
Originally Posted by
cicogs
"Rapor konusu bina portföyünde bulunmasýnda sakýnca olmayan 233 adet konut nitelikli
(Daire + Apart Ünite) baðýmsýz bölümün toplam deðeri 3.296.525.100,-TL, 121 adet ticari
nitelikli (Ofis+Ýþyeri) baðýmsýz bölümün toplam deðeri ise 563.400.700,-TL takdir edilmiþtir.
Sonuç olarak bina portföyünde toplam 354 adet baðýmsýz bölümün takdir edilen deðeri
3.859.925.800,-TL’dir.
Rapor konusu proje portföyünde bulunmasýnda sakýnca olmayan 32 adet baðýmsýz
bölümün toplam deðeri 299.291.100,-TL takdir edilmiþtir.
Ayrýca proje porföyünde bulunmasýnda sakýnca bulunmayan ve Özak GYO A.Þ.
mülkiyetindeki 774/83 nolu parselde konumlu T2 Blok 1, 2 ve T3 Blok 1 nolu baðýmsýz bölümün
%60 hissesinin güncel piyasa rayiç deðerlerini KDV hariç toplam 146.881.060,-TL takdir
edilmiþtir"
Büyükyalý deðerleme raporunun 69. sayfasý.
Buna göre büyükyalýda eldeki 386 adet yerden minimum 4b satýþ geliri. (fiyatlamalar raporda epey ihtiyatlý o yüzden minimum.)
Yer Ýmleri