Egyo - EGS GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

**şirinyerli** · 12-04-2018, 10:10

SN DR HOCAMIN PAYLAŞMIŞ OLDUĞU BİLGİ VE YORUMLARINA KATILIYORUM EGYO-EPLAS ve MZHLD YATIRIMCILARI nın TEŞEKKÜR ETMESİ GEREKİR...KENDİSİNDEN ÇOK ŞEY ÖĞRENDİK. iyi varsın Sn dr Hocam.saygılar.

günaydın sn.kose , dile kolay 21 sene . sürekli savunmada kalan bir şirkete yatırım yapmışsın. 1997 den itibaren bürokratik oligarşik yapının bütün olumsuz sarmalı , ağırlaşan şiddetle adeta boğazını sıkarak bogdu. kamu ,özel bankalar , yargı ,kamunun yerel ve merkezi bütün aygıtları siyasi çözümsüzlük aygıtı içinde hatırlayın 1997 / 2002 dönemini her şey yerle yeksan edildi. sonra tmsf li dönemler ve İstanbul yaklaşımı ile finansal çözüm arayışları. 2007 /2011 dönemi şirket tam nefes aldım derken kurumların içine yuvalanmış organize yasadışı güçlerin icralar ile servet transferinin bütün şiddetiyle hayata geçirilme çabaları. .....bütün riskleri barındıran bu süreçte hissedilen stresi ancak yaşayan bilir. ŞİMDİ İSE HEPSİ ,SİSTEMİN BÜTÜN AYGITLARI GÜNAH ÇIKARIYOR. 3 SENEDİR NEREDESİN SPK ,BİST ....21 SENEDİR NEREDESİN O DEVLETİN İÇİNDEKİ PARALEL AYGITIN YAPTIGI HASARLARI GÖRMÜYEN DEVLET. daha dün iktisadi ve ticari bütünlük içinde ödemesi garip bir ihaleyi şantajla baskıyla adrese teslim verirken ve hala iki seneyi geçen ihalede ÖDEME TAKVİMİ ve İMAR PLANI ÇIKARAMIYAN BŞB .....kim suçlu hele bir söyleyin... KOYUN CAN DERDİNDE , KASAP ET DERDİNDE . koyunmusunuz ,kasapmısınız ona göre konuşun.
SAYGILAR.
HERKES GÜNAH ÇIKARIYOR .

//Ayrıca TMSF ve Ege Dünya Ticaret Merkezi projesi ile ilgili ihtilafların çözümlenmesine yönelik protokoller imzalanmıştır.// GÜÇBİRLİGİ HOLD. VE TMSF arasında EDTM projesi ile ilgili ihtilafların çözümlenmesine yönelik protokoller imzalanmıştır, cümlesinden bu satışta koşullara bağlı ,bazı gerekçelere bağlı gri alanlar var. şirketin menfaatlarını ilgilendiren konuları içermektedirki çözüm oluncuya kadar bilinmesinde sakınca görülmektedir. YENİ TMSF yönetimi grubun haklılığını görerek eplas, egeyıldız ,egesöktes ile ibra yapmış . basmane konusunuda bazı şartların yerine getirilmesi gibi bazı koşullara bağlamışlardır.
istihdamdan ,kapasite kullanım oranı,ciro ,karda görülen artışların şirketin olumlu gittiğini ve piyasanında bunu fiyatladıgını gözlemekteyim. basmanedeki çözüm, protokol hayata geçecek ve şirket üzerine yapacağı SİNERJİYİ gözliyecegim. şayet ömrüm yeterse.. sağlıcakla kalınız.

**şirinyerli** · 12-04-2018, 14:51

http://yenibakis.com.tr/sehir-planci...i-yolu-karari/

Şehir Plancılarından Yargı Yolu Kararı

akif cakmak 12 Mart 2018

ORKAN İŞTAR

İzmir Konak 1. Etap planları yeniden askıda. Basmane Çukurunu da kapsayan bölge için yüksek yapılaşma olanağı sunan planlar mahkemenin iptal gerekçeleri dikkate alınmaksızın bir kez daha hazırlandı. Planı yargıya taşımaya hazırlanan Şehir Plancıları Odası planın getireceği tehlikelere dikkat çekti.

Alsancak Limanı ile Konak Pier arasında kalan bölge ile Kahramanlar’daki toplamda 206 hektarlık alanı kapsayan Konak 1. Etap 1/5000’lik Nazım İmar Planları askıya çıktı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan planlar ile birlikte bölgenin tamamına yakını ticaret, turizm ve konut alanı olarak ilan edilirken kamuoyunda Basmane Çukuru olarak da parsel ile birlikte genişçe bir alan için de yüksek yapılaşma (601/ha üstü) izni çıktı. 5 binlik planla birlikte revize edilebilecek binlik planlarla bu bölgelere rezidans olarak bilinen Bayraklı’daki gibi yeni gökdelenler dikilebilecek.

İlk olarak 2015 yılında askıya çıkan planlar TMMOB tarafından açılan dava ile iptal edildi. Mahkeme planların, şehircilik ilkelerine aykırı olduğunu belirtirken kent silüetine olumsuz etkisine ve otopark sorununa dikkat çekmişti ancak yeni planlar da da bu sorunlara çözüm bulunmuyor. Planlara karşı bir kez daha dava açılacak.

Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi 2. Başkanı Uğur Bayrak daha önce iptale gerekçe olan itirazların dikkate alınmadığını dile getirdi. Bayrak “Otopark sorununu eğitim alanları içerisinde çözmek gibi bir gayret vardı. Burada çözemeyeceği belliydi. Şimdi bu plan notunu tamamen kaldırmışlar ama yerine hiç bir öneri yok. Bilirkişinin talebi yine gerçekleşmemiş oldu. Bu otopark sorununun devam edeceği anlamına taşıyor. Ulaşımla ilgili herhangi bir gelişme yok. Diğer konularda da 2015’te çıkan ve dava ile iptal olan planın tamamen aynısı” dedi.

Yapılaşma kontrolü zorlaşacak
Yapılaşma kararlarının nasıl kontrol edilebileceğine yönelik herhangi bir hüküm bulunmadığını da ekleyen Bayrak “Kent siluetine de ilişkin bir karar yok. Bundan sonra yapılabilecek herhangi bir binlik plan değişikliğinde ne olacak. Alt ölçekli planda istediği noktaya kadar gidebilecek.Kent içerisindeki ticareti, ulaşımı ve trafiği alt ölçekli planlarda nasıl kurgulanacağına dair hiç bir cevap yok. Bundan sonraki sürece atmış oluyor. Üst ölçekli bir planda temel olarak bu kurgunun oluşturması lazım. Örneğin Alsancak bölgesinin siluetini belirterek bunu geçemez demesi lazım. Cephe, yön tariflemesi lazım, bunu da yapmıyor. Artan nüfusun ileride çıkaracağı taleplere ilişkin planlama da bulunmuyor” ifadelerini kullandı.
Planlarda kaç kişinin yaşayacağı, kaç kişiy kaç metrekare yeşil alan, eğitim alanı ve sağlık tesis ayrıldığının sorusunun cevaplarının olmadığını da dile getiren Bayrak “Planın hayata geçmesi ile birlikte İstanbul kent merkezindeki yoğunlaşmış kötü doku İzmir’e de taşınmış, uygulanmış olacak. Bayraklı’daki yeni kent merkezi ayrılırken kentin ticareti o bölgeye taşınması planlandı, Alsancak daha çok kültür merkezi olacaktı, küçük ticari birimler yer alacaktı ama bunu öngörebilmek çok zor. Planda kentsel sit alanları kapsam dışı bırakılıyor ama bunu yapsa bile bütünleşik bir plan onaylaması lazım. Kentin içindeki bir dokuyu planın dışında bıraktığın zaman daha sonra o doku nasıl adapte edebilecek? SİT alanlarının etrafına silüetini olumsuz etkileyecek yüksek yoğunluklu ticaret alanları dikilebilecek ” dedi.

Katılımcı anlayıştan yoksun
Planın kente dair yeni çözüm önerileri sunmadığı aksine yeni sorunlar getirdiğini ifade eden Bayrak şunları söyledi “Planlarda geçmişteki hatalar tekrarlanmamalı. Bir belediye kente sahip çıktığına inanıyorsa ve buna istinaden bir çalışma yapıyorsa bunun katılımcı olması lazım. Katılımcılık gerçekleştirilmediği zaman her plan bireysel ürünler gibi çıkmaya başlıyor. Özellikle Alsancak’taki tarihi bir bölgede yüksek yapılaşma yoğunluğuna gidebilecek kararların önünü açabilecek uygulamaların yapılmaması lazım”.

**şirinyerli** · 14-04-2018, 17:03

neyse beklemekte yarar var.

**şirinyerli** · 15-04-2018, 19:53

söyleşinin olduğu tarihe dikkat etmek lazım.
http://www.dunyainsaat.com.tr/haber/...-yatirim/24268

sadece Bu başlığı şu anda 1 kişi okumaktadır. (1 üye ve 0 ziyaretçi)