RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[VaLeNTiNe]

Nominalin altında sermayeyi katlayan kârlar geldiğinde patronlar hiç utanacaklar mı gerçekten merak ediyorum. Kâr rakamının piyasa değerini geçmesi Bist tarihinde görülmüş şey değildir.

[temel analiz 1]

nugyo, zarardan kara geçti, bugün %10 yaptı... Darası.....

[BEYAZSAKAL]

KAP: RYGYO [ ] REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi
Orjinal Link:
https://www.kap.org.tr/Bildirim/589775 Dosyalar:
https://www.kap.org.tr/ek-indir/4028...5a8a53e7db43bc

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi	2017-03-01
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
İngilizce
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?	Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?	Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi	-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?	Hayır (No)
Bildirim İçeriği
İşlemin Niteliği	Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği	Gayrimenkul
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü	Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel; 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2'lik deponun 8.700 m2'lik depolama alanı
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi	01/03/2017
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?	Var
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)	%5,74
Kira Bedeli ve Koşulları	Kira ödemeleri aylık olup, toplam kira bedeli yaklaşık KDV dahil 350.000 USD
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları	Yok
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)	%0,79
Karşı Taraf	DSM Grup Danışmanlık İletişim ve Satış Ticaret A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?	Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği	Ticari
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi	2017-03-01
Kira Süresi	8 ay
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı	-
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?	Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni	Düzenlenmiştir
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası	26/12/2016 - 201600034
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı	Emek Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar	m2 aylık bedeli 13 TL, deponun yıllık kira bedeli 4.031.000 TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi	Gerçekleşmiştir
Açıklamalar
Açıklama	Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2'lik deponun 8.700 m2'lik depolama alanı "DSM Grup Danışmanlık İletişim ve Satış Ticaret A.Ş."ye 8 aylığına kiraya verilmiştir.Kiraya verilen depodan 8 ayda yaklaşık KDV dahil 350.000 USD gelir elde edilecektir.Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.

[kaptan mehmet]

Bilançomuz geldi. Son verilere göre

Sermaye 246 Milyon
Öz sermaye 827 Milyon
Kar 131 Milyon
Bu değerlere göre P/D oranımız 0,26 F/K oranımız 1,68 olmuştur.
Bakalım piyasa yarın nasıl tepki verecek bu rakamlara.

[temel analiz 1]

Hadi hayırlı olsun...Şirketimizin gerçek röntgeni olan yeni sisteme göre hazırlanan bilançolar geldi... özkaynaklar/sermaye 3,5 TL... hisse fiyatı 0,89....

Toplam 496 tr. Civarı kar, son 3 yıla yaydırılmış... 131+141+214 tr...

2016 karı 131 tr...

Şirketimizin malvarlıkları, gerçek cari değerleri, gerçek karları nihayet belli oldu....

[Nacial]

kar 131 milyon mu bu nasıl gözden kaçmış

[VaLeNTiNe]

Hadi hayırlı olsun...Şirketimizin gerçek röntgeni olan yeni sisteme göre hazırlanan bilançolar geldi... özkaynaklar/sermaye 3,5 TL... hisse fiyatı 0,89....

Toplam 496 tr. Civarı kar, son 3 yıla yaydırılmış... 131+141+214 tr...

2016 karı 131 tr...

Şirketimizin malvarlıkları, gerçek cari değerleri, gerçek karları nihayet belli oldu....

Bir kârın geçmiş yıllara bölüştürülmesine de ilk defa şahit oluyorum. Patronlar itibarlarını kurtarmak için yaptıkları uygulamalarla tarihe geçecekler anlaşılan. Kârın tamamı gösterilseydi şirketin kârı piyasa değerinin 2 katı kadar olacak ve şirket piyasada 6 aylık kârından işlem görüyor gibi olacaktı. Ki böyle bir tablo geleceğini açıkladıkları haberle zaten belli etmişlerdi piyasaya, buna rağmen kimse bu hisselere doğru dürüst yatırım yapmadı.

[VaLeNTiNe]

Piyasanın reysaş grubu şirketleri için çizdiği güven profilinin sonucu olan piyasa fiyatlaması patronlar için büyük bir utanç kaynağıdır. Benim anlamadığım böyle rezil bir durumdan muhasebe oyunlarıyla sıyrılmak yerine niye hisse fiyatını yükseltmeyi denemiyorlar. Bu kadar mı yatırımcı düşmanı bunlar?