şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[hisar06]

Dün apartmana ilk defa merkezi ısınmanın doğalgaz faturası geldi. Yönetici ( binanın müteahhidi ) ''Abi kalorimetreleri kapıcı okudu ama ben paylaşımı bilmiyorum, yardımcı olurmusun '' dedi. Ben zaten 2 ay önce basit bir yazılım yaparak hazırlık yapmıştım. Okunan değerleri ve fatura bilgilerini girerek ; dairelerin ısınma giderini bilgisayardan aldık. Kapıcıya her daireye vermesi için bilgi ve ödeme icmalini verdik. Bu gün biri marangoz diğeri gıda toptancısı iki komşu kapıma gelerek '' Beyefendi bu hesabı yanlış yapmışsın. Ben dairemin içini ısıtmak için 12 TL. harcarken, ortak alan ısıtmasına %30 pay 28 TL. nasıl olur '' dediler. Adamlara Enerji verimliliği kanunu ve ısı performans yönetmeliğini verdim. Okumalarını ve sonra konuşmamızı tamamlamayı söyledim. ''Biz kanunla para kazanıyoruz, bizi ilgilendirmez, saçma sapan kağıtlarla para ödemeyiz. Ben evimin ısınmasını veririm, başkada para vermem '' dediler. O zaman sizi daha fazla kapıda bekletmeyeyim, hiç ödeme yapmayın, yönetici icradan alsın parayı. İcraya ödeme yaparken bir avukata gidersiniz size güzel güzel para nasıl ödeneceğini anlatır dedim. Yöneticiye '' sakın 7 günlük ödeme süresini uzatma bunlara , verelim icraya ( Kat malikleri genel kurulunun kararı var ) katmerli ödesinler ki, diğerlerine ders olsun dedim.

[sadecegrafik]

Sorunlar hızlı çözülmediği için herkes kaybediyor... maalesef... keşke olmasa ama sorunlar çözülmediği için cebimize daha az zenginlik girmeye başladı...

Bizim ne düşündüğümüz önemli değil. Global büyük yatırımcı neden çekemiyoruz gayrımenkul sektörüne? Sebep rüşvet ve usulsüzlük gibi konular... yabacı gayrımenkul yatırımcılarını aldatarak küstürdük... geriye süprüntü Arap yatırımcı kaldı.... Arapları küçümsemiyorum, kim olsun hiç farketmez. Fakat Arapların süprüntüleri geliyor diyorum. Zengin elit Araplar gider Londra Paris Münih Berlin Lizbon gibi yerlerden ev alırlar. Çünkü onlarda akıllı. Sorun olduğunda hızlı çözüm olan yerler cazip gayrımenkul de.

3- 5 sene süren basit gayrımenkul davaları olabilemez, global büyük yatırımcı kaçar gelmez. Ara hızlı çözüm sağlayan mahkemeler olmalı ve belli basit gayrımenkul davaları 1-2 ayda hemen çözülmeli.

İstanbul emlakta dibi gördü
2012 yılında yatırım ve gelişim beklentisi açısından birinci olan İstanbul terör, politik gerilim ve ekonomideki türbülans nedeniyle son sıraya geriledi.

http://www.sozcu.com.tr/2017/ekonomi...gordu-2109742/

Dün apartmana ilk defa merkezi ısınmanın doğalgaz faturası geldi. Yönetici ( binanın müteahhidi ) ''Abi kalorimetreleri kapıcı okudu ama ben paylaşımı bilmiyorum, yardımcı olurmusun '' dedi. Ben zaten 2 ay önce basit bir yazılım yaparak hazırlık yapmıştım. Okunan değerleri ve fatura bilgilerini girerek ; dairelerin ısınma giderini bilgisayardan aldık. Kapıcıya her daireye vermesi için bilgi ve ödeme icmalini verdik. Bu gün biri marangoz diğeri gıda toptancısı iki komşu kapıma gelerek '' Beyefendi bu hesabı yanlış yapmışsın. Ben dairemin içini ısıtmak için 12 TL. harcarken, ortak alan ısıtmasına %30 pay 28 TL. nasıl olur '' dediler. Adamlara Enerji verimliliği kanunu ve ısı performans yönetmeliğini verdim. Okumalarını ve sonra konuşmamızı tamamlamayı söyledim. ''Biz kanunla para kazanıyoruz, bizi ilgilendirmez, saçma sapan kağıtlarla para ödemeyiz. Ben evimin ısınmasını veririm, başkada para vermem '' dediler. O zaman sizi daha fazla kapıda bekletmeyeyim, hiç ödeme yapmayın, yönetici icradan alsın parayı. İcraya ödeme yaparken bir avukata gidersiniz size güzel güzel para nasıl ödeneceğini anlatır dedim. Yöneticiye '' sakın 7 günlük ödeme süresini uzatma bunlara , verelim icraya ( Kat malikleri genel kurulunun kararı var ) katmerli ödesinler ki, diğerlerine ders olsun dedim.

