şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[roxette]

kredi ile daire aldığımızda ; banka daireye ipotek koyuyor. Başka bir teminat istiyor mu ? mesela ben kredi aldığımda yaşam sigortası yaptırsam , 10 yıllık kredinin 2. yılında öldüğümü farz edelim. Banka , bu durumda varislerimi sorumlu tutuyor mu ? Ya da geri kalan borcu kapatıyor mu ?

Eğer hayat sigortası borcu kapatıyorsa yüklü kredi alayım. Nasıl olsa fazla yaşamam. )

Ah sevgili ihtiyar abim ah.
Bankalar yaş tahtaya basarlarmı sandın? Varislerinizden son kuruşuna kadar alır. Redd-i miras yaparlarsa zaten belli bir oran için verdiği krediye karşılık ipotek koydurduğu gayrimenkule el koyar, satışını yapar.

[syılmaz]

Ah sevgili ihtiyar abim ah.
Bankalar yaş tahtaya basarlarmı sandın? Varislerinizden son kuruşuna kadar alır. Redd-i miras yaparlarsa zaten belli bir oran için verdiği krediye karşılık ipotek koydurduğu gayrimenkule el koyar, satışını yapar.

Yanlış bilgi veriyorsunuz. Sn. İhtiyar hayat sigortası yaptırmaktan bahsetmiş, konut kredisi için hayat sigortası yaptırılırsa ve krediyi çeken kişi vefat ederse, geriye kalan taksitleri sigorta şirketi öder, mirasçılar değil.

Ha çok yaşlı olursanız eğer sigorta şirketleri sigorta yapmıyor ya da çok yüksek primler çıkartıyor o ayrı konu.

[eko38]

Ben yaşadıgım için kayseriyi bu konuda gelişen bir konumda görüyorum. 4 yıl önce 138k alınan 3+1 138m2 bugün 260k ayrıca her geçen gün daire fiyatları artmakta

Sent from my SM-G900FQ using hisse.net mobile app

[mustican]

bir milyon TL ye 100 metrekare daire işine aklım ermiyor.

[boschyatirim]

Yaww bu emlak işi hakikaten böyle giderse(Dikkat edin böyle giderse diyorum) patlayacak.

Yaww adam bi sene önce güncel fiyattan krediyle daire almış (+ faiz yükü var) maliyetini baz alıp bi sene sonra %100 üstüne koyup satmaya çalışıyor.

Ee ii güzelde alıcı kerizmi (kerizlerde yok değil)
Alan yok satani bilmem ne ...yapayım hesabı.

Daire elinde şişiyor.sismek zorunda.Kimse senin 20 yıllık kredinin faizini ustlenmek istemez.

Ondan sonra piyasa başkalarının eline geçiyor.(başta bankalar ve emlak simsarlari)

Sonuç: kör tuttuğunu öpecek.öpmeden bırakmaz.
Böyle durumları çok sever.

Sent from my HTC Desire 816 using hisse.net mobile app

[lutfu001]

Yanlış bilgi veriyorsunuz. Sn. İhtiyar hayat sigortası yaptırmaktan bahsetmiş, konut kredisi için hayat sigortası yaptırılırsa ve krediyi çeken kişi vefat ederse, geriye kalan taksitleri sigorta şirketi öder, mirasçılar değil.

Ha çok yaşlı olursanız eğer sigorta şirketleri sigorta yapmıyor ya da çok yüksek primler çıkartıyor o ayrı konu.

Son zamanlarda kanser olan babasına kredi çektiren hayırlı evlatlar bu konuya en güzel örnektir, insanın duyunca inanası gelmiyor ama gerçek maalesef...

[eric]

Turkiye genelinde 1.000.000 ustu stok oldugu soyleniyor ve dolayisi ile her gun yapilan promasyonlar ve TV reklamlari zaten bu isin artik bir noktada patlayacagini gosteriyor. Ayrica 2016 yili icin verilen toplam konut satislarinda hafif! bir perdeleme var ki bu satislarin %50 den fazlasi 2.el konut satislari ve bunun ekonomiye katkisi yok gibi...Emlak piyasasi zorlama ile gidiyor ki bunun surekliligi olmasi mumkun degil ki yeni yapilip satilan konutlari ben beton ekonomisi diyorum ekonomiye katkisi kisa sureli..ortada son yillarda kurulan bir fabrika vede uretim yok. Ozellikle 2. elde balonu yaratan birazda emlakcilar ki satilik konutu portfoyune almak icin konut sahibine olmasi pek mumkun olmayacak rakamlar soyleniyor..eger konut sahibi sikismissa ve rayic piyasanin altinda ise kendisi aliyor. Ki Istanbul Bostancinin merkezi yerinden bir ornek; Almanci kiracisindan bikmis 120m2 evini 150.000 TL ye satiyor..param olsa alacam..yil 2011-12...muhatab emlakci nakit sikintisi cekiyor dolayisi ile 5 emlakci bir tanesi Silivriden (Istanbul u bilenler Bostanci ile Silivri arasindaki mesafeyi bilir farkli 2 sehir gibi) Almancidan 20.000 TL indirim alarak evi 130.000TL ye aliyorlar konutun yaklasik 10.000 TL lik yaglama yikama faaliyetinden sonra 1-2 ay icerisinde konutu 220.000 TL ye satiyorlar. Simdi bu 1980 yili insaati biten konutu 650.000 TL ye ancak almak mumkun tabi birde kentsel donusum olunca konut yaklasik 70 m ye dusecek ama ne GAM fiyati ise 1.000.000 TL gibi olacak. Boyle bir piyasa ne kadar saglikli olabilir?

[BOSPOROS]

Yoksulun konutu borsada buharlaşabilir..!!!
http://www.cumhuriyet.com.tr/m/haber...lasabilir.html