RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[balıkadam]

Bilanço geldi. Ben begendim.

431.9 mln tl.

Dikkatimi çeken noktalar,

185 mln esas faliyetlerden diğer gelirler
115 mln yatırım faliyetlerinden gelirden gelmiş,

343 mln finansman giderlerine gitmis.

Ikinci yarıyılda Kocaeli Balçik (mercedes ve anpa gross) ve Izmir (Carfoursa) depolari faliyete geçerse sene sonu 1 mlr üstü kira geliri gayet olasi görünüyor.

SM-M515F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[abartin]

Birinci çeyrege göre Kira Gelilerinde %90 lık bir artış var......Mevcut yapımı süren projelerde 900 milyonluk liralık bir değer artışı yazılmış........Kur riski kalmamış...Mevcut devam eden projeler tamamlanır planladıkları gibi Son bahar sezonunda satışa başlarlarsa Yeniden değerlenme raporları ile birlikte 4Ç/2023 bilançosunu hava fişeklerle karşılamaya hazırlamak gerek.....

GYO sektöründe büyüme ve kar potansiyeli açısında RYGYO ve TRGYO açık ara öndeler....Ayrıca sektörde halka açık çok sayıdada riskli ve içi boş şirket de vardır....

6/2023 Bilançosunda Diğer Faaliyetlerden Gelir ve Karlar kısmında 22 No'lu Bilanço dip Notlarında ''Diğer Olağan Dışı Gelir ve Karlar'' adı altında 110 milyon TL lik bir kar artışı var.....ancak açıklmasıda yok....Bu kar artışın kaynağı ne olabilir....Fikri olan varmı ??

[balıkadam]

Birinci çeyrege göre Kira Gelilerinde %90 lık bir artış var......Mevcut yapımı süren projelerde 900 milyonluk liralık bir değer artışı yazılmış........Kur riski kalmamış...Mevcut devam eden projeler tamamlanır planladıkları gibi Son bahar sezonunda satışa başlarlarsa Yeniden değerlenme raporları ile birlikte 4Ç/2023 bilançosunu hava fişeklerle karşılamaya hazırlamak gerek.....

GYO sektöründe büyüme ve kar potansiyeli açısında RYGYO ve TRGYO açık ara öndeler....Ayrıca sektörde halka açık çok sayıdada riskli ve içi boş şirket de vardır....

6/2023 Bilançosunda Diğer Faaliyetlerden Gelir ve Karlar kısmında 22 No'lu Bilanço dip Notlarında ''Diğer Olağan Dışı Gelir ve Karlar'' adı altında 110 milyon TL lik bir kar artışı var.....ancak açıklmasıda yok....Bu kar artışın kaynağı ne olabilir....Fikri olan varmı ??

Hocam yanlış baktınız sanırım, gelirler 1.ceyrek 219 mln tl, 2.ceyrek 245 mln tl .

Keşke elektrik uretiminden de ne kadar gelir elde edildigini belirtselerdi.

Bu sene balçik ve izmir depolarıda muhtemelen degerlemeye dahil olacak. Projeleride dahil edersek çok güzel özkaynak ve kar artisi göreceğiz inşallah.

110 mln tl lik karın nereden geldigini bende merak ediyorum.

SM-M515F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Strategy]

Birinci çeyrege göre Kira Gelilerinde %90 lık bir artış var......Mevcut yapımı süren projelerde 900 milyonluk liralık bir değer artışı yazılmış........Kur riski kalmamış...Mevcut devam eden projeler tamamlanır planladıkları gibi Son bahar sezonunda satışa başlarlarsa Yeniden değerlenme raporları ile birlikte 4Ç/2023 bilançosunu hava fişeklerle karşılamaya hazırlamak gerek.....

GYO sektöründe büyüme ve kar potansiyeli açısında RYGYO ve TRGYO açık ara öndeler....Ayrıca sektörde halka açık çok sayıdada riskli ve içi boş şirket de vardır....

6/2023 Bilançosunda Diğer Faaliyetlerden Gelir ve Karlar kısmında 22 No'lu Bilanço dip Notlarında ''Diğer Olağan Dışı Gelir ve Karlar'' adı altında 110 milyon TL lik bir kar artışı var.....ancak açıklmasıda yok....Bu kar artışın kaynağı ne olabilir....Fikri olan varmı ??