[brsci]

Dün apartmana ilk defa merkezi ısınmanın doğalgaz faturası geldi. Yönetici ( binanın müteahhidi ) ''Abi kalorimetreleri kapıcı okudu ama ben paylaşımı bilmiyorum, yardımcı olurmusun '' dedi. Ben zaten 2 ay önce basit bir yazılım yaparak hazırlık yapmıştım. Okunan değerleri ve fatura bilgilerini girerek ; dairelerin ısınma giderini bilgisayardan aldık. Kapıcıya her daireye vermesi için bilgi ve ödeme icmalini verdik. Bu gün biri marangoz diğeri gıda toptancısı iki komşu kapıma gelerek '' Beyefendi bu hesabı yanlış yapmışsın. Ben dairemin içini ısıtmak için 12 TL. harcarken, ortak alan ısıtmasına %30 pay 28 TL. nasıl olur '' dediler. Adamlara Enerji verimliliği kanunu ve ısı performans yönetmeliğini verdim. Okumalarını ve sonra konuşmamızı tamamlamayı söyledim. ''Biz kanunla para kazanıyoruz, bizi ilgilendirmez, saçma sapan kağıtlarla para ödemeyiz. Ben evimin ısınmasını veririm, başkada para vermem '' dediler. O zaman sizi daha fazla kapıda bekletmeyeyim, hiç ödeme yapmayın, yönetici icradan alsın parayı. İcraya ödeme yaparken bir avukata gidersiniz size güzel güzel para nasıl ödeneceğini anlatır dedim. Yöneticiye '' sakın 7 günlük ödeme süresini uzatma bunlara , verelim icraya ( Kat malikleri genel kurulunun kararı var ) katmerli ödesinler ki, diğerlerine ders olsun dedim.

Bu yönetmelik cok iyi oldu..İlk çıktığında 2011-2012 de apartman yönetimi toplantısında çok anlattım.Aval aval baktılardı hepsi.Birkaç yıl sonra yeni yapılan çevre binalarda görünce (yeni binalarda zorunlu olduğundan) iyi birşeye benziyor demeye başlamışlardı.İstanbul Ankara'daki toplu konutlarda da bağıran cağıran çok olduydu.Bireyselleşmeye karşı cok dirençli bir toplumuz vesselam.Yenilikleri de töbe hoş karşılamayız.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[umutabi]

Dün apartmana ilk defa merkezi ısınmanın doğalgaz faturası geldi. Yönetici ( binanın müteahhidi ) ''Abi kalorimetreleri kapıcı okudu ama ben paylaşımı bilmiyorum, yardımcı olurmusun '' dedi. Ben zaten 2 ay önce basit bir yazılım yaparak hazırlık yapmıştım. Okunan değerleri ve fatura bilgilerini girerek ; dairelerin ısınma giderini bilgisayardan aldık. Kapıcıya her daireye vermesi için bilgi ve ödeme icmalini verdik. Bu gün biri marangoz diğeri gıda toptancısı iki komşu kapıma gelerek '' Beyefendi bu hesabı yanlış yapmışsın. Ben dairemin içini ısıtmak için 12 TL. harcarken, ortak alan ısıtmasına %30 pay 28 TL. nasıl olur '' dediler. Adamlara Enerji verimliliği kanunu ve ısı performans yönetmeliğini verdim. Okumalarını ve sonra konuşmamızı tamamlamayı söyledim. ''Biz kanunla para kazanıyoruz, bizi ilgilendirmez, saçma sapan kağıtlarla para ödemeyiz. Ben evimin ısınmasını veririm, başkada para vermem '' dediler. O zaman sizi daha fazla kapıda bekletmeyeyim, hiç ödeme yapmayın, yönetici icradan alsın parayı. İcraya ödeme yaparken bir avukata gidersiniz size güzel güzel para nasıl ödeneceğini anlatır dedim. Yöneticiye '' sakın 7 günlük ödeme süresini uzatma bunlara , verelim icraya ( Kat malikleri genel kurulunun kararı var ) katmerli ödesinler ki, diğerlerine ders olsun dedim.

Yalnız size bir gerçeği söyliyeyim ülkenin guguk olmuş hukuk sistemi ile icradan falan kolayına bu paraları tahsil edeceğinizi düşünmeyin. Bizim sitenin avukatları icra kanalıyla gecikmiş aidatları 1-2 senede tahsil ettiler. İşini bilen hırsıza uğursuza bizim guguk sistemi o kadar yardımcı oluyor ki işin içine girince anlayacaksınız.

[brsci]

https://emlakkulisi.com/kis-gayrimen...t-gecti/556480


Bir yılı daha geride bırakıyoruz. Genelde kış mevisiminde turistik bölgelerde konut fiyarları düşer, ancak bu yıl fiyatlar yükselişe geçti. 2017'nin Haziran ayından Kasım ayına kadar Türkiye'nin turistik şehirlerinde konut fiyatları ciddi oranda arttı. Metrekare konut fiyatı artan ve azalan şehirler İzmir'de 218 TL arttı Balıkesir'de 185 TL arttı Muğla'da 126 TL arttı Çanakkale'de 77 TL arttı Analya'da 28 TL azaldı*

Kaynak :*Emlakkulisi.com


SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[sadecegrafik]

Bursa dışındakilerin hepsi balondur. Bursa da otomotiv ihracatı ve yan sanayi ihracatı çok iyi olduğu için gelir artmıştır.

Diğerlerinin hepsi balondur. Emlaktaki artış kişi başı gelir artışı ile orantılı değilse %100 balondur.

Evi satın alacak adamın gelirinin artması lazım ki evlerin fiyatı artsın.

https://emlakkulisi.com/kis-gayrimen...t-gecti/556480


Bir yılı daha geride bırakıyoruz. Genelde kış mevisiminde turistik bölgelerde konut fiyarları düşer, ancak bu yıl fiyatlar yükselişe geçti. 2017'nin Haziran ayından Kasım ayına kadar Türkiye'nin turistik şehirlerinde konut fiyatları ciddi oranda arttı. Metrekare konut fiyatı artan ve azalan şehirler İzmir'de 218 TL arttı Balıkesir'de 185 TL arttı Muğla'da 126 TL arttı Çanakkale'de 77 TL arttı Analya'da 28 TL azaldı*

Kaynak :*Emlakkulisi.com


SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[sadecegrafik]

Esenyurt tan bir proje. Buna İskan verirler rüşvetle.

[sadecegrafik]

Ataşehir den güzide bir görüntü...