PEKGY Peker Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[ophions]

hocam merhaba. Burda rüchan fiyatýný nasýl hesapladýnýz? Genelde 1 TL olarak baz alýnmýyor mu? Rüchan 1.4 TL olsa neden katýlayým ki satmak daha mantýklý deðil mi. Örneðin 1000 lotum olsa, 2.7 den bölündü diyelim. %400 de bedelli ile 2.700+4000=6700 TL maliyetli 5000 lotum olacak. Hisse baþý maliyet 1.34 TL olacak. Rüchan nasýl hesaplanacak.

Özür diliyorum, kafa karýþýklýðý olmuþ, hesabýnýz mantýklý

[ophions]

Hisseyi tanýmam etmem, bir dostum bakarmýsýn dedi, inceleyelim dedim. Ýlk iþim KAP' tan sermaye deðiþimine bakmak oldu. Buyrun, sermaye deðiþim oranlarý (diðer satýrlarýna dikkat edelim):

12.09.2020 Tarihli Sermaye Tablosu:


08.12.2020 Tarihli Sermaye Tablosu:


Kabaca, KY' nin üzerine güzel yýkýlmýþ. Þimdi de pamuk eller cebe deniliyor.

Gelelim Rüçhan hakkýnýn kullanýmýna. %400 bedelli var üzerinde, beher hisse baþýna 4 TL para istiyorlar. Bugünkü hisse fiyatýný (2.75) baz alýrsak, hissenin referans fiyatý 1.35 TL yapýyor, rüçhan hakký kupon pazarýnda ki hissenin fiyatý da 1.40 TL yapýyor. Bu doðrultuda, fiyatlarý kafa kafaya getirebilmeleri için (rüçhaný kullansýn millet diye) hissenin fiyatýný 2.65-2.68 aralýðýna çekmeleri gerekiyor.

Belki de rüçhaný kullanmalarýný istemiyor olabilirler, patronlar aylardýr mal boþalttý, ucuz rüçhanlardan faydalanýp malýný yerine koymak istemiþ olma ihtimali var mý

[Enes SENCER]

Sayýn forum sakinleri Ataköy NEF22 projesinde 2018 deðerlemesinde 500 m olan kýymet takdiri nasýl olup da 137 m ye düþmüþ. Gözden kaçýrdýðým husus nedir bilgisi olan paylaþabilir mi?

[NKN]

Sayýn forum sakinleri Ataköy NEF22 projesinde 2018 deðerlemesinde 500 m olan kýymet takdiri nasýl olup da 137 m ye düþmüþ. Gözden kaçýrdýðým husus nedir bilgisi olan paylaþabilir mi?

Geri kalaný satýlan yerlerdir

[Enes SENCER]

Ýþin aslý, adres deðerleme tarafýndan 18.01.2018 tarihinde nef22de yapýlan deðerleme ve takip eden yýllardaki satýþlar göz önüne alýndýðýnda bir tuhaflýk sezdim. Misal https://www.ingmenkul.com.tr/media/6...eme-raporu.pdf bu görselde f18 sayýlý konut tamamlanmýþ deðeri ile 474 m gözükürken adres deðerleme tarafýndan 31.12.2019 yýlýnda yapýlan deðerlemede 454 m gösterilmiþ. Her þeyin fiyatýnýn yukarý gittiði ülkede bu konutun fiyatýnýn gerilemesi aklýma yatmadý.

[Oðuz Çelikdemir]

hocam merhaba. Burda rüchan fiyatýný nasýl hesapladýnýz? Genelde 1 TL olarak baz alýnmýyor mu? Rüchan 1.4 TL olsa neden katýlayým ki satmak daha mantýklý deðil mi. Örneðin 1000 lotum olsa, 2.7 den bölündü diyelim. %400 de bedelli ile 2.700+4000=6700 TL maliyetli 5000 lotum olacak. Hisse baþý maliyet 1.34 TL olacak. Rüchan nasýl hesaplanacak.

Sevgili kardeþim, fiyatlar aþaðýdaki formül ile bulunuyor. Ben internette bulduðum bir excel üzerinden hesapladým. Hatalý olabilir, net fiyat olarak dikkate almamanýzý rica ederim.

Hesaplama için link :
https://drive.google.com/file/d/1QMl...l4oPRpaaV/view

Teorik fiyatý belirleme esaslarý:
http://www.kap.org.tr/tr/ek-indir/33...530A4A622B5826

[tranatula]

Investing de sikayet ten dolayi alt pazar muhabbetleri yazmislar nedir asli astari yoksa cakallarin algi operasyonumu

[Flat]

Investing de sikayet ten dolayi alt pazar muhabbetleri yazmislar nedir asli astari yoksa cakallarin algi operasyonumu

Hiç bir þey çýkmaz ondan