ENKAI - Enka Ýnþaat

[cortexjam]

böyle bir plan olsa hisse deðerlenmez mi sn cortexjam? tþk



SM-G920F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

bu benim kiþisel tahminim...þirket çok iyi durumda olmasýna raðmen (türkiye'de bilançosu enka kadar saðlýklý baþka þirket yoktur) yeterli kar payý daðýtmýyorsa yatýrýmcý uzak durur.502 milyon nakit + 400 milyon bedelli vereceðine hepsini(902 milyon) nakit verse daha iyi olur. her sene 400 milyon'u sermaye'ye ekleyip parayý hissederlardan kaçýrmanýn anlamý yok.

1 lot hisseye vereceði nakit temettü net 10.8 kuruþ.elinde 10 bin lot varsa alacaðýn nakit kar payý 1080 lira...

ekleme: mesela enka 1 lot'a 10.8 kuruþ nakit verirken erdemir 1 lot'a 37 kuruþ nakit daðýtacak...enka'nýn kar'ý daha yüksek ve ikisinin hisse fiyatlarý birbirine çok yakýn...

[amdmclaren]

bu benim kiþisel tahminim...þirket çok iyi durumda olmasýna raðmen (türkiye'de bilançosu enka kadar saðlýklý baþka þirket yoktur) yeterli kar payý daðýtmýyorsa yatýrýmcý uzak durur.502 milyon nakit + 400 milyon bedelli vereceðine hepsini(902 milyon) nakit verse daha iyi olur. her sene 400 milyon'u sermaye'ye ekleyip parayý hissederlardan kaçýrmanýn anlamý yok.

1 lot hisseye vereceði nakit temettü net 10.8 kuruþ.elinde 10 bin lot varsa alacaðýn nakit kar payý 1080 lira...

bilgilendirmeniz için tþkler

SM-G920F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[casusbelli]

bu benim kiþisel tahminim...þirket çok iyi durumda olmasýna raðmen (türkiye'de bilançosu enka kadar saðlýklý baþka þirket yoktur) yeterli kar payý daðýtmýyorsa yatýrýmcý uzak durur.502 milyon nakit + 400 milyon bedelli vereceðine hepsini(902 milyon) nakit verse daha iyi olur. her sene 400 milyon'u sermaye'ye ekleyip parayý hissederlardan kaçýrmanýn anlamý yok.

1 lot hisseye vereceði nakit temettü net 10.8 kuruþ.elinde 10 bin lot varsa alacaðýn nakit kar payý 1080 lira...

ekleme: mesela enka 1 lot'a 10.8 kuruþ nakit verirken erdemir 1 lot'a 37 kuruþ nakit daðýtacak...enka'nýn kar'ý daha yüksek ve ikisinin hisse fiyatlarý birbirine çok yakýn...

Temettü sandýðýnýz kadar iyi bir þey deðil borsada. Aslýnda hedef temettü almak deðil temettü verecek kadar kar eden ve de mali yapýsý saðlam firmalara yatýrým yapmak. Çünkü temettü sizin paranýzý size iade etmekten baþka bir þey deðil. Üstelik stopaj kesintisi de var. Firmanýn yatýrým yapma planlarý varsa ve karý bünyede býrakýp bedelsiz daðýtýyorsa bu uzun vadede hissenin daha fazla deðer kazanmasý için olumludur çünkü dýþ kaynak maliyetine katlanmadan (ya da daha az katlanarak) daha karlý þekilde faaliyet gösterecektir. Tabi ön þart doðru hissede olduðunuzdan emin olun. Borsada temettü amaç deðil araçtýr. Çünkü düzenli temettü veren kar yaratan þirketlerdir ve uzun vadeli grafikleri trend olarak yukarý doðrudur. Amaç böyle firmalara yatýrým yapmaktýr. Kar etsin de temettü vermeden bedelsiz daðýtsa da olur. Hatta daha iyi olur


"Ýnsan uçurumun kenarýna varmadan kanatlanamaz (Kazancakis)"

[cortexjam]

Temettü sandýðýnýz kadar iyi bir þey deðil borsada. Aslýnda hedef temettü almak deðil temettü verecek kadar kar eden ve de mali yapýsý saðlam firmalara yatýrým yapmak. Çünkü temettü sizin paranýzý size iade etmekten baþka bir þey deðil. Üstelik stopaj kesintisi de var. Firmanýn yatýrým yapma planlarý varsa ve karý bünyede býrakýp bedelsiz daðýtýyorsa bu uzun vadede hissenin daha fazla deðer kazanmasý için olumludur çünkü dýþ kaynak maliyetine katlanmadan (ya da daha az katlanarak) daha karlý þekilde faaliyet gösterecektir. Tabi ön þart doðru hissede olduðunuzdan emin olun. Borsada temettü amaç deðil araçtýr. Çünkü düzenli temettü veren kar yaratan þirketlerdir ve uzun vadeli grafikleri trend olarak yukarý doðrudur. Amaç böyle firmalara yatýrým yapmaktýr. Kar etsin de temettü vermeden bedelsiz daðýtsa da olur. Hatta daha iyi olur


"Ýnsan uçurumun kenarýna varmadan kanatlanamaz (Kazancakis)"

borsa'nýn varoluþ amacý: þirketlerin, yönetim kontrolünü kaybetmeden sermaye ihtiyaçlarýný karþýlayabilmek için hisselerini satmasýdýr. kalabalýk bir kitleye küçük küçük paylaþtýrýlýr hisseler böylece bankadan kredi çekip faiz ödemek zorunda veya baþka bir þirkete paylarý satýp onlara yönetim kurulundan sandalye vermek zorunda kalmazsýn.

bu hisseleri alacak bir kiþide þirketin büyüyeceðine ve kendi koyduðu sermayeye güzel kar payý alacaðý ümidiyle alýr.hisseyi al-sat yaparak kazanç saðlamak zaman içinde geliþmiþ ekstra bir þeydir.

nakit kar payý borsada en önemli þeydir.türkiye'de doðru düzgün kar payý daðýtan þirket yok zaten borsa bu yüzden büyümüyor.

senin yatýrdýðýn sermayeye,þirketin verdiði geri dönüþ büyüdükçe þirketin genel piyasa deðeri artar.

þirketler ya bim tarzý deli gibi büyüyecek ya da istikrarlý bir þekilde yüksek kar yapýp saðlam nakit kar payý vermek zorunda.enka'nýn normal þartlarda bir ''nakit ineði'' olmasý lazým ama maalesef her yýl kar'ýn 400 milyon lirasýný hissedarlardan kaçýrýp þirketin içinde tutuyorlar.

þirketin borç almadan yatýrým yapabilmesi için bu kadar az nakit daðýtmasýna gerek yok. 1.8 milyar net kar'a 500 milyon nakit çok az. en az %50 nakit vermesi lazým. 1 milyar nakit daðýtsa bile þirkete gelecek yatýrýmlar için çok büyük para kalýyor.kaldý ki
enka'nýn öyle çok büyük senelik yatýrým harcamasý yok. inþaat projeleri zaten kendi harcamalarýný karþýlýyor hak ediþler ile.

enka'nýn yatýrým yapýp büyüyeceði alanlar elektrik üretimi ve gayrimenkul. elektrik üretiminde zaten 13-14 yýldýr hiç bir yeni yatýrým yapýlmadý. 3900 mw'lik santraller 2002-2003'te kuruldu ondan sonra hiç bir yeni mülk sahibi olunan proje yapmadýlar.

gayrimenkulde ise 1'er 1'er kuntsevo-kashirskaya-marina rosha yenilemeleri var.mesela þu an tek gayrimenkul projesi devam eden kashirskaya plaza onun yatýrým bedeli 300 milyon dolar ve 3 senede inþaat harcamasý yapýlacak.yani gayrimenkul yatýrýmý senede 100 milyon dolar civarý.

enka öyle her yýl 1-2 milyar dolar yatýrým yapýp yap-iþlet-devret projelerine giren veya üretim fabrikalarýna sahip olup büyük yeni hat yatýrýmlarý da yapan bir þirket deðil.

þirketin borcu yok finansal durumu çok iyi ve her yýl düzenli olarak deli gibi kar yapýyor yani tam bir ''nakit ineði'' olmasý gerekirken maalesef az temettü verimine sahip.

saygýlar