şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[djoz]

Kıyaslama yaparken eğer aynı evin 10 yıllık kıyasını yapıyorsam tabii ki kirayı hesaba katıyorum. Buna rağmen reel kazanç yok çünkü ev eskiyor. Sıfır Corolla ile 2013 model Corolla fiyatı aynı mı?

Bu arada Türkiye'de evlerin çoğu o kadar kadar kalitesiz yapılıyor ki amortisman süresi çok kısa. Yeni yapılmış cillop gibi görünen evler 2 yıl içinde dökülmeye başlıyor, cazibesi kayboluyor. 2 kış geçirip de kuzey cephe balkonlardan sıvası, boyası dökülmeyen bina çok az.

Evler sağlam bile yapılsa zamanla modası geçiyor. Herhangi bir ilana baktığında evin kapısından, penceresinden, dolabından, fayansından evin kaç yaşında olduğu belli oluyor. Yani evin diğer tüketim mallarından bir farkı yok.

Ya bırak Allah aşkına. Kiralar sayesinde 10 yıllık sürede her 3 daireden 1 daire parası çıkartıyorum.
Hadi kirayı iyice öldürelim, her 4 veya 5 daireden olsun.

40 yıllık terziye dikiş öğretme istersen.

[Cilginfenci]

Ya bırak Allah aşkına. Kiralar sayesinde 10 yıllık sürede her 3 daireden 1 daire parası çıkartıyorum.
Hadi kirayı iyice öldürelim, her 4 veya 5 daireden olsun.

40 yıllık terziye dikiş öğretme istersen.

Sayın djoz hangi bölgede ev alıyorsunuz bizde oradan alıp kiraya verelim. Gerçi şuan kredi vermiyorlar.

[djoz]

Sayın djoz hangi bölgede ev alıyorsunuz bizde oradan alıp kiraya verelim. Gerçi şuan kredi vermiyorlar.

Çeliktepedeyim.
Sosyal medyada millet ev fiyatları uçtu kaçtı diye şikayet ederken hep 8-10 milyonluk evleri gösteriyorlar.
İstanbulun göbeğinde ulaşımın merkezinde olduğumuz halde, bizim burada hiç bir şeyin uçup kaçtığı yok.
Burada 2.5 milyonluk bir 1+1'i 15 bin liraya, 3.5 milyonluk bir 2+1'i 18-20 bine kiraya verebilirsiniz.
Şu anki rakamlarla amorti 20 yıl falan.
Tahliye taahhütnamesi yaparsanız her zaman kiracıdan güncel rakamı alabilirsiniz.
Benim kiracılarımın çoğu iyi çocuklar oldukları için güncelin altında veriyorum, amorti 30 yıl falan oluyor.
Öğrencisi çok boldur buranın. İTÜ, YTÜ, İÜ, ve özel üniversiteleri de sayarsak birçok üniversiteye tek vesaitle ulaşılabiliyor.

Ha unutmadan, burada suriyeli oranı da yüksek değildir.
Tek tük suriyeliye rastlıyoruz. Daha çok sarışın yabancılar var.

Son bir ekleme.
Çeliktepenin zemini de çelik gibidir.

[Cilginfenci]

Çeliktepedeyim.
Sosyal medyada millet ev fiyatları uçtu kaçtı diye şikayet ederken hep 8-10 milyonluk evleri gösteriyorlar.
İstanbulun göbeğinde ulaşımın merkezinde olduğumuz halde, bizim burada hiç bir şeyin uçup kaçtığı yok.
Burada 2.5 milyonluk bir 1+1'i 15 bin liraya, 3.5 milyonluk bir 2+1'i 18-20 bine kiraya verebilirsiniz.
Şu anki rakamlarla amorti 20 yıl falan.
Tahliye taahhütnamesi yaparsanız her zaman kiracıdan güncel rakamı alabilirsiniz.
Benim kiracılarımın çoğu iyi çocuklar oldukları için güncelin altında veriyorum, amorti 30 yıl falan oluyor.
Öğrencisi çok boldur buranın. İTÜ, YTÜ, İÜ, ve özel üniversiteleri de sayarsak birçok üniversiteye tek vesaitle ulaşılabiliyor.

Ha unutmadan, burada suriyeli oranı da yüksek değildir.
Tek tük suriyeliye rastlıyoruz. Daha çok sarışın yabancılar var.

Son bir ekleme.
Çeliktepenin zemini de çelik gibidir.

Ben krediler açılırsa yatırımlarımı havalimanı çevresindeki semtlere yapacağım. Çeliktepeyi de radarıma alıyorum.

[djoz]

Ben krediler açılırsa yatırımlarımı havalimanı çevresindeki semtlere yapacağım. Çeliktepeyi de radarıma alıyorum.

Havalimanı dediniz de aklıma geldi.
Evimin biraz aşağısında pilot oturuyor.
Çeliktepede birkaç hostes de var, çekçekli minik bavulları ve ilginç kıyafetleriyle caddede birçok kez rastladım.
3 arkadaşım da yer hizmetlerinde görevli.
Hemen bitişiğimizdeki 4 leventten Havaİst otobüsleri geçiyor.
Aynı şekilde 4 leventten sabiha gökçene de direkt iett hattı var. İlk duraktan boş otobüse binip oturuyorsunuz, son durak sabiha gökçen.
Ulaşımın merkezi derken abartmıyordum yani.

[marfatih]

Çeliktepedeyim.
Sosyal medyada millet ev fiyatları uçtu kaçtı diye şikayet ederken hep 8-10 milyonluk evleri gösteriyorlar.
İstanbulun göbeğinde ulaşımın merkezinde olduğumuz halde, bizim burada hiç bir şeyin uçup kaçtığı yok.
Burada 2.5 milyonluk bir 1+1'i 15 bin liraya, 3.5 milyonluk bir 2+1'i 18-20 bine kiraya verebilirsiniz.
Şu anki rakamlarla amorti 20 yıl falan.
Tahliye taahhütnamesi yaparsanız her zaman kiracıdan güncel rakamı alabilirsiniz.
Benim kiracılarımın çoğu iyi çocuklar oldukları için güncelin altında veriyorum, amorti 30 yıl falan oluyor.
Öğrencisi çok boldur buranın. İTÜ, YTÜ, İÜ, ve özel üniversiteleri de sayarsak birçok üniversiteye tek vesaitle ulaşılabiliyor.

Ha unutmadan, burada suriyeli oranı da yüksek değildir.
Tek tük suriyeliye rastlıyoruz. Daha çok sarışın yabancılar var.

Son bir ekleme.
Çeliktepenin zemini de çelik gibidir.

Merhaba,
Çeliktepe'nin başındaki Çardak Börek asker arkadaşım olur. Bende sugarbankda çalışıyorum. Saygılar

[djoz]

Merhaba,
Çeliktepe'nin başındaki Çardak Börek asker arkadaşım olur. Bende sugarbankda çalışıyorum. Saygılar

Saygılar bizden komşu

[boymatlı]

Yukarıdaki hesapta en ideal şartları düşündük. evi $ ile yabancıya kiraya verdik, 10 yıl boyunca aynı kiracı boşluksuz oturdu. tefe, tüfe, %25 artış derdimiz olmadı. Eve hiç bakım yaptırmadık, demirbaş ödemedik, kira vergisi vermedik. tapu alım satım vergisi vermedik.