Anket Sonuçlarını Gör: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Oylayan
344. Bu anket için oy kullanamazsınız
  • Balon 1 yıl içinde patlayacaktır, nakitte fırsat beklenmelidir

    102 29.65%
  • dolar bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı

    23 6.69%
  • faizler insin, şimdi almak mantıklı değil

    21 6.10%
  • ömür boyu alacak param olmayacak

    16 4.65%
  • Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.

    130 37.79%
  • İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.

    52 15.12%
Sayfa 791/1014 İlkİlk ... 291691741781789790791792793801841891 ... SonSon
Arama sonucu : 8108 madde; 6,321 - 6,328 arası.

Konu: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

  1.  Alıntı Originally Posted by umutabi Yazıyı Oku
    Daireyi iş yeri yapmaya çalışan çok duydum da işyerini daireye çevirmek isteyen hiç duymamıştım ilginç !...
    Bakırköy de dükkanlar boş kiracı bulamıyorlar diye hep daireye çeviriyorlar ama dükkan tapulu .

    Kiracı bulsan stopaj sorun olur diye sormak istedim .

    Sokak arasında diye dükkan kiracısı bulmak çok zor gibi o yüzden sordum .




    iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

  2.  Alıntı Originally Posted by Pscyokinesis Yazıyı Oku
    Bakırköy de dükkanlar boş kiracı bulamıyorlar diye hep daireye çeviriyorlar ama dükkan tapulu .

    Kiracı bulsan stopaj sorun olur diye sormak istedim .

    Sokak arasında diye dükkan kiracısı bulmak çok zor gibi o yüzden sordum .




    iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

    Genelde stopaj mal sahibi açısından çok büyük bir avantaj. Resmen mal sahibinin vergisini kiracıya ödeten bir mekanizma. Ancak bu ekonominin daraldığı ve uzun süreli durgunluk öngörülen durumlarda bir dezavantaja da dönüşebilir dediğiniz gibi. Zira dükkan kiracısı aylık net kira fiyatının %25'ini her ay devlete yatıracak. (Brütün %20 si oluyor). Eğer durgunluğun ve ekonomik sıkışıklığın uzun süreli olacağı öngörlüyorsa mantıklı bir hamle olabilir. Zira Bakırköy gibi bir yerde şu koşullarda konut kiracısı daha kolay bulunabilir ve kiralayan %25 stopaj ödemeyeceği için konut daha hızlı kiraya verilebilir.
    En güçlü veya en zeki olan değil, DEĞİŞİME en açık olan türler hayatta kalır...Charles Darwin
    https://twitter.com/r_x_p_u

  3. #6323
     Alıntı Originally Posted by Pscyokinesis Yazıyı Oku
    Bakırköy de dükkanlar boş kiracı bulamıyorlar diye hep daireye çeviriyorlar ama dükkan tapulu .

    Kiracı bulsan stopaj sorun olur diye sormak istedim .

    Sokak arasında diye dükkan kiracısı bulmak çok zor gibi o yüzden sordum .




    iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
    O sokak arasındaki dükkan dediğiniz yerler genelde yol üstü zeminde olur ve 1 odadan oluşur nasıl daireye çevireceksiniz ?

  4.  Alıntı Originally Posted by HAKEM Yazıyı Oku
    Sahibinden 507450569 nolu ilan ekşioğlu beşyıldız sitesi kiracı çıktı.Kiraya tekrar vermeden satayım dedim alıcı yok.
    No dan çıkmadı...link verir misin?

  5. #6325
    10 milyon kişiyi sürdürülebilir biçimde destekleyebilecek bir şehiri 20 milyon yapmak problemlerin temelinde olan şey. bu nüfusun 20 milyon oluş sürecinde sayısız insan dilsiz şeytanı oynadı. sayısız haksızlık yapılırken, deprem toplanma alanları avm ye dönüştürülürken sessiz kaldı. hala da çark dönsün diye sorunların kaynağı olan konformist kafa yapısının toplumda devam ettiği de ayrıca bir gerçek.

    şimdi satılık ilanlarının yoğunluğu dikkat çekiyor. evet, zaten daha en baştan bu kadar yoğun yapılaşma olmamalıydı. yakın gelecekte istanbulda yaşamak daha da zorlaştıkça bu tür ilanların daha da çoğaldığını göreceğiz.

    şu olasılık imkansız değil: bu şartlar oluşursa "ucuzlayan" (satılamayan diye okuyun ayrıca) evleri sadece arsa fiyatı nedeniyle toplayanlar çoğalacaktır. yani amacı evi alıp satmak değil, yıkarak yeni şehircilik anlayışının kısıtlarına da uyarak yeniden yapmak . bu durum ekonomik sıkıntıların daha da arttığı ve ya bu şekilde sürdüğü bir ülkede kaçınılmaz olabilir zira son 15 yılın katmadeğer üretmeyen kesimler açısından tercümesi köydeki dede yadigarı tarlasını satarak büyük şehirlere gelmesidir. bunun ilelebet sürdürülemeyeceği oldukça açıktır.
    It is not because things are difficult that we do not dare, it is because we do not dare that they are difficult. (Seneca)

  6. Böyle giderse her yıl bi milyon ko
    2050 gibi 52-53 milyonluk kent işte
    Fena mi
    Gayet iyi
    Buyukten zarar gelmez

  7. #6327
    ev fiyatı: X
    arsa payı, lokasyon : Y
    bina, estetik gibi unsurların fiyatı: Z

    kabaca X = Y + Z diyelim.

    istanbulda eski evlerdeki "Z" unsuru hızlı bir düşüş sürecinde. zira yeni kentsel dönüşümde EMSAL artışı olmayacak. bunun ipuçlarını basında oldukça sık görüyoruz. aksi bir durum istanbulun sonu olur. ev fiyatlarının geçmişte sürekli yukselmesinin nedenlerinden birisi "ev eski bile olsa alan kişi bu evin yeniden yapılırken emsal artışı ile ekstra daireler elde edeceği ve bu sayede eski evin bedavaya yenilenebileceği" şeklindeki genel pratikti. artık bu sona eriyor. Z unsurunun hızla düşecek olmasının önemli nedeni bu.

    Y aynı kalabilir, enflasyonda eriyebilir ya da ciddi bir ekonomik daralmada onun da fiyatı düşebilir geçici de olsa. ülkedeki dinamiklere oldukça bağlı. eğer şehir adam edilmezse arsa fiyatları da bir noktadan sonra talep olmayabileceği için ayrıca düşebilir.

    bunun aksine gelecekte adam gibi bir şehir oluşturulmaya çalışılırsa köy olma halinden hızlıca tekrar şehir olma yolu açılacağı için arsa fiyatları talep açısından da artma eğilimi taşıyabilir.
    It is not because things are difficult that we do not dare, it is because we do not dare that they are difficult. (Seneca)

  8.  Alıntı Originally Posted by discretus Yazıyı Oku
    "Yeraltısuları önemli ve stratejik bir kaynaktır ve kontrolsüzce aşırı kullanımı, kaynağın yok olmasının yanında, sulak alanların ve göllerin kurumasına, tuzlu su girişimine, zemin kaymalarına ve çökmelerine sebep olmaktadır. Kullanım etkilerinin hemen ortaya çıkmadığı yeraltısularının kullanımın sonuçları geri dönülemez bir hal alabilmektedir. Ülkemizde yeraltısuları, 16 Aralık 1962 tarihli 167 sayılı, Yeraltı suları Hakkında Kanun hükmünde yönetilmektedir. Bu kanuna göre yeraltı suları ortak sular olup devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Bu suların korunması, araltırılması, tescili ve kullanılması da bu kanunun hükmündedir.(1) Şahıslarca açılan her kuyu, DSİ tarafından kayıt altına alınmaktadır. Fakat ülkemizde kaçak kuyuların açılması da önlenememektedir. Yeraltı suları dünya genelinde de olduğu gibi Türkiye'de de büyük oranda sulama amacıyla tüketilmektedir. Kayıtlı kuyularda yapılan kontrolsüz çekimler ile birlikte kaçak kuyuların da gün geçtikçe artması ülkemizde birçok göl ve sulak alanın kurumasına neden olmaktadır. Konya'nın Karapınar ilçesinde yeralan Dünya'nın nazar boncuğu olarak anılan Meke Gölü, yağışların azlığı ve yeraltı sularının kontrolsüzce tarım alanlarının sulanması için kullanılması sebebiyle beslenmini durmuş ve yıllar içerisinde küçülmeye başlamış ve günümüzde tamamen kurumuştur. Uzmanlarca gölün rehabilitasyonunun çok zor olduğu ifade edilmektedir."

    http://orsam.org.tr/orsam/DPAnaliz/12782?dil=tr


    bu verdiğim linkte daha fazla bilgi var aslında, bir kısmını alıntıladım. ayrıca internette sayısız bildiri ve tebliği var benzer bilgileri içeren.

    önemli olan devletin bu konuyu ivedilikle ele alması ve kuralları acımasızca uygulaması. fazla kullanımın felaketlere yol açtığı bilimsel bir gerçek. daha bir çok örnek çevresel felaket web de var. ciddi bir konu. bugun biraz araştırdıkça ne kadar önemli olduğu ortaya çıkıyor. önem vermeyen devlet kurumları varsa, görevlerini ihmal ediyorlarsa hem bize hem de gelecek kuşaklara büyük kötülük yapıyorlar. bu konuda bizler bilinçlenelim, daha fazla insana bu konunu önemini anlatalım.


    Sorun toprak sulaması değil. Yeraltı suları derelerin nehrilerin kirlenmesinin asıl nedeni hayvanclılık olabilir mi? Bence devletin tarımı desteklemesi hayvancılığın desteklenmemesi daha temiz daha çevreci bir dünya için iyi olabilir.
    Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir!!

Sayfa 791/1014 İlkİlk ... 291691741781789790791792793801841891 ... SonSon

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •