BLUME - Blume Metal Kimya

[minikyatirimci]

Ýnþaat birim maliyetleri ve enflasyondaki artýþa paralel olarak bölgedeki konut fiyatlarý da TL bazýnda yükselmiþtir. Ýnþaatýn tamamlanmasý ve satýþlar ile beraber projede önemli bir karlýlýk yakalanacaðý öngörülmektedir.

[minikyatirimci]

04.04.2022 Tarihli Kap açýklamamýzda lansman çalýþmalarýna baþladýðýmýzý açýkladýðýmýz, Muðla Ýli, Bodrum ilçesi, Koyunbabamahallesi, 212 ada 1 Parseldeki arsa üzerinde devam eden gayrimenkul projesi kapsamýndaki baðýmsýz bölümler için kat irtifaki tapularý çýkmýþtýr.

[minikyatirimci]

25.11.2021 tarihli KAP açýklamamýzda belirttiðimiz Denizli ili Çal ilçesindeki 1,04 MW'lýk güneþ enerjisi santralinin %18 KDV dahil 1.423.000 USD bedelle devralýnmasý iþleminin finansmaný büyük oranda þirketimizde %33,5 paya sahip BCC Yatýrým ve Danýþmanlýk A.Þ.'den (BCC) alýnan 10.000.000 TL borç ile saðlanmýþtýr. Söz konusu TL cinsinden borç 27.06.2022 tarihi itibariyle 10.036.855,78 TL'ye ulaþmýþtýr.

[minikyatirimci]

Kýsa vadeli banka kredisi kullanýmlarýný minimumda tutma stratejimiz ve devam eden gayrimenkul projemizde ortaya çýkabilecek nakit ihtiyaçlarý dikkate alýnarak, söz konusu borcun Þirketimizin Muðla Ýli, Bodrum ilçesi, Koyunbaba mahallesi, 212 ada 1 Parseldeki arsa üzerinde devam eden gayrimenkul projesi kapsamýndaki bir baðýmsýz bölümün BCCye devredilmesi ile kapatýlmasýna karar verilmiþtir.

Söz konusu devir iþleminde bedel olarak Net Kurumsal Gayrimenkul Deðerleme ve Danýþmanlýk A.Þ. tarafýndan hazýrlanan gayrimenkul deðerleme raporunda belirlenen 11.755.000 TL deðer dikkate alýnmýþtýr.

[minikyatirimci]

Söz konusu gayrimenkul deðerleme raporunda deðer, bölgedeki emsal konutlarýn birim metrekare fiyatlarýný esas alan pazar yaklaþýmý ile tespit edilmiþtir. Deðer tespitinde söz konusu baðýmsýz bölümün tamamlanmasý durumundaki deðeri esas alýnmýþ, projenin hali hazýrda tamamlanmamýþ olmasý dikkate alýnarak bir iskonto uygulanmamýþtýr.

[minikyatirimci]

Ýnþaat maliyetinin 30.000.000 TL olarak hesaplanmasý, arsa maliyetinin toplam 38.920.000 TL olmasý dikkate alýndýðýnda; "geçici paylaþým oraný" Þirket için yüzde 71,8, BCC için yüzde 28,2 olarak hesaplansa da ''geçici paylaþým oraný" Þirket için yüzde 72,5, BCC için yüzde 27,5 olarak uygulanacaktýr.
Ýnþaatýn tamamlanýp maliyetin kesinleþmesini müteakip, arsa alýmý ve inþaat için katlanýlan maliyetler, paranýn zaman deðerinin dikkate alýnmasý nedeniyle, Yurt Ýçi ÜFE ,TÜFE ortalamasý baz alýnarak endekslenecek ve "nihai paylaþým oraný" belirlenecektir.
Daha önce "geçici paylaþým oraný" dikkate alýnarak yapýlan paylaþýmda "nihai paylaþým oraný" dikkate alýnarak denkleþtirmeye gidilecektir.

[minikyatirimci]

metur topiðinde biþey dikkatimi çekti..

þirket hisselerinin geçmiþte çok yükseldiði dönemlerde 2020 güzden 2021 bahara dek yani.. bir çok yaz silinmiþ..

ilginç geldi bana.. demekki buraya bile müdahale ettirebiliyorlar..

[minikyatirimci]

metur topiðinde biþey dikkatimi çekti..

þirket hisselerinin geçmiþte çok yükseldiði dönemlerde 2020 güzden 2021 bahara dek yani.. bir çok yaz silinmiþ..

ilginç geldi bana.. demekki buraya bile müdahale ettirebiliyorlar..

bi ara þirketi tanýtýcý yazýlar yazmýþtým.. onlarý bile silmiþler..