Kur Korumalı Mevduat Faiz Geliri

[abartin]

Hocam yanlış baktınız sanırım, gelirler 1.ceyrek 219 mln tl, 2.ceyrek 245 mln tl .

Keşke elektrik uretiminden de ne kadar gelir elde edildigini belirtselerdi.

Bu sene balçik ve izmir depolarıda muhtemelen degerlemeye dahil olacak. Projeleride dahil edersek çok güzel özkaynak ve kar artisi göreceğiz inşallah.

110 mln tl lik karın nereden geldigini bende merak ediyorum.

SM-M515F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Evet haklısınız...Şehven yanlış yazmışım...2.çyerekte 1.çeyreğe göre kira gelir artışı %90 değil, %112 dir....

Kur Korumalı Mevduat Faiz Geliri

Yok o da değildir...KKM geliri ''Yatırım Faaliyetlerden Gelirler'' kaleminde 115 milyon TL gösterilmiş....Bilançolarda ender görülen gelir kalemlerden biri olmalı....Şirketin Yatırımcı ilişkilerini aramak lazım..

[balıkadam]

Evet haklısınız...Şehven yanlış yazmışım...2.çyerekte 1.çeyreğe göre kira gelir artışı %90 değil, %112 dir....



Yok o da değildir...KKM geliri ''Yatırım Faaliyetlerden Gelirler'' kaleminde 115 milyon TL gösterilmiş....Bilançolarda ender görülen gelir kalemlerden biri olmalı....Şirketin Yatırımcı ilişkilerini aramak lazım..

Yapmayin gözünüzü seveyim. 219 dan 245 e çıkınca nasil %112 oluyor. Ben demek istediginizi anladim ama matematik te bu artis %112 değil %12 diye ifade edilir.

Aynı gelseydi %100 artmış mı diyecektik yani.

SM-M515F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Strategy]

Evet haklısınız...Şehven yanlış yazmışım...2.çyerekte 1.çeyreğe göre kira gelir artışı %90 değil, %112 dir....



Yok o da değildir...KKM geliri ''Yatırım Faaliyetlerden Gelirler'' kaleminde 115 milyon TL gösterilmiş....Bilançolarda ender görülen gelir kalemlerden biri olmalı....Şirketin Yatırımcı ilişkilerini aramak lazım..

evet kontrol ettim , olağan dışı gelirlerde para girişi var şirkete sormak lazım

[cokenerjik]

Birinci çeyrege göre Kira Gelilerinde %90 lık bir artış var......Mevcut yapımı süren projelerde 900 milyonluk liralık bir değer artışı yazılmış........Kur riski kalmamış...Mevcut devam eden projeler tamamlanır planladıkları gibi Son bahar sezonunda satışa başlarlarsa Yeniden değerlenme raporları ile birlikte 4Ç/2023 bilançosunu hava fişeklerle karşılamaya hazırlamak gerek.....

GYO sektöründe büyüme ve kar potansiyeli açısında RYGYO ve TRGYO açık ara öndeler....Ayrıca sektörde halka açık çok sayıdada riskli ve içi boş şirket de vardır....

6/2023 Bilançosunda Diğer Faaliyetlerden Gelir ve Karlar kısmında 22 No'lu Bilanço dip Notlarında ''Diğer Olağan Dışı Gelir ve Karlar'' adı altında 110 milyon TL lik bir kar artışı var.....ancak açıklmasıda yok....Bu kar artışın kaynağı ne olabilir....Fikri olan varmı ??

* 1. çeyreğe göre 2. çeyrekteki artış %11

* 22 No'lu Bilanço dip Not'u değil, 21 No'lu dipnot söz konusu olan dipnot

* 110 milyon değil 113 milyon söz konsuu olan tutar

bu 113 milyon da bence elektrik gelirleridir. nereden çıkardın diyecek olursanız, 113 milyon tl / 51 milyon kWSaat elektrik üretimi = 2,2 TL/kWsaat oldukça denk düşüyor da ondan.

2023 yılı hazirana kadar elektrik üretimi 51 milyon kWsaat. 2022 tamamı için bu sadece 11 milyon kWsaatti. Yıl sonunda büyük olasılıkla 2022'ye göre 10 kat artış kesin gibi elektrik gelirlerinde. bu da 220-250 milyon tl gibi bir değere ulaşacaktır.

ges detayları için bkz: https://www.reysas.com/green-logistics-project