şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[djoz]

Evini boş tutana "boş tuttun vergisi" konuşuluyor

Evini gasp edene bişey yok
Evinin ağzına s...na bişey yok
eee neymiş boş tuttun vergi ver hgkjsdhkjbggvbhjvvvvcjmmm

Boş tuttun vergisi gibi şeyler ev sahiplerine kin güden kiracıların ıslak rüyalarından ibaret.

[r.lucas]

Ev almak bir yatırım değildir.
Ev son üründür.
İnşaat firmaları yatırımcıdır. Onlar bu işe sermaye koyar, işçi çalıştırır, üretim yapar ve ürününü satar.
Ev bir tasarruf aracıdır. Maaşınızdan, gelirinizden artırdığınız para ile ev alıyorsunuz. Enflasyona karşı paranızın değerini korursunuz anca.
Onun için kendinizi yatırımcı sanıp, eve ödediğiniz parayı kiracıdan çıkaracağım diye boşuna hırs yapmayın

Sn boymatli iyi yerden kupon semtten vs. alınan gayrimenkul gayette yatırımdır.en azından arsa payı hali yatirimdir.bugun Bodrum'da etilerde kalamista Beşiktaş'ta vs .Türkiye'nin daha benim bilmediğim bir çok kupon yerinde ev almak yatırımdır. borsacilarin bir argümanı var mesela 8 TL den Ereğli aldım diyor şimdi 2 lira temmetu veriyor. E bende yazlık aldim 700 bin TL ye 4 sene önce şimdi yıllık kirası 100 bin TL ...yazlık ölüsu 4 milyon ...aynı hesap degil mi Ereğli yatırımda yazlık yatırım olmuyor mu Yanlışım varsa düzeltin ...yahut hep gazetelerde okuruz ünlü şarkıcı kazandigi paralar ile şurada burada 15 tane yatırımlık ev aldı diye ..

[boymatlı]

Sn boymatli iyi yerden kupon semtten vs. alınan gayrimenkul gayette yatırımdır.en azından arsa payı hali yatirimdir.bugun Bodrum'da etilerde kalamista Beşiktaş'ta vs .Türkiye'nin daha benim bilmediğim bir çok kupon yerinde ev almak yatırımdır. borsacilarin bir argümanı var mesela 8 TL den Ereğli aldım diyor şimdi 2 lira temmetu veriyor. E bende yazlık aldim 700 bin TL ye 4 sene önce şimdi yıllık kirası 100 bin TL ...yazlık ölüsu 4 milyon ...aynı hesap degil mi Ereğli yatırımda yazlık yatırım olmuyor mu Yanlışım varsa düzeltin ...yahut hep gazetelerde okuruz ünlü şarkıcı kazandigi paralar ile şurada burada 15 tane yatırımlık ev aldı diye ..

Sn lucas,
Ev almak yatırım değildir,
Döviz, almak yatırım değildir,
Altın almak yatırım değildir,
Hisse senedi almak YATIRIMDIR.

Biliyorum, gazeteler hep yatırım derken benim söylediğim aykırı görünüyor.
Siz piyasayı iyi koklayabilir, çok ucuza konut alıp kısa sürede çok yüksek karla satabilirsiniz. Bu yaptığınız ticarettir(trading), siz de iyi bir tüccar(trader) olursunuz. Ama konut almak asla yatırım (investment) değildir. Biri iyidir, öbürü kötüdür anlamında söylemiyorum. Genelde yanlış anlaşılıyor, konu büyüklük, küçüklük, zenginlik ile karıştırılıyor. 15 tane eviniz, yazlığınız da olsa fark etmez, bu sizi yatırımcı yapmaz, tasarruf (saving) sahibi yapar.

Hisse senedi almak bir yatırımdır (yapılmış olan bir yatırıma ortak olmaktır). 100 liralık bir hisse de alsanız yatırımdır.

Diyeceksiniz ki ee biri kira getiriyor, öbürü temettü, ne farkı var? Şirketler ''canlı'' varlıklardır, sürekli olarak kendini yeniler, teknolojiye yatırım yapar, yaptığı yatırımlardan sonra geriye kalan karını da temettü olarak ortaklarına dağıtır.
Ama ev son üründür, kendini yenileyemez, boya badana yaparak da evi ''yeni'' gibi yapamazsınız.
50 yıllık bir şirkete eskimiş şirket demezsiniz ama 50 yıllık eve eski, köhne dersiniz.

Umarım yeterince açık anlatabilmişimdir.

[Westwind]

Sn lucas,
Ev almak yatırım değildir,
Döviz, almak yatırım değildir,
Altın almak yatırım değildir,
Hisse senedi almak YATIRIMDIR.

