şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Egeli]

Hazır yeri gelmişken şu ayrımı yapayım. Hayatında şansızlık nedeniyle yani hastalık vs nedeniyle dezavantajlı duruma düşen kişiye destek olmaktan yanayım.
Ancak yabancı para ile kredi çekip ev almak mantıklı deyip, sonrasında çevresine akıl veren, uyarıları dinlemeyen devamında kurlar yükselince terste kalanlara sadece geçmiş olsun derim.
Karar vermek kadar, verdiğimiz kararların sorumluluğunu taşımakta önemlidir.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Tinaz]

Geçtiğimiz haftalarda margin call nedeniyle hem borsa, hem altın düştüğünde ikisinide satın alan tüm forum üyeleri sizin bahsettiğiniz kapsama giriyor mu ?

Ayrica, icralik olanin sondurdugu hayatlar ne olacak ?

[djoz]

Kim mağdur kim değil, baktığınız açıya göre değişir.

Yıl 2010. Semtimde ortalama bir sıfır daire 150 bin lira.
Yıl 2014. Semtimde ortalama bir daire 450 bin lira.

Kimin yüzünden? Tabi ki parası olmadığı halde kredi alıp üçer beşer tane daire almaya koşanların yüzünden.

Yıllardır kuruş kuruş para biriktiren gariban, beleş krediye koşan fırsatçılar yüzünden piyasa yükseldiği için ev alamazsa, sizce hangisi mağdur?

İşleri ters gittiği için icralık olana acırım tabi, fakat hesapsızca krediler alıp batana niye acıyayım ki?

"Krediyle ev alıyorum, kirası krediyi ödüyor zaten" diyen tipler vardı bundan 5-6 yıl önce.
Çok uyanıktılar güya. Con ahmetin devir daim makinesi gibi bir icat bulduklarını sanıyorlardı.
"Kirası kendini ödeyen ev" ile beleşten zengin olacaklardı.

İcralık olan herkese aynı vicdani gözle bakmak yanlış olur sayın Abc1980.
"Mağdur" ile "sorumsuz"u iyi ayırt etmek gerek.

[Byccx]

Syn Djoz
eskiden sizin gibi düşünürdum. Ama suç vatandaşta değil.
Ülkece varımızı yoğumuzu inşaata yatırdık. Her kaynağı sömüren büyük bir canavar yarattık.
Bizdeki mütayitler tıpkı Amerikan bankaları gibi batırılamayacak kadar büyükler artık.
Bu canavarın beslenmesi için ev fiyatları sürekli artmalıdır.

Borsada hisse fiyatlarının artması için oyuna yeni para(budala) girmesine bağlıdır.
Hisseleri pahalı satabileceğin budalalar geldikçe fiyatlar hep yükselir.

Benzer büyük budala oyunu emlak sektöründe sahneleniyor.
Kredi şart ve imkanları çok gevşetilerek normalde Ev sahibi olamayacak yüzbinlerce yeni müşteri oyuna dahil ediliyor.
Yeni müşteriler fiyatların artması demektir.

[british]

[Tinaz]

Borsada hisse fiyatlarının artması için oyuna yeni para(budala) girmesine bağlıdır.
Hisseleri pahalı satabileceğin budalalar geldikçe fiyatlar hep yükselir.

Anayasada ifade ozgurlugu tanimi var, vatandas bunu kullandigi zaman, biri dava aciyor ceza aliyor. Simdi bu vatandas budalami oluyor. Yoksa kandirilan biri mi ?

Borsada da ayni sey, aciklandigi uzere su kadar kazanc alirsin diyor birileri, devlet, spk vs.

Ama sen hisseyi aldiktan sonra, bin turlu oyun, uckagit.

Hisseyi bir sene %30 enflasyon ortaminda tasimissin, bakanin biri sadece kar payinin % 25 ini verin diyor.

Simdi bu yatirimci budalami oluyor, yoksa orgutlu olarak, muessesel olarak kandirilip, soyulan biri mi. ?

[Byccx]

Syn Tınaz
Amacım borsaya giren yatırımcıyı aşağılamak değil.
Borsanın son yaşadığı yükselişi suni buluyorum.Tıpkı ev fiyatlarını suni bulduğum gibi
Örneğin özel bir havayolu şirketi uçakları düştü. covid nedeniyle uçamıyor. mayısta da uçmayacak.
diyelim virüs tehlikesi haziran geçse turizm sezonunun ne olacağı belli değil.
bu kağıt borsada yüzde 110 prim yaptı.

[Egeli]

Türkiyede durum iyi, sorun yok.
Tek sorun kayıtdışı ekonomi nedeniyle kimin ne kadar yardıma ihtiyacı olduğunu tespit edemiyoruz. Mesele elden kira alan ve ödeyen biri kirasını ödeyemedi mi onu bile bilemiyoruz.
Veya maaşı asgari ücretten gösterilen birine yardım olarak asgari ücret versek geçinebilir mi onu bile bilemiyoruz.
Milyon liralık plakalardan ne kadar kazanıldığı bilmediğimiz için ne kadar yardım yapsak bilemiyoruz. Kafamız karışık biraz

Fiyatı 2.5 milyonu bulan bir plaka, sahibine aylık 15 bin TL kazandırıyor. 15 bin liralık aylık gelirin yıllık vergisi ise sadece 3 bin TL!

https://www.milliyet.com.tr/gundem/a...-3-bin-6134253


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi