Temel Analiz 3.0

[MATESİS+]

......................

gunaydin size gore temel analizin formulu olur mu?

[mugen]

Bir arkadaş vardı 3 ay sonra görüşelim falan diyordu sürekli, ne oldu ona
3 ayı geçeli çok oldu da ondan sordum. Hayır yani sizin portföy karda diye görüşmekten vaz mı geçti..
O kadar iddialı olan vatandaşın sözünün arkasında durması beklenmez mi?

[EMLAK]

Bir arkadaş vardı 3 ay sonra görüşelim falan diyordu sürekli, ne oldu ona
3 ayı geçeli çok oldu da ondan sordum. Hayır yani sizin portföy karda diye görüşmekten vaz mı geçti..
O kadar iddialı olan vatandaşın sözünün arkasında durması beklenmez mi?

Lafı evirip çevirmeyin bence. o yazılanlarıda hatırlıyorum.

forumun en başındaki SÜR MANŞET RAKAMLARI
http://www.hisse.net/topluluk/showthread.php?t=9400
01.01.2005 İLE 28.06.2017 tarihleri arasında tamı tamına % 22.000 oranında kazandırmış, yani başlangıçta konulan 10.000 lirayı 2 milyon 200 bin lira yapmış bir formülü paylaşıyorum :

ORTALAMA SENEYE VE AYA BÖL.

kendi kazancına bak. sonra kıyasla.

kaçta kaçını almışsın.

hemde bu rallide

prg kullananların bilmem kaçı repaint yapıyor diye zaten söyledi.

[EMLAK]

yani güzel kardeşim prg yaklaşık 11 sene içinde % 22 BİN kazandırmış.( sürmanşet rakamlarına göre )

senede % 2000 kazandırmış ortalama.

topic açılalı. yani önceki forum kapandı 1 seneyi aştı sanırım.


hadi biri koysun ekstre bu bir senede % 2000 kazandım diye.. bekliyorum.

hadi iyisiniz bist rallide yapıyor eminim % 3000 kazananda vardır.

bekliyorum........

[flexy]

yani güzel kardeşim prg yaklaşık 11 sene içinde % 22 BİN kazandırmış.( sürmanşet rakamlarına göre )

senede % 2000 kazandırmış ortalama.

topic açılalı. yani önceki forum kapandı 1 seneyi aştı sanırım.


hadi biri koysun ekstre bu bir senede % 2000 kazandım diye.. bekliyorum.

hadi iyisiniz bist rallide yapıyor eminim % 3000 kazananda vardır.

bekliyorum........

Yıllık ortalama getiri sizin düşündüğünüz gibi hesaplanmıyor. İlk sayfada verilen toplam getiri 1/2005 - 6/2017 arası 12.5 yılda %22.000. 22000/12.5 şeklinde hesaplanmaz.

CAGR (YoBo) : 230^(1/12.5) = %54,5 (nominal) sonucu çıkar. Reel getirisi : Nominal CAGR ( YoBo) - Yıllık enf. oranı ile bulursunuz. Bu da; Yılda %2000 değil, ~ %42 Reel YoBo yapar.

Her yıl maaş gibi bu rakamı da alamazsınız. Örnek veriyorum; bir yıl %-30, diğer yıl %120, sonraki yıl %11 gibi kazançlar dönem sonunda toplam getiriyi oluşturur. Cagr (YoBo) : Yıllık ortalama büyüme oranı demektir.

[EMLAK]

Yıllık ortalama getiri sizin düşündüğünüz gibi hesaplanmıyor. İlk sayfada verilen toplam getiri 1/2005 - 6/2017 arası 12.5 yılda %22.000. 22000/12.5 şeklinde hesaplanmaz.

CAGR (YoBo) : 210^(1/12.5) = %53,38 (nominal) sonucu çıkar. Reel getirisi : Nominal CAGR ( YoBo) - Yıllık enf. oranı ile bulursunuz. Bu da; Yılda %2000 değil, ~ %42 Reel YoBo yapar.

Her yıl maaş gibi bu rakamı da alamazsınız. Örnek veriyorum; bir yıl %-30, diğer yıl %120, sonraki yıl %11 gibi kazançlar dönem sonunda toplam getiriyi oluşturur. YoBo, yıllık ortalama büyüme oranı demektir.

ben neyin ne olduğu biliyorum zaten ama.. bilmeyenler için SÜR MANŞETTEN verilen. % 22 BİN kazanç

yani gariban ky.

yukarıdaki gibi hesaplar

LÜFTEN yazılara dikkat edelim.. ky yi gazlamayalım.

demek istediğim bu.

10 sene 10 binin 2.5 milyon olması falan hikaye bunlar. !!

[flexy]

ben neyin ne olduğu biliyorum zaten ama.. bilmeyenler için SÜR MANŞETTEN verilen. % 22 BİN kazanç

yani gariban ky.

yukarıdaki gibi hesaplar

LÜFTEN yazılara dikkat edelim.. ky yi gazlamayalım.

demek istediğim bu.

10 sene 10 binin 2.5 milyon olması falan hikaye bunlar. !!

Alıntıladığınız mesajımda hata yapmışım. Kendi mesajımı düzelttim. 210 yerine 230, 53,38 yerine ise 54,50 yazılacak. Düzeltebilirseniz iyi olur. Ky'yı en az sizin kadar önemsediğimden buradayım.

İlk mesajda verilen rakamlar nominal getiridir. 1,545 ^ 12.5 yaptığınızda 230 ( %22000 ) sonucuna varılır. Bu, her 12.5 yılda %22000 getiri sağlayacaksınız demek değildir. Testin yapıldığı dönemde yaşanan ekonomik-siyasi gelişmelere (ki ne kadar çalkantılı dönem olduğu aşikardır..) benzer bir dönem yaşanırsa, büyük ihtimal ile verilen sonuç yakalanabilir demektir.

[EMLAK]

Testin yapıldığı dönemde yaşanan ekonomik-siyasi gelişmelere (ki ne kadar çalkantılı dönem olduğu aşikardır..) benzer bir dönem yaşanırsa, büyük ihtimal ile verilen sonuç yakalanabilir demektir.

aynı şey tersi içinde mümkün olabilir demektir bu bu nedenle biz buna piyasa diyoruz.

yani EKSİ % 22 BİN kayıp.

doğru ortalama rakamı ile senede % 45 kayıp.