Banka Mevduat Faizleri (ARTI PUAN/tezgah altı faiz oranları)

**şirinbaba** · 28-09-2017, 11:09

kendi arabası olanlar için ufak bir hesaplama;
2017 gerçek rakamlar
bakım: 2.025 TL (şehirlerarası yol çok yapınca iki defa bakım yaptırmak zorunda kaldım)
Kasko: 835 TL
Zorunlu Sigorta: 475 TL
MTV: 776 TL
TOPLAM: 4.111 TL, aylık 343 TL
Arabanın bugünkü değeri 65.000 TL, % 14'ten fon maliyeti aylık net 636 TL
TOPLAM MALİYET: 979 TL aylık (daha kontak açılmadı)

**trion** · 28-09-2017, 11:09

bakıyorumda bazı dolarcı arkadaslarda hemen costu al sat yapıyorsan kardasın ama 9 aydır elinde tuttuysan daha hala ya anca zararı telafi ettin ya da hala zarardasın .....ruble rand reale baktıgım zaman 2 haftaki onceki en dusuklere gore %3-4 deger kaybı var hespinde ..tl %3 kadar fazladan dustu buda kuzey ırak meselesinden dolayı...( sonucta askeri risk ve oraya buyuk ihracat yapılıyor ekomomik yaptırım olcagı zaman doviz ihracat iceri giren doviz miktarında dusus demek ) yani bu mesele olmasaydı buyuk ihtimal 3.50 civarı biryerde olacaktı dolar .

**mehtapkarayol** · 28-09-2017, 11:21

Sistemin birden fazla evi olanı cezalandırmasını kesinlikle destekliyorum.
İnsanın en temel ihtiyaçlarının başında gelen evin fiyatının kazanç hırsı olanlar tarafından yükseltilmesini doğru bulmuyorum. Bu nedenle 1. evden sonraki evlere fahiş vergi konulması taraftarıyım.
Birileri kira ile geçinecek diye ev sahibi olamamış olanlar ömür boyu ev almaya uğraşmamalı.

Originally Posted by Turnike

Bu yeni artışla sadece konut kira geliri ile geçinenleri yaktılar. Ayda 2.000TL senelik 24binTL geliri olan birisi zaten kıt kanaat geçiniyordur.

Acımasızca bu kişilerden refah seviyesi sınırı olmadan 2491TL vergi alıyorlardı, şu anda yeni yasayla 2767TL alacaklar.

Yaşam standartı diyeceksin, mesela tek başına yaşayan için aylık 2500TL, 2 kişi aynı evde ise 1750şerden 3500 , 3 kişi için 4500 vs vs onun altına vergi sıfır olacak. Üstüne alacaksın.

Dönelim hesabımıza: 2000TL kira alıyorsanız her yıl 42 günlük kiranızı vergi olarak ödeyeceksiniz.

Emlak vergilerini iyice coşturmuşlardı, böyle bir evin emlak vergisi 800TL civarında.

O da yetmedi boş kaldığı zamanlarda aidatlar size kalıyor.

O da yetmedi çıkacak tamir bakım masrafları için senelik 1000TL gideriniz olur.(3-5-10 yıl hiç olmaz ama eninde sonunda senelik 1000TL ortalama ile ödersiniz, yada site apartman yönetimi bir harcama yapar kazan değişiminden tutun dış cephe boyasına kadar, bu para eninde sonunda parça parça yada toptan cebinizden çıkar)

Vergi: 2767TL
Emlak vergisi: 800TL
Senelik ortalama gider: 1000TL
Senelik ortalama boş kalma ve aidat gideri: 750TL

Senede 24000TL kira alacağım hesabı yaparken elinize 18.683TL geçecek.Tek geliri konut kirası olan yada toplam geliri 2500TL den az olan kişiden böyle bir vergi acımasızlıktır.

Ki alt vergi dilimde olduğunuzda böyle. Üst vergi diliminde yani senelik 70bin TL geliri geçtiğinizde elinize 15700TL civarında para geçecek.

Böyle bir daire şu an 600BİNTL, alınan kira 15700TL, çarpan 460.

Gelelim mevduat başlığını ilgilendiren kısma:

Mevduatta senelik net yüzde 2,2 Yi geçtiğimizde konut kirasından hem karlı hem tertemiz. Depremde yıkıldısı yok vergi ile uğraşmak yok kiracı belası yok.

Tabi bu ekonomik durumda konutların enflasyonun altında pirim yaptığını da hesaba alırsak, mevduat şu yıllarda çok daha karlı. Dövizi ise düşükten alanların değmeyin keyfine.

**memorex** · 28-09-2017, 11:22

bugün 14.50 üstü oran alan arkadaş var mı?

**timarsizsipahi** · 28-09-2017, 11:26

Burgan 550k 14.45 ile 60 gün bağlandı.

**Sugosu82** · 28-09-2017, 12:13

Originally Posted by şirinbaba

kendi arabası olanlar için ufak bir hesaplama;
2017 gerçek rakamlar
bakım: 2.025 TL (şehirlerarası yol çok yapınca iki defa bakım yaptırmak zorunda kaldım)
Kasko: 835 TL
Zorunlu Sigorta: 475 TL
MTV: 776 TL
TOPLAM: 4.111 TL, aylık 343 TL
Arabanın bugünkü değeri 65.000 TL, % 14'ten fon maliyeti aylık net 636 TL
TOPLAM MALİYET: 979 TL aylık (daha kontak açılmadı)

kendi adima bi hesap yapayim dedim..
tum odeyecegim masraflar 11000 tl. / 12 aylik 900 tl..
araba bedellerini mevduata yatirsam aylik net 2000 tl alirdim

yani her ay 2900 tl 2 tane arabanin bana maliyeti...
heryere taksi ile gitsem bu kadar harcamam