Viop LXVI

[EMLAK]

en büyük krizlerde bile işsizlik bu kadar uzun sürmedi..

tarihi işsizlik rakamları patladı..



yabarsa akp yabar.

neeeeeeeee

meeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee

[pit]

bu iş böyle değildir gibi abi... akla biraz aykırı gibi... chp ile ilgili değildir. diğer türlü mahkemeye verse durumu diğer belediyeye göre emsal karar oluşur. örneğin akp belediyelerindeki vergi. vb...

gelmişse tüm belediyeye gelmiştir.. şimdilik tam belli deil durum ama vergi ödemeye gidenlerden bazıları şok olmuş olabilir.

kuşadasındaki tek evime ödediğim vergi ile eskişehirdeki 2 daireye ödediğim vergi arasında %60-70 fark var. Demek ki kuşadasındaki evin birim değeri %120-140 pahalı

[EMLAK]

kuşadasındaki tek evime ödediğim vergi ile eskişehirdeki 2 daireye ödediğim vergi arasında %60-70 fark var. Demek ki kuşadasındaki evin birim değeri %120-140 pahalı

chp ile ilgisi yok demekki.. neye göre arttırmışlar. son rakamlar mı bunlar önceki mi pit.

raicin etkisi vardır elbette.

dolar topicine bir baktım. anlaşılan haberler yeni ama du bakalım.

şöyle bir haber var.

https://www.sozcu.com.tr/yeni-emlak-...n-gibi-p200883

Yeni Emlak Vergisi âdeta soygun gibi!


ankara istanbul % 1400 arttı deyor ???

[pit]

chp ile ilgisi yok demekki.. neye göre arttırmışlar. son rakamlar mı bunlar önceki mi pit.

raicin etkisi vardır elbette.

dolar topicine bir baktım. anlaşılan haberler yeni ama du bakalım.

şöyle bir haber var.

https://www.sozcu.com.tr/yeni-emlak-...n-gibi-p200883

Yeni Emlak Vergisi âdeta soygun gibi!

2025 vergisi böyle çıkmıştı, mayısta ödedim

[Denizdenizli61]

bu iş böyle değildir gibi abi... akla biraz aykırı gibi... chp ile ilgili değildir. diğer türlü mahkemeye verse durumu diğer belediyeye göre emsal karar oluşur. örneğin akp belediyelerindeki vergi. vb...

gelmişse tüm belediyeye gelmiştir.. şimdilik tam belli deil durum ama vergi ödemeye gidenlerden bazıları şok olmuş olabilir.

Bana da mantıklı gelmediği için oralı olmadım.
Bir yandan nüfusun çoğunluğu CHP'li belediyelerde.
Ki diğer forumda bazı arkadaslar Chp'yi suçlamaya başlamışlar bile.
Belediyeler vergi koyar mı?

[EGEDUK]

bu işte bi sıkıntı var her 5 senede bir sağlam kayıyorlar
zaten her yıl yeniden değerleme oranında artıyor bide üstüne bu iş var
bu yıl 2-3.000 tl ödenen vergiler birçok yerde 10-15.000 e
bazı yelerde ise 20-30.000 e çıkmış

Tapu alım satım harçları da bu rayiçe göre diye biliyorum.
Tapu alım satım harçlarını da geçire…. Pardon yükseltecekler yani.

[sindoma53]

Basın ve kamuoyuna,
Basın ve kamuoyuna,

Sosyal medyada klasikleşen çarpıtmaların, ardı arkası kesilmeyen iftiraların yeni bir örneği daha “Büyük bir skandal ortaya koyacağızâ€� iddiasıyla kamuoyuna sunuldu.

Söz konusu paylaşımla Üsküdar’daki “Emlak Vergisiâ€� artışlarıyla ilgili, doğru olmayan, yanlış bilgiler ortaya atıldı.

“Rayiç bedeller belediyeler tarafından belirlenmezâ€�

Buna göre, arsa ve arazi birim değerleri, belediye başkanlarının veya belediyelerin inisiyatifiyle değil, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun "Vergi Değeri" başlıklı 29’uncu maddesi gereğince, arsa ve araziler için, 213 Sayılı Vergi Usul Kanunu kapsamında kurulan “Takdir Komisyonlarıâ€� tarafından belirlenir.

Bu komisyonlar; belediye temsilcisi, vergi dairesi temsilcileri, tapu müdürlüğü, ticaret odası temsilcisi ve ilgili mahalle veya köy muhtarından oluşur.

Takdir Komisyonunun belirlediği değerler, Üst Kurulun onayına sunulur. Üst Kurul ise Vali veya Vali Yardımcısı (Başkan), Defterdarlık Temsilcisi, Tapu Müdürlüğü Temsilcisi, Ticaret Odası Temsilcisi, İstanbul SMMM Odası Temsilcisi, İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Odası Temsilcisi’nden oluşur.

Üsküdar’a ilişkin yeni rayiç değerler, Üst Kurul tarafından oy birliğiyle onaylanmıştır. Dolayısıyla herhangi bir kişi, kurum ya da belediyenin bu değerlerde keyfi bir artış yapması hukuken mümkün değildir.

“Artışlar Türkiye genelinde uygulanan kanuni süreçlerin parçasıdırâ€�

2025 yılı, 2026–2029 döneminde uygulanacak rayiç bedellerin belirlendiği yıldır. Bu uygulama sadece Üsküdar’a özgü değil; Türkiye genelinde eş zamanlı ve mevzuata uygun olarak yürütülen yasal bir süreçtir.

“Emlak vergisi Türkiye’nin her yerinde aynı esaslara göre uygulanmaktadırâ€�

Öte yandan, Takdir çalışmaları yapılırken, bölgenin ekonomik gelişmişlik düzeyi, ulaşım ve altyapı olanakları, son dönemdeki emlak alım-satım değerleri ve piyasa hareketliliğine bakılır.

Üsküdar Belediyesi’nde, artış oranları geçmiş dönemlerle paralel seyretmiş, bölgedeki gayrimenkul piyasası dikkate alınarak belirlenmiştir.

Ayrıca, Üsküdar’daki emlak rayiç değerleri, halen piyasa satış bedellerinin ortalama yüzde 35’i seviyesindedir. Emlak vergisi, anayasal bir yükümlülük olup, Türkiye’nin her yerinde aynı esaslara göre uygulanmaktadır.

“Vergi artışları kademeli ve kontrollü olarak uygulanacaktırâ€�

2026 yılında belirlenen emlak vergisi matrahları, güncel Cumhurbaşkanlığı kararnamesi gereğince 2027 ve sonraki yıllarda yeniden değerleme oranının yarısı oranında artacaktır. Böylece artışlar tek seferlik değil, kanunda belirtildiği şekilde kademeli ve öngörülebilir biçimde uygulanacaktır.

Sonuç olarak, Emlak vergisine esas rayiç değerler, Üsküdar Belediyesi'nin inisiyatifinde olmayan, yasal, çok paydaşlı ve şeffaf bir süreçle belirlenmektedir. Tüm Üsküdarlıların ve kamuoyunun bilgisine sunarız.

Tarih : 25 Haziran, 2025


üsküdarda eski ak parti belediye başkanı bu konuyu yayınca belediye bu sunumu yaptı sorduğunuz soruların cevabı aynı zaten.
bizim oradada geçen ay bu şekilde oldu

[çıtak]

vay bee... ne züper bi kumar masası

ftom... +10 pips la +10

https://www.ig.com/en/indices

bizimki tutmasalar 11000'i geçecek