þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[rxpu]

2021*yýlý içerisinde*7.000 TL*üzeri mesken kira gelirinin yanýnda, beyaný gerekip gerekmediðine bakýlmaksýzýn ayrý ayrý veya birlikte elde edilen ücret, menkul sermaye iradý, gayrimenkul sermaye iradý ile diðer kazanç ve iratlarýn gayri safi tutarlarý toplamý*190.000*TL’yi geçenler*7.000 TL’lik mesken istisnasýndan*yararlanamayacaktýr.

https://www.verginet.net/dtt/11/Verg...i-2022-33.aspx

2021için 190k var 2022 için sene baþý rakam açýklanýr tahminim

Teþekkürler, Bu limiti %27'lik 3. vergi diliminin çalýþanlar için uygulanacak limiti ile eþit belirliyor olabilirler. Zira 2021 için ücret geliri elde edenler için 3. dilim sýnýrý 190.000TL (2016 için de tam olarak buradaki limit gibi 110.000TL idi)

Eðer benzer þekilde olursa 2022 için 3. vergi dilimi (ücretliler kademesi) 250.000TL , bu limit uygulanabilir bir deðiþiklik yapmazlarsa.

[bisikletci]

Ironi surdaki, ihracci icin CDS yukselmesi kotu gibi gozukse de aslýnda kaðýtlarý piyasadan ucuza toplayýp borcunu ucuza azaltma fýrsatý veriyor.

Eger elindeki eurobond u satmak isteyen olursa

[Purplelake]

Ýstanbul dünyada sayýlý þehirlerden biri. Sürekli göç alýyor. Göç almasa bile doðumlar nedeniyle sürekli nüfus artýyor. Son Suriyeli, Afganlar nedeniyle, doðum artýþ hýzý da en az 4 kat fazladýr, (en az 3 çocuk yapýyorlar) yani nüfus artýþý devam edecek.

Ýstanbul'da ortalama 5 milyon konut olsa, nüfus artýþý % 2 olsa (en düþük oran) yýllýk 100.000 eve ihtiyaç var demektir. Yapýlan ev sayýsý sýnýrlý. Emlak fiyatlarý düþmez, tam aksine arz olmamaya devam ederse fiyatlar logaritmik artmaya baþlayabilir. En azýndan matematik böyle diyor.

Kira geliri falan önemli þeyler deðil. Ev fiyatlarýný artýran kira geliri için satýn alanlar deðil çünkü. Kiracý ve ev sahibi tüm müdahalelere raðmen bir þekilde düzen oturtacaktýr. Kimse hakkýný yedirmek istemez çünkü.

[turali]

Ýbret verici...

Ev sahiplerinin 'yüksek kira' piþmanlýðý... 'Ellerim kýrýlsaydý da evimi onlara vermeseydim!'

https://www.hurriyet.com.tr/gundem/e...eb705dc33d66b1

[ayhan53]

Ýbret verici...

Ev sahiplerinin 'yüksek kira' piþmanlýðý... 'Ellerim kýrýlsaydý da evimi onlara vermeseydim!'

https://www.hurriyet.com.tr/gundem/e...eb705dc33d66b1

Yalama basýn kiralarý böyle düþürme görevi mi üstlenmiþ

[finans_mt]

Ýbret verici...

Ev sahiplerinin 'yüksek kira' piþmanlýðý... 'Ellerim kýrýlsaydý da evimi onlara vermeseydim!'

https://www.hurriyet.com.tr/gundem/e...eb705dc33d66b1

Hayatimda boyle kolpa kurgu bir metin gormedim, zuhaha ))

Hic gercek bir isim vs yok, emlak uzmani diye bir unvan var, resmen komedi. Tupcu medyasi aldigi kemigin hakkini vermek icin maskaraligin boyutunu iyice artirmis.

Forumda da var boyle bir kac ev sahibi dusmani acaba onlara mi yazdirildi bu metin

[ressam]

Yazmayacaktým ama , bazý kiracýlar emsal alsýn diye yazýyorum. geçen ay Ýstanbul Bakýrköy de 1+1 öðrenci evinin kirasýný ben %45 artýrdýðým halde ( kanun %25 dediði halde ) ev sahibi %100 zam istemiþti. Bu zammý resmi isteyemediði için - Tahliye Taahhütnamesini - mahkemeye sunarak avukatý aracýlýðýyla Tahliye davasý açmýþtý. Ben davaya cevap dilekçesini kendim yazarak göndermiþtim. Sonra düþündüm ve genç - yeni mezun - bir avukata vekalet vererek alacaðým masrafý artýrmak istedim. Genç avukata durumu söyledim ve sadece para kazanacaðýný taahhüt ettim.

Bugün , duruþmasýz davanýn reddine karar verilmiþ. Kanuni dayanaktan yoksun olan talebin reddi.... Þimdi karar tebliðinden hemen sonra genç avukata verilmek üzere ev sahibine icra göndereceðim.

yani bu iþler sakin ve kanuni haklarýný bilerek usulüne göre yapýlmalý. Öyle dað baþý gibi ; ben artýk seni istemiyorum çýk evimden muhabbeti boþ muhabbettir. Ama kiracý da sorumluluðunu adam gibi yapacak . Misal ; konutun tüm bakýmlarýný özenle yapacak, hor kullanmayacak, komþularýný rahatsýz etmeyecek, kira ve aidatlarýný zamanýnda ve tam yatýracak. Kontratta yazýlý amaç dýþýnda kullanmayacak ( günlük kira, baþkasýna devir vb. )

[temel analizci]

Yazmayacaktým ama , bazý kiracýlar emsal alsýn diye yazýyorum. geçen ay Ýstanbul Bakýrköy de 1+1 öðrenci evinin kirasýný ben %45 artýrdýðým halde ( kanun %25 dediði halde ) ev sahibi %100 zam istemiþti. Bu zammý resmi isteyemediði için - Tahliye Taahhütnamesini - mahkemeye sunarak avukatý aracýlýðýyla Tahliye davasý açmýþtý. Ben davaya cevap dilekçesini kendim yazarak göndermiþtim. Sonra düþündüm ve genç - yeni mezun - bir avukata vekalet vererek alacaðým masrafý artýrmak istedim. Genç avukata durumu söyledim ve sadece para kazanacaðýný taahhüt ettim.

Bugün , duruþmasýz davanýn reddine karar verilmiþ. Kanuni dayanaktan yoksun olan talebin reddi.... Þimdi karar tebliðinden hemen sonra genç avukata verilmek üzere ev sahibine icra göndereceðim.

yani bu iþler sakin ve kanuni haklarýný bilerek usulüne göre yapýlmalý. Öyle dað baþý gibi ; ben artýk seni istemiyorum çýk evimden muhabbeti boþ muhabbettir. Ama kiracý da sorumluluðunu adam gibi yapacak . Misal ; konutun tüm bakýmlarýný özenle yapacak, hor kullanmayacak, komþularýný rahatsýz etmeyecek, kira ve aidatlarýný zamanýnda ve tam yatýracak. Kontratta yazýlý amaç dýþýnda kullanmayacak ( günlük kira, baþkasýna devir vb. )

Tebrikler sayýn ressam güzel bir örnek