HALK Cafe - II

[Burak84]

boyle bir yer kiralamak isteyen insanlari nereden bulabilirim? Emlakcilar bakarmi bu ise?

Yada sahis olarak gidicez koye orada cat kapi konusacakmiyiz?

birader senin amacın satmak değil mi ?
şu andaki fiyatı 100 bin lira iskan çıkınca 120 bin lira mı olacak.
sen bana 100 bin liraya sat 20 bin liralıkta sözleşme yapalım. iskan çıkıncada 20 bin liranı vereyim.
yada istersen her 120 bin lirayı her ay 10 bin olarak ödeyeyim.
böylelikle hem yıllık kiradan uğraşmaktan kurtulursun hemde parayı kullanmaya başlarsın.
Ne dersin ? bende araziden anlamam. orada anlayan birini emlakçıyı vb.. getirir fiyatı değerlendirtiriz.
sen ne yapacaksın dersen bütün araziye beton dökeceğim full dümdüz beton. o kadar.

[secbul]

Hiç veresiye mal satmamış birisinin veresiye mal alan kişinin batmasındaki korkunun karşılıklı olduğunu anlaması mümkün değil. Bize borç verenler deki korku da karşılıklı arkadaşlar. Batarsak batırırız. Onun için son evrede hep borç veren yani veresiye veren hep daha yapıcı olur.

[666]

Hiç veresiye mal satmamış birisinin veresiye mal alan kişinin batmasındaki korkunun karşılıklı olduğunu anlaması mümkün değil. Bize borç verenler deki korku da karşılıklı arkadaşlar. Batarsak batırırız. Onun için son evrede hep borç veren yani veresiye veren hep daha yapıcı olur.

Bu veresiye veren de kotu durumda demek oluyor. Aynisini Yildiz Holding olayinda yasadik. Ayda 1 milyar dolar odeme yapiyorlardi bankalara. 2018 Subati. Birden bire bankalar 7 senelik, 5 senesi faizsiz odeme plani imzaladilar (boyle birseydi, ben teferruatlara takilmiyorum, hatirlamiyorum, rakamlar sallama olsa da konunun ozeti belli). Dedik ki tikir tikir parasini aldigi musteriye boyle niye yapsin. Musteri batik cunku, parasini kurtaramiyor. Ordan sonra yokus asagi gitti zaten durum, herkes oyleymis.

[secbul]

Aynen... mesela ben mal satmış olayım 5000 tl ye ama veresiye olsun. Küttt diye kimse veresiye vermez. Yıllardır çalıştığınız kişidir. Bir gün aksatır. Ses etmezsin. Sonunda kendisi gelir zaten ödeyemeyeceğim başıma işler geldi der haftalık 100 tl getirebilirim ve bundan sonra peşin çalışalım azicikda peşin indirimi alayım diyince hayır mı diyeceğim. Tabiki olmaz. Bunun benzerleri kredi verenlerde yaşar. Önce kızarsın öfkelenirsin ama akıl öne çıkar hemen.
En kötü durum ise telefon açmaması ve hiç ugramamasidir. Buna batık deriz banka sorunlu kredi der.

[secbul]

Ben olsam dedim sera yapmam sera içinde kiraya vermem. En güzeli boş tarla olarak senelik icara çıkmak. Bence tabi.

[secbul]

Sera yapıp kiraya vermek. Hayatta düsünmeyin bence. Camları çerçeveleri söker giderler sabah geldiğimde böyle idi jandarma cagirdim der bide. Aman diyim. Boş tarla senelik vereceksiniz verin. Yoksa aman diyim. Çit tel bile çekilmez. Çalarlar.

[secbul]

Ilk arayana bile bir kaç kişi aradı diyin size kira ne dusunuyirsun derler ise siz ben bu işten anlamam en iyi verene vereceğim siz ne düşünüyorsunuz diyin ve ilk teklifi alın bir düşüneyim deyin .şart değil ufak da olsa oğlana kıza harçlık yapacağım hayata hazırlayacağım deyin. Bastan anlamadığınızı söyleyin ki ileride anlarlar ise değişik şeyler düşünmesinler. Mutlak peşin almaya çalışın 3 kuruş ucuz olsun peşin olsun. Ağaçlandırma örnek meyve yapacağım diyen olur ise direk olmaz diyin. Senelik çalışın. Sizin amacımız ımar çıkıncaya dek belki sonra biraz da değer kazanmasını beklemek.
Gıda işi son senelerde gözde. Yeri bilemem ama mutlak gelen olacaktır bence.

[666]

Sagol bilgiler icin secbul. Umarim isine yarar arkadasin.