıkışından sonra Vakıflar Genel Müdürlüğü'nden yüzde 800 kira zammı


https://www.facebook.com/halktvcomtr...2334596719364/

Geçen sene nerede kalmıştık ???

[akcay]

Gayrimenkulde rayiç bedel sebebiyle oluşan vergi kayıplarının önlenmesi için, 2026 yılından itibaren gayrimenkul alım/satımlarında rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. (Türkiye Gazetesi)