şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[turali]

Her şeyi oranlamak piyasayı iyice tıkıyor kimse bunu idrak edemiyor işin aslı sonra da ah vah ediyorlar şimdi durum şu normal bodrolu bir çalışanın maaşına yuzde 30 zam gelmiş olsa ortalama medyan maaşı 5000 olarak kabul etsek 6500 TL ye çıkar maaşı maaş artışı 1500 TL peki 1 milyon luk bir dairenin aynı oranda yukseldigini varsaysak fiyatı 1.3 milyona çıkar artış miktarı 300 bin ev fiyat artışı miktar sal bazda maaş artışının 20 katı ki gel gelelim 5000 TL maaşın alım gucu ile 6500 TL maaşın alım gucu arasında bile cok fark var kim neye tasarruf edecek de para biriktirecekte o evleri alacak konut ev arsa piyasası balonun balonu şuan herkes kagıt uzerinde malına deger biçiyor ama malin piyasa da degeri oluşmuyor cunku alıcı yok becayiş yapanlar hariç onlar zaten al gulum ver gulum

PPA-LX2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Gerçekten çoook uzun zaman bekliyorlar, bazı notlar tutuyorum mesela 29 martta 1450bin olan Beylikdüzü Westside sitesindeki 3+1 daire satılamamış ve 5 aralıkta 2800bin TL fiyat konmuş aynı daireye. Şimdi kontrol ettim biraz insafa gelmiş diyelim, bugün 8 ocak adam 2500binTLye indirmiş.

31 Ağustosta 1700bin olan Atakent Avrupa konutları-1 deki 3+1 daireler şu anda 2900binDen başıyor.

Hemen yanıbaşımdaki İstanbul Lounge 2 sitesinde 21 Nisanda 1775bin olan 3+1 daire şimdi 5200bin (aynı sitede farklı daire)

[Turnike]

Atilla Yeşilada'nın yatırım için konut alımı hakkındaki görüşleri:

(22. dakikadan itibaren):
https://www.youtube.com/watch?v=kXRgm_9hvcs

[freshwind]

Atilla Yeşilada'nın yatırım için konut alımı hakkındaki görüşleri:

(22. dakikadan itibaren):
https://www.youtube.com/watch?v=kXRgm_9hvcs

Dinlediğim kadarıyla faizler hızla artacak konut kredisi yükselince fiyat düşecek diyor. 2018 de benzer birdurum oldu fakat fiyatlar düşmedi ama hızlıda yükselmedi. Sonra kredi bollaşınca ne oldupunu biliyoruz. Yani demem o ki piyasa durgunluk dönemine girebilir doğrudur ama ertelenen talep ve artan maliyet fiyatlara ergeç yansır olağan seyrine gelir. Enflasyonist ortamda konut fiyatı enflasyona uyar ama artış hızlı olur yavaş onu bilrmem. Ayrıca konuta para yatırmayan ne yapacak negatif faizmi alacak. Tek çare dolar ve altın ordada oynaklık çok yüksek.

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[bisikletci]

Gerçekten çoook uzun zaman bekliyorlar, bazı notlar tutuyorum mesela 29 martta 1450bin olan Beylikdüzü Westside sitesindeki 3+1 daire satılamamış ve 5 aralıkta 2800bin TL fiyat konmuş aynı daireye. Şimdi kontrol ettim biraz insafa gelmiş diyelim, bugün 8 ocak adam 2500binTLye indirmiş.

31 Ağustosta 1700bin olan Atakent Avrupa konutları-1 deki 3+1 daireler şu anda 2900binDen başıyor.

Hemen yanıbaşımdaki İstanbul Lounge 2 sitesinde 21 Nisanda 1775bin olan 3+1 daire şimdi 5200bin (aynı sitede farklı daire)

nasil bu kadar uzun zaman bekliyorlar anlamiyorum

apartmanin aidati masraflar vergiler?

[freshwind]

Aralık, Ocak ev fiyatlarına zaten herkes %20 30 koydu, dolarda uçuyordu, derken dolar biraz düşünce şu an fiyatları hazmetme dönemi bence, 1 ayda bukadar artmış daha ne kadar artsın kasımda ev alan şu an bile en az %20 karda. Mart Nisana kadar piyasa yatay gider, yaza doğru yeniden piyasa açılır, düşüş bekleyen çok bekler fakat acil yazıp satılan fırsat daireler oluyor onlar takip edilebilir.

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[horhoti]

Bakın duşuş bekleyen çok bekler degil kimse duşuş falan beklemiyor zaten enflasyon gırla ama talep yok neden acaba ilgilenilmesi gereken konu bu normal şartlarda enflasyonist beklentiler mala olan talebi arttırır ama konut talebi artmıyor cunku hane halkı butce dengesinin cok cok ustune çıktı talep artamdıgı halde maliyetler uctu gitti normalde talep artacak ve arz da buna gore şekil alacaktı ama işte olmuyor zorlamanın da bir anlamı yok ki yani sagdan soldan duyduğunuz 2-3 ev satıldı muhabetti cok cok sıg muhabettler bence genele yayılan bir durum yok

Aralık, Ocak ev fiyatlarına zaten herkes %20 30 koydu, dolarda uçuyordu, derken dolar biraz düşünce şu an fiyatları hazmetme dönemi bence, 1 ayda bukadar artmış daha ne kadar artsın kasımda ev alan şu an bile en az %20 karda. Mart Nisana kadar piyasa yatay gider, yaza doğru yeniden piyasa açılır, düşüş bekleyen çok bekler fakat acil yazıp satılan fırsat daireler oluyor onlar takip edilebilir.

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

PPA-LX2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[bisikletci]

Bakın duşuş bekleyen çok bekler degil kimse duşuş falan beklemiyor zaten enflasyon gırla ama talep yok neden acaba ilgilenilmesi gereken konu bu normal şartlarda enflasyonist beklentiler mala olan talebi arttırır ama konut talebi artmıyor cunku hane halkı butce dengesinin cok cok ustune çıktı talep artamdıgı halde maliyetler uctu gitti normalde talep artacak ve arz da buna gore şekil alacaktı ama işte olmuyor zorlamanın da bir anlamı yok ki yani sagdan soldan duyduğunuz 2-3 ev satıldı muhabetti cok cok sıg muhabettler bence genele yayılan bir durum yok

PPA-LX2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Iyide talep olmayan yerde fiyatlarin dusmesi lazim ben hic dusus gormuyorum

[horhoti]

Fiyatlar duşmez cunku bu sefer de piyasayı maliyet enflasyonu vurdu Hee ikinci el konut piyasası dersen onlar da ayrı telden çalıyor lakin malı olan malım kıymetli diyor haklıda aslında negatıf faizin arşa çıktıgı bu donemde kim neylesin likit parayı

Iyide talep olmayan yerde fiyatlarin dusmesi lazim ben hic dusus gormuyorum

PPA-LX2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.