şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[hkm]

ben şimdi sıfırdan malı aldım ...

mal kusurlu çıktı ( örn aidat 2 bin tl miş bilmiyodum. ama malıda aldım yani )

sonra dayanamadım sattım. 1 sene içinde.

bu mal stokmudur değilmidir. ?

Sn emlak asıl gözden kaçan stok rakamı başka.Bu dediğim şirketlere ait bitip teslim edilmiş binlerce evin tapuları üzerinde bankaların projelere koyduğu ipotekler var.Bu ipotekler yüzünden millet tapusunu alamıyor.Şikayet sitelerine gidin bu inşaat şirketleri hakkında yüzlerce tapumu alamadım evi satmak istiyorum tapu olmadığından satamıyorum minvalinde şikayet var.Bu konular hallolamaz o ipotekler milletin başında patlayacak.Hükümetin baskısı azalınca yeni bir hükümet gelirse bankalar bu evlere el koyup icradan satacak.Asıl stok orda.

[EMLAK]

Sn emlak asıl gözden kaçan stok rakamı başka.Bu dediğim şirketlere ait bitip teslim edilmiş binlerce evin tapuları üzerinde bankaların projelere koyduğu ipotekler var.Bu ipotekler yüzünden millet tapusunu alamıyor.Şikayet sitelerine gidin bu inşaat şirketleri hakkında yüzlerce tapumu alamadım evi satmak istiyorum tapu olmadığından satamıyorum minvalinde şikayet var.Bu konular hallolamaz o ipotekler milletin başında patlayacak.Hükümetin baskısı azalınca yeni bir hükümet gelirse bankalar bu evlere el koyup icradan satacak.Asıl stok orda.

o işi toplu alımla hallediyolar.. çok büyük sıkıntı var orda.

örneğin vakıf gyo .. gaziantepte bilmem kaç konutluk bir projeyi satın almıştı daha doğrusu emir gelmiş olabilir. batan müteahhiti kurtarmak için.

toplu halde bu şekilde el değiştiren çok konut var.

yoksa vakıf gyo gaziantepte ne işi var ?

bunun için tonla oyun dönüyor.

[hkm]

Misal inanlar inşaat battı.Sattığı evler üzerinde ipotekler var.Ortada tapular yok.Millet evlerde oturuyor,bankalar evleri isteseler yarın satılığa çıkarır.Parasını ödemişsiniz ,evde oturuyorsunuz,ve evin sahibi bir yerde banka,sıkıntıya bakın.Allah kolaylık versin o insanlara.

[hkm]

Koskoca emlak konut semtbahçe diye projeye başlatıyor.Taşeron şirket suryapı.3 yıldır inşaat yüzde 15 seviyesinde kalıyor.Ev alan 350 kişi evlerini alamadıkları gibi ne idüğü belirsiz bir süreçle karşı karşıya kalıyorlar.Koskoca emlak konut tekrar ihaleye çıkacağız diyor.Bu zamanda bu kadar karışık projeye hangi şirket talip olur şirket bulsalar o evlerı yeni alıcı olarak kim alır belli değil.Bu da devlet şirketi emlak konuta güvenerek ev alanların hali. Batık batmasına izin verilmeyen zombi şirketlerin hala tvlerde reklamları dönüyor,yeni mağdurlar yaratmaya devam ediyorlar.

[Ahmetg]

Istanbul guzel istanbul

[finans_mt]

konut yatırımında konutun likit olmaması da "normal" vatandaş için avantajlı oluyor aslında. borsada, altında veya mevduattaki para gereksiz ihtiyaç/lüks için bir gazla bozulup harcanırken konut yatırımı uzun yıllar bozdurulmadan elde durabiliyor.

eskiler bu yüzden konut yatırımını sever ve tavsiye ederler.

[thunder]

nisan 2015 de 465,000 tl ye aldığım evi bu ay 900,000 e satarsam vergi çıkar mı?

5 yıl dolmamış oluyor...

[watcher46]

nisan 2015 de 465,000 tl ye aldığım evi bu ay 900,000 e satarsam vergi çıkar mı?

5 yıl dolmamış oluyor...

Burada 31 aralık 2018 e kadar hesaplaması var,ama mantıken şu anda bile 5 yıl dolmadığı için vergi çıkar;17 bin gelir vergisi,18 bin tapu harcı çıkıyor.

https://intvd.gib.gov.tr/hazirbeyan/...tisiHesap.html

Bir Sayın üye bir kaç sayfa önce paylaşmıştı.