şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[roterio2]

Bu tip kredi kampanyalarında, mümkün olduğunca faydalanmakta yarar var.
Sistemi sorgulamak bir yere kadar güzel ancak durumu değerlendirip, bu kampanyalardan yararlanmak beyaz yakalılar olarak ve evi olmayan kirada oturanlar olarak faydalı olacaktır.
Çevremde en az 7-8 beyaz yakalı son kredi kampanyasından ev aldı.
Şimdiden dolar bazında borçları %14 azaldı

dolarla mı kazanıyorlar da dolar bazında borçları azaldı. şuraya herkes maaşını yazsın desek ortalama 5 bin lira çıkar. insanlar hala 1 milyona ev alma peşinde. alın kardeşim alın. kibrit kutusu gibi evlere verin o paraları. avrupada kira çarpanı 15-18 ike euro kira getirisi ile ev alıyor insanlar haberiniz olsun.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[djoz]

2002'de nüfusun ev sahipliği durumu
Kendi evinde oturan: yüzde 73
Kiracı: yüzde 18,7
Ev sahibi değil ama kira ödemeyen: yüzde 6,4
Lojman: yüzde 1,7

2018'de nüfusun ev sahipliği durumu
Kendi evinde oturan: yüzde 56,2
Kiracı: yüzde 28,5
Ev sahibi değil ama kira ödemeyen: yüzde 13,6
Lojman: yüzde 1,6

Geçtiğimiz emlak furyasında evler pek "maaş ile" alınmışa benzemiyor.
Kum gibi ev yapıldığı halde ev sahipliği oranının düşmesi, çok sayıda evin az sayıda yatırımcının elinde olduğunu gösterir.

[evo34]

Şimdi sarı sitede baktım.
Türkiyede ilanların %70i 500k altında.
%86sı 750bin altında
%8.5u 1milyon üstü.

Yani 100 ilanın 70i 500bin altı.
Passatla hemen hemen aynı para.
Birçok şeyin fiyatının hızla yükseldiği bir yerde evlerin fiyatının radikal düşüşler beklenmesi çok fazla iyimserlik olur.

Kesinlikle katılıyorum.

Forumun bu konusunda gördüğüm şu ki;
Piyasa ile ısrarla inatlaşan insanlar bir hayli fazla.
Orta ve uzun vadede piyasa ile inatlaşanlar zarar etmeye mahkumdur, bunu unutmayın.
Sizin bakış açınız farklı olabilir, geliriniz toplumdan düşük veya yüksek olabilir, fakat içinde bulunduğunuz piyasanın
dinamiklerini inkar eder ve ona eşlik etmezseniz mutlaka zarar edersiniz.
Özetle;
Ev fiyatları artmayacak bekleyin ev almayın diyenler, piyasa ile inatlaşmaktadır.
Tıpkı geçen yıl 100bin liraya Clio'mu olurmuş, sakın almayın düşecek deyip, bu yıl 250bin liraya dahi alamayan insanlarla dolu.

İstanbul ili Maltepe ilçesi demiştiniz. Bölgeyi gezmedim. Ancak öznel olarak burada size ne sunulursa sunulsun hepsi ile ilgili bilmediğimizi düşüneceksiniz. Sonuçta bir kısım insan serbest fiyattan daire alacak bir kısım insan ise yüksek fiyattan satacak ki işlem olsun.

Genelde burada "şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım" sorusuna cevap arıyoruz. İstanbul ili Maltepe ilçesi yanlış bir yatırım olduğu görülmüştür.

Eğer öyle olsaydı, bundan fazla değil birkaç yıl önce 143bin liraya aldığım ev 1 milyon sınırına gelmemiş olurdu.
Özetle;
Bir ilçede her semt ve mahalle aynı fiyata sahip olmayabilir. Kenar ve merkezi yerleşimler vardır. Fiyatları belirleyen birçok etmen vardır. Aynı ilçede bir kenar mahallede 450bin olan ev, merkezdeki 600 bin liralık eve göre fırsat değildir. Böyle algılamayın lütfen.

[bzaferb]

Eğer öyle olsaydı, bundan fazla değil birkaç yıl önce 143bin liraya aldığım ev 1 milyon sınırına gelmemiş olurdu..

Piyasanin nekadar fazla şiştigini cok güzel özetlemişsiniz.
Şimdi size düşen görev , o evi 1 milyon sınırında iteleyebileceginiz bir keriz bulmak...

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[evo34]

Piyasanin nekadar fazla şiştigini cok güzel özetlemişsiniz.
Şimdi size düşen görev , o evi 1 milyon sınırında iteleyebileceginiz bir keriz bulmak...

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Anladığım kadarıyla siz de piyasa ile inatlaşanlardansınız [emoji3]

Keşke öyle olsaydı. Yanıbaşında yapılan yeni projeler de 1+1 lere dahi 850bin isteniyor. 1 milyona vermek gibi bir hata yapmam merak etmeyin [emoji3]

Şu konuya da dikatinizi çekerim,
Cebinize nakit koyup çıkın, göreceksiniz birçok ilandaki olsun veya gösterilen evlerin büyük sorunları var.
Kaliteli ve sorunsuz ev birazda doğru fiyat belirleme ile çok kısa sürede satılır.

SM-N910C cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Hayri gülle]

Kredi imkanının olmadığı yerde ev fiyatları göçer 2x2 = 4. Bu noktaya doğru gidiyoruz. Öyle eşten dosttan para toplayarak bir milyonluk evi alamazsınız.

[bzaferb]

Anladığım kadarıyla siz de piyasa ile inatlaşanlardansınız [emoji3]

Keşke öyle olsaydı. Yanıbaşında yapılan yeni projeler de 1+1 lere dahi 850bin isteniyor. 1 milyona vermek gibi bir hata yapmam merak etmeyin [emoji3]

Şu konuya da dikatinizi çekerim,
Cebinize nakit koyup çıkın, göreceksiniz birçok ilandaki olsun veya gösterilen evlerin büyük sorunları var.
Kaliteli ve sorunsuz ev birazda doğru fiyat belirleme ile çok kısa sürede satılır.

SM-N910C cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

)) Şişmiş bir piyasadan ev almaktansa,
kirayi tercih ediyorum.
Neden,nakit parami likit olmayan bir mal a bagliyimki. Bence şuan hem mantikli hemde hesap kitaba uygun degil.



SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[diproyal]

)) Şişmiş bir piyasadan ev almaktansa,
kirayi tercih ediyorum.
Neden,nakit parami likit olmayan bir mal a bagliyimki. Bence şuan hem mantikli hemde hesap kitaba uygun degil.



SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Likit olmadığı ve yapışkan fiyat geçerli olduğu için fiyatlamalar iktisadi olarak irrasyonel oluyor. Her yatırımcı da kendi varlığının değerini sürekli yükseltiyor. Önemli olan alım sonrası bir çıkış stratesji ile yatırım yapılmasıdır.

İstanbul ili Maltepe ilçesi demiştiniz. Bölgeyi gezmedim. Ancak öznel olarak burada size ne sunulursa sunulsun hepsi ile ilgili bilmediğimizi düşüneceksiniz. Sonuçta bir kısım insan serbest fiyattan daire alacak bir kısım insan ise yüksek fiyattan satacak ki işlem olsun.

Genelde burada "şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım" sorusuna cevap arıyoruz. İstanbul ili Maltepe ilçesi yanlış bir yatırım olduğu görülmüştür.

Piyasanin nekadar fazla şiştigini cok güzel özetlemişsiniz.
Şimdi size düşen görev , o evi 1 milyon sınırında iteleyebileceginiz bir keriz bulmak...

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

143bin liraya aldığınız ev şu an 1 milyon ediyor. Bunu satmadan yatırım realize olmuş oluyor mu?