şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[HAKEM]

Merkez bankası başkanı erdem başçı o dolar düşecek diye tvlerde atarlanmıştı.Dolar 2 lerde idi yanlış hatırlamıyorsam.Dolar şeklini yaptı.Bu da o ev fiyatları artacak demiş.Fiyatlarda şeklini yapar.Ne uyduruk yöneticilerimiz var ya.Vatandaşı sen nasıl böyle yönlendirirsin.Millet sana güvenip borca girip ev alırsa ve zarar ederse ne yüzle piyasada dolanacaksın.O makamda nasıl oturacaksın.

[sadecegrafik]

Akbabalar dışında gerçek alıcı gelmesi için emlak piyasasının regüle olması lazım.

Dolandırıcılığın Üçkağıtçılığın emlak sektöründe zirve yaptığını gözlemliyorum. Bu kadar kirli sorunlu bir sektöre AKILLI yatırımcı gelmez!

Devlet bu işi düzeltmezse emlak sektöründe büyük çöküş olur.

Herhangi basit bir emlak davası 1 ayda kesin çözülmeli.

Emlak sektöründe NOTER benzeri güvenilir yapılar kurulmalı.

Yoksa emlak sektöründe dibin dibini görürüz.

müteahhitler emlakçılar alıcılar satıcılar kiracılar evsahipleri hepsi regüle edilmeli. Davalar maximum 1 ayda kesin çözüme ulaştırılmalı...

Bende iddia ediyorum İstanbulda en az 2 yıl kimse betona kolayına para yatırmaz yatıramaz. Yemeğe para yetiştiremeyecek guruhlar betona para ayıramaz , yatırım için alacak olanlarda eğer biraz kafaları çalışıyorsa alternatif yatırım araçlarının getirileriyle karşılaştırma yapar. Daha doğru dürüst iflaslar yaşanmıyor bir başlasın görürüz bakalım İstanbul beton piyasasında dip nasıl olurmuş...

[nosfecagri]

Merkez bankası başkanı erdem başçı o dolar düşecek diye tvlerde atarlanmıştı.Dolar 2 lerde idi yanlış hatırlamıyorsam.Dolar şeklini yaptı.Bu da o ev fiyatları artacak demiş.Fiyatlarda şeklini yapar.Ne uyduruk yöneticilerimiz var ya.Vatandaşı sen nasıl böyle yönlendirirsin.Millet sana güvenip borca girip ev alırsa ve zarar ederse ne yüzle piyasada dolanacaksın.O makamda nasıl oturacaksın.

emlak ve dolar... ülkemizde emlak lobisinin sürekli öne sürdüğü argumanlar "dolar düşecek, emlak artacak.." tarzı beyanlar. benzer bir beyanda aşağıda... bu zata göre (Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum) emlak fiyatları istanbul da dibi görmüş. manasız bir iddia, zira bilemez nasıl olacağını.. istanbul da geçmişle kıyaslanamayacak dinamikler artık geçerli, bardak doldu. ayrıca sadece satış tarafına odaklanıyor : aşağıdaki linkte inşaat malzemelerine %25 zam geldiğini söylüyor ama bu konutları alacakların maaşlarına bu kadar zam gelmediğini söylemiyor.

-------------------------------------------------------------------

http://www.hurriyet.com.tr/lukse-kis...yolda-40704798

İSTANBUL 'DA DİBİ GÖRDÜK
...
Konut sektöründe dönem dönem iniş çıkışlar olduğunu belirten Kurum, " İstanbul da konut fiyatları 2011 deki gibi dibi gördü, enflasyonun altında kaldı. En son nokta bu, daha aşağıya inmesi mümkün değil. İddia ediyorum fiyatlar daha fazla düşmez. Bu nedenle alıcı için fırsat var diyebiliriz. 7-8 ay yeni oyuncu ve yeni proje olmaz. Ama yıl sonuna doğru fiyatta kıpırdanma başlar ve fiyatlar enflasyonun üstüne çıkar. Sektör her 5-6 yılda bir kendini düzenliyor. Şimdi İstanbul da bu dönemde" dedi.

Borsacı olan herkes bilir ki bunlar çok güçlü ters indikatör sinyallerdir. 94 te de çiller böyle atar yapmıştı sonrası malum hey gidi...

[Byccx]

Borsacı olan herkes bilir ki bunlar çok güçlü ters indikatör sinyallerdir. 94 te de çiller böyle atar yapmıştı sonrası malum hey gidi...

2011 de dip mi gördü konut fiyatları

[nosfecagri]

2011 de dip mi gördü konut fiyatları

Demek istediğimi anlamamışsınız. Neye düşmez derlerse düşer neye çıkmaz derlerse çıkar.

Dolar çıkmaz - dolar al demektir.

Emlak düşmez - emlak sat demektir.

Deneyin kazanın Y.t.d

[ikare]

emlak ve dolar... ülkemizde emlak lobisinin sürekli öne sürdüğü argumanlar "dolar düşecek, emlak artacak.." tarzı beyanlar. benzer bir beyanda aşağıda... bu zata göre (Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum) emlak fiyatları istanbul da dibi görmüş. manasız bir iddia, zira bilemez nasıl olacağını.. istanbul da geçmişle kıyaslanamayacak dinamikler artık geçerli, bardak doldu. ayrıca sadece satış tarafına odaklanıyor : aşağıdaki linkte inşaat malzemelerine %25 zam geldiğini söylüyor ama bu konutları alacakların maaşlarına bu kadar zam gelmediğini söylemiyor.

-------------------------------------------------------------------

http://www.hurriyet.com.tr/lukse-kis...yolda-40704798

İSTANBUL 'DA DİBİ GÖRDÜK
...
Konut sektöründe dönem dönem iniş çıkışlar olduğunu belirten Kurum, " İstanbul da konut fiyatları 2011 deki gibi dibi gördü, enflasyonun altında kaldı. En son nokta bu, daha aşağıya inmesi mümkün değil. İddia ediyorum fiyatlar daha fazla düşmez. Bu nedenle alıcı için fırsat var diyebiliriz. 7-8 ay yeni oyuncu ve yeni proje olmaz. Ama yıl sonuna doğru fiyatta kıpırdanma başlar ve fiyatlar enflasyonun üstüne çıkar. Sektör her 5-6 yılda bir kendini düzenliyor. Şimdi İstanbul da bu dönemde" dedi.

Nedense bu açıklamalar jöleli nin dolar 2 lira olacak 1 lira olacak ve de baska birinin dolar alan yaya kalır sözlerini hatırlattı...
Hani piyangocular hep son bileti satar ya bunlar da onun gibi...

Ve bilmediği birşey daha var ki her zaman dibin dibi diye bi olasılık masanın üstündedir...

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Ahmetg]

Diyelim gençliğinde bir kavgaya karıştın adam yaralama diye nitelenebilir karşı taraftaki bir hasar))))E ceza aldın ama ceza ertelendi veya paraya çevrildi.Şimdi ömür boyu gençlikte yaptığın ,mesela birayı fazla kaçırdığın bir akşam olan bu saçma sapan hata ömürboyu önüne mi çıksın.Bence biraz daha insani bizim sistem.Bizde de yüzkızartıcı suçlar "sicilden silinmiyor zaten.Hırsızlık ,evrakta sahtecilik,rüşvet falan sicilden silinmiyor .

bak tekrar ediyorum

sen diyorsunki kavga etmisim 50 sene once nolmuski genclik iste bir cilginlik yapmisiz falan

ama

bu cilginligi yapmayan kendini tutan nefsine hakim olanla sen demekki bir degilsin

ben isveren olsam seni degil sicili temiz olani alirim

piyasada milyonlarca sicili temiz olan adam varken senin gibi riskli birini neden alayim?

