TEKTU - Tek-Art Turizm

[Pardaillan]

Arkadaşlar güzel bir konuya değinmişler. Teşekkürler.
Bende incelemelerimden gördüklerimi belirteyim.
Şubat ayında gayrimenkuