RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[flamenco72]

Ben kendimi ifade edemedim belki.. sadece kira gelirini ele aldım ve bu gelirden giderleri dustukten sonra yıl sonu bilançosu Net 25 milyon kalsa bile 5 yilda sermayenin yarısı kafar defter değeri artar ki pd,dd değeri yerlere serilir.. ben en kötüsü ile bile durumu ele aldım

Lenovo A6020a46 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

sadece Tuzla tepeörendeki depo devreye girdiğinde 10 yıl için 75 milyon dolaryaani yıllık 7,5 milyon dolar yani yıllık 26,5 milyon TL..diğer depolarla beraber 2018 sonu gibi çeyrek bazda 35 milyonlara ulaşsak temettü beklentilerimizi de yıllara yaygın artan bir trendde oluşturabiliriz sanırım...Bunlara Sancaktepe gelirlerimizi dahil etmedik daha..öncelerden de yazmıştım sanırım..Metrkarelerde 800 000 e ulaşıp oradabir süre takılsak 5 dolardan. 40 milyon dolar desek 3,5 kurdan 140 milyon ediyor ki 5 dolar da pek iyimser bi kira beklentisinden çok biraz muhafazakar beklenti...1000 000 metrekare 5 dolardan 175 000 000 ediyor..daha kurnaya proje yapılacak (şimdilik bunu bekllentilerimze dahile etmeyelim...2020 de 160 milyon gelirle Yıllık NET karımıza 110 milyon deyip 16/FK yapsak 1 760 000 000/247 000 000= 7,1 lira hisse başı fiyat çıkıyor...hadi 7 olmasın da 6,5 olsun
247 000 hisseyi 1 lira maliyetle tutan biri için 80 000 000 temettü dağıtılsa 80 000 lira yıllık gelir demek..Bakın PETKİM'de 2008 den beri elimde..2017 yılı karından 2018'de vereceği temettü neredeyse yatırımımın Anaparası kadar olacak gibi ..son iki yılda da verdiği temettü maaliyetimi sıfırladı..Yani..Şirketimize inanıyorsak hisseleri elimizde tutmakta fayda var..Zaaaten yanılmıyorsam buradaki arkadaşlarımızın önemli kısmı ; uzun vaadeli yatırımcı kategorisinde

[EFT]

sadece Tuzla tepeörendeki depo devreye girdiğinde 10 yıl için 75 milyon dolaryaani yıllık 7,5 milyon dolar yani yıllık 26,5 milyon TL..diğer depolarla beraber 2018 sonu gibi çeyrek bazda 35 milyonlara ulaşsak temettü beklentilerimizi de yıllara yaygın artan bir trendde oluşturabiliriz sanırım...Bunlara Sancaktepe gelirlerimizi dahil etmedik daha..öncelerden de yazmıştım sanırım..Metrkarelerde 800 000 e ulaşıp oradabir süre takılsak 5 dolardan. 40 milyon dolar desek 3,5 kurdan 140 milyon ediyor ki 5 dolar da pek iyimser bi kira beklentisinden çok biraz muhafazakar beklenti...1000 000 metrekare 5 dolardan 175 000 000 ediyor..daha kurnaya proje yapılacak (şimdilik bunu bekllentilerimze dahile etmeyelim...2020 de 160 milyon gelirle Yıllık NET karımıza 110 milyon deyip 16/FK yapsak 1 760 000 000/247 000 000= 7,1 lira hisse başı fiyat çıkıyor...hadi 7 olmasın da 6,5 olsun
247 000 hisseyi 1 lira maliyetle tutan biri için 80 000 000 temettü dağıtılsa 80 000 lira yıllık gelir demek..Bakın PETKİM'de 2008 den beri elimde..2017 yılı karından 2018'de vereceği temettü neredeyse yatırımımın Anaparası kadar olacak gibi ..son iki yılda da verdiği temettü maaliyetimi sıfırladı..Yani..Şirketimize inanıyorsak hisseleri elimizde tutmakta fayda var..Zaaaten yanılmıyorsam buradaki arkadaşlarımızın önemli kısmı ; uzun vaadeli yatırımcı kategorisinde

Bu gelirlerden giderleri de düştükten sonra ki hesaplama ise muhteşem olur.. ben biraz kötümser yazmış oldum sanırım. Sizin hesaba göre hisse 2 yılda kendini ödüyor .. 7 tl ise dd demek .. böyle kar eden gyo şirketler dd 1.5 ile işlem görüyor.. .. tum bunlar ekstra gelirleri hariç.. ben öz olarak kira gelirine odaklandim..

Lenovo A6020a46 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[flamenco72]

Bu gelirlerden giderleri de düştükten sonra ki hesaplama ise muhteşem olur.. ben biraz kötümser yazmış oldum sanırım. Sizin hesaba göre hisse 2 yılda kendini ödüyor .. 7 tl ise dd demek .. böyle kar eden gyo şirketler dd 1.5 ile işlem görüyor.. .. tum bunlar ekstra gelirleri hariç.. ben öz olarak kira gelirine odaklandim..

Lenovo A6020a46 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Aslına bakarsanız, benim de aynen sizin gibi ilk baktığım "kira gelirlerimiz bu çeyrek ne olmuş" oluyor..eh şu ana kadar bu patikada büyük hayal kırıkları yaşadığım da söylenemezDiğer 1 seferlik gelirler "daire satışları, Kurna falan)Bunları..düzenli gelirlerimiz dışında finansman giderlerimizi ve borç ödemelerimizi rahatlatan bonuslar olarak algılaya geldim)Hepimize önce sağlık sonra haklı ve karlı yatırımların keyfini çıkartacak kıyyak bir gelecek diliyorum

[EFT]

Aslına bakarsanız, benim de aynen sizin gibi ilk baktığım "kira gelirlerimiz bu çeyrek ne olmuş" oluyor..eh şu ana kadar bu patikada büyük hayal kırıkları yaşadığım da söylenemezDiğer 1 seferlik gelirler "daire satışları, Kurna falan)Bunları..düzenli gelirlerimiz dışında finansman giderlerimizi ve borç ödemelerimizi rahatlatan bonuslar olarak algılaya geldim)Hepimize önce sağlık sonra haklı ve karlı yatırımların keyfini çıkartacak kıyyak bir gelecek diliyorum

Eyvallah Allah razı olsun

Lenovo A6020a46 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.