şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[djoz]

Bence bu iyi bişey. İstanbulu nüfus sorunu ancak böyle çözülebilir. Böyle tabloları görüp Eien kötü yöntem olarak ev yaparak çözmeye çalışıyorlar

Çok doğru.
İstanbulda kira ucuz olmamalı.
Sıkıştık artık nefes alamıyoruz.

[Westwind]

5.000.000 değer biçilen evede 10.000 vergi ödeyin artık
ülkede rayiç değer 700.000.-800.000 bile yok
en fazla 1.500000 olacak
3.000 tl de vergi verilsin artık

Aynı hizmete neden daha fazla para ödeyeyim.
Artık ana yollarda trafikte beklemeyi tercih ediyorum. Ara yollarda çukura girmekten daha güvenli.

[boymatlı]

Konut piyasasındaki son dönem gözlemim: Müteahhitler çok rahat durumda, piyasa durgun olmasına, satışların yavaş olmasına rağmen fiyat indirmeye yanaşmıyorlar, malı uzun süre ellerinde tutuyorlar. Aynı projede müteahhit fiyatı ile diğer mülk sahiplerinin satış fiyatı arasında 15-20% fark var. Müteahhit firmaya neden sizin fiyatınız ilandaki diğer fiyatlardan çok yüksek diye sorduğumda daire tipleri farklı filan diye geçiştirdi. Bir diğer firma da barter dan alıp sıkışıp satanlar satanlar olabilir dedi. Bu durumu en az 3-4 firmada aynı şekilde tespit ettim.

Son yıllarda kar marjı çok yükseldiği için firmalar mali açıdan çok iyi durumda. O yüzden indirime yanaşmıyorlar şimdilik. Ama paranın da bir zaman maliyeti var, çok da uzun süre malı ellerinde tutmak menfaatlerine değil.

[canlı]

Her konuda olduğu gibi inşaat sektöründe de küçük sermayeli, büyük sermayeli var. Bazı müteahhitler ise inşaat dışında işler de yapabiliyor. Anlatacak sayfalarca konu var fakat her doğru her yerde konuşulamıyor biliyorsunuz.

[canlı]

Büyük bir ilçede oğluma sıfırdan 2+1 bekar evi kuruyorum. Her tür ev eşyası için 10 gündür fiyat araştırması yapıyorum. teknosa, medya makt , migros, koçtaş, enza, kelebek, yataş ve daha bir çoğunun mağazaları var. Aynı marka model ürün her mağazada farklı fiyat. ( bim-a101- şok birebir aynı fiyat diye kızıyorduk.rekabet yok diyorduk) . Bunlar da ise çok farklı mantık var.

Misal Arçelik 9 kg. çamaşır mak. kendi mağazasında 26 bin iken medyamakt 22 bin, koçtaş 24 bin diyor. Fakat püf noktası bu tür aslından ucuz olan ürünler genelde 1-2 tane ile sınırlı. Acaba gizli defolu mu?

Mobilya da ise tam vurgun var. 3 kapılı mdf gardrop birinde 9 bin iken en pahalı da 18 bin. Komedi gibi. Yemek masası ve 4 sandalye aynı üründe yelpaze büyük. Sonunda gerçek pazarlığa girişince inanın ki 9 bin diyen mağazadan 8 bine gardrop nakitle aldım. Masa- sandalyeyi nakitte %30 indirdiler vb.