Amerikan mantigini anladinmi?

O yuzden ABD de hapisten cikmis insanlarin sansi cok zor. Hamburgerci bile ise almaz onlari o yuzden kendi islerini acmak zorunda kaliyorlar yada cim kesiyorlar falan

[Ahmetg]

O zaman suç ve ceza kavramına da biraz felsefi ve sosyolojık yaklaşmak lazım.Misal türkiye de baklava çalan çocuklar hırsızlıktan dan 18 yıl alıyor çok üst düzeyde rüşvet yiyen bakanlar ortalıkta dolanıyor.Amerikada hakim karşısına çıkan siyahilerin yüzde 90 ı ceza alıyor beyazlarda ise oran çok düşük.Keza ailenin aylık geliri ile hırsizlik oranı arasında ters oran var.Yani ailenin geliri yükseldikçe çocukların hırsızlık yapma oranı düşüyor.Şimdi toplum bazı çocukları gençleri hırsızlığa kısmen yönlendirmiş olmuyor mu.Tamam ahlaklı ve fakir olan pek çok insan da var ama zenginsen bu testden hemen hemen hiç geçmiyorsun.Bu adil mi sizce.E bu kadar sosyolojik sıkıntıları olan bir olguda bu akdır bu karadır diye davranırsak ceza infaz sistemiyle insanları nasıl topluma kazandıracağız.Daha suçsuz yere ceza alanları yazmadım.Mesela ergenekon kumpas davalarında suçsuz yere ceza alanlar keza şimdi fetö davalarında yanlışlıkla ceza alıp ilerde suçsuz olduğu anlaşılanlar falan olacak.Yani adalet suç ceza işleri bence karışık.Tüm cezaların ömür boyu karşına çıkması bence doğru değil..

bakin ne kadar guzel yazmissiniz

"zenginsen bu testlerden gecmiyorsun"

bir cumleyle gunumuz dunyasini ve kapitalizmi ozetlemissiniz

bir ornek daha vereyim

20 sene once green card la gelen bir Turk tanimistim adam o kadar fakirdiki 1 cent fiyat farki diye yemek secerdi cokta iyi bir cocuktu. Hep ayak islerinde calisiyordu ingilzcesi yoktu ama cok temiz durust bir cocuktu. Bir gun duydukki hapse girmis.

Cocuk bir gun benzin istasyonuna gidiyor bazi istasyonlar eski otomatik degil magazaya girip 10 dolar veriyorsun 5. pompa diyorsun adamda 5. pompayi 10 dolara ayarliyor falan. Neyse tam magazaya girecek kapida iki guzel kadinda disari cikiyorlar. Kadinlar buna laf atmislar iste 10 dolara sunu yaparim ama gecelik fiyatim atiyorum 50 dolar. Cocuk saskin ilk defa boyle bir sey goruyor duyuyor ve pazarlik degil yalnizca neyin fiyati kac dakka nasil yani falan diyor. O anda kelepceyi cocugun bilegine takiyorlar megerse kadinlar polismis

Sonra duydumki 6 ay yattiktan sonra TR ye kesin donus yapmis cunku boyle bir sicille ne is bulabilirsin ne okula gidebilirsin ki zaten vatandasliga bile belki basvuramazsin.

ABD de sistem mukemmel calisir asla affetmez. Ama calisirsan ve pis islere bulasmazsan manyak para kazanirsin. Yeterki kopek gibi calis.

Bende bazen ister istemez sesimi yukselttigim zamanlar oldu, dikkat ettim herkes korkup kaciyor ilk basta Amerikalilar korkak sanmistim megerse yasayla baslari belaya girmesin diye kaciyorlarmis. Olay siciline bi girsin hayatin kayar burada

Turkiye cok ozgur ya. Sizler gercek ozgurlugu yasiyorsunuz. Hele Turkiyedeki erkekler tam cennette.. Neyse o ayri konu...