Biliyorum, gazeteler hep yatırım derken benim söylediğim aykırı görünüyor.
Siz piyasayı iyi koklayabilir, çok ucuza konut alıp kısa sürede çok yüksek karla satabilirsiniz. Bu yaptığınız ticarettir(trading), siz de iyi bir tüccar(trader) olursunuz. Ama konut almak asla yatırım (investment) değildir. Biri iyidir, öbürü kötüdür anlamında söylemiyorum. Genelde yanlış anlaşılıyor, konu büyüklük, küçüklük, zenginlik ile karıştırılıyor. 15 tane eviniz, yazlığınız da olsa fark etmez, bu sizi yatırımcı yapmaz, tasarruf (saving) sahibi yapar.

Hisse senedi almak bir yatırımdır (yapılmış olan bir yatırıma ortak olmaktır). 100 liralık bir hisse de alsanız yatırımdır.

Diyeceksiniz ki ee biri kira getiriyor, öbürü temettü, ne farkı var? Şirketler ''canlı'' varlıklardır, sürekli olarak kendini yeniler, teknolojiye yatırım yapar, yaptığı yatırımlardan sonra geriye kalan karını da temettü olarak ortaklarına dağıtır.
Ama ev son üründür, kendini yenileyemez, boya badana yaparak da evi ''yeni'' gibi yapamazsınız.
50 yıllık bir şirkete eskimiş şirket demezsiniz ama 50 yıllık eve eski, köhne dersiniz.

Umarım yeterince açık anlatabilmişimdir.

Ev için bir şey diyemem ama doğru yerdeki bir gayrimenkulun ömrü bir şirketten çok daha fazladır. Mesela istiklaldeki bir dükkan sizce kaç yüzyıldır para kazandırıyordur.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[boymatlı]

Ev için bir şey diyemem ama doğru yerdeki bir gayrimenkulun ömrü bir şirketten çok daha fazladır. Mesela istiklaldeki bir dükkan sizce kaç yüzyıldır para kazandırıyordur.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Evet dükkan evden farklı ama çok iyi bir gelir getirse de yatırım sayılmaz. Siz başka birinin yaptığı yatırımdan ''Rant'' olarak gelir elde edersiniz. Bu da sizi Rantiye (Olumsuz anlamda söylemiyorum) yapar. O dükkanda çalışan işçiler de o yatırımdan ''Ücret'' olarak gelir elde ederler. Yatırımcı da bu yatırımdan ''Kâr'' eder.

[mavi1610mavi]

Sn lucas,
Ev almak yatırım değildir,
Döviz, almak yatırım değildir,
Altın almak yatırım değildir,
Hisse senedi almak YATIRIMDIR.

Kesinlikle katılıyorum. Yaptığım her türlü hesaplamada 15-20 yıl ve üzeri bekleme sürelerinde ne altın ne döviz nede gayrimenkul hisse senetlerini geçemiyor. 2-3 yıllık dalgalanmalara aldanmamak gerekir. Evet 2018-2020 de ev alan dipten almış oldu, eğer 2022-2023te fiyatlar yüksekken bunu satabilirse trade etmiş kazanmış olacak. Yok evi alıp 2030 u kadar satmazsa bizde o günleri görürsek
ereğlinin fersah fersah gerisinde kaldığını göreceğiz.

Ancak bunu bilmeme rağmen gayrimenkul ve döviz ve altından bende vazgeçemiyorum. Sanırım bizim ülkeye has davranış şekillerinden kaynaklı. Yinede borsa konusunda kendimi zorluyorum. En az bir ev parası kadar yatırımım olması için uğraşıyorum.

[freshwind]

Yav adam ev almak zarardır dememişki, ev almak tasarruf yapmaktır demiş yüzdeyüz doğru asla batmaz kokmaz, paran hep birikir, artar ama hisse almak yatırımdır doğru, yatırım risklidir birgün gelip batabilirsin yanlış yatıtım batırır ama doğru şirkete yatırımla zenginde olabilirsin, herkesin kendi tercihi, en iyisi ikisinede para ayırmak mümkünse. Mesela paranın yüzde 20si yatırım yüzde 80i gayrimrnkul olabilir.

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[uzunvade87]

Yav adam ev almak zarardır dememişki, ev almak tasarruf yapmaktır demiş yüzdeyüz doğru asla batmaz kokmaz, paran hep birikir, artar ama hisse almak yatırımdır doğru, yatırım risklidir birgün gelip batabilirsin yanlış yatıtım batırır ama doğru şirkete yatırımla zenginde olabilirsin, herkesin kendi tercihi, en iyisi ikisinede para ayırmak mümkünse. Mesela paranın yüzde 20si yatırım yüzde 80i gayrimrnkul olabilir.

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Emlak yatırım olarak görüldüğü için sermaye birikmedi.
Temettü sepeti bile ev yatırımını gecer.
Emlak yatırımı kötüdür ekonomileri batırır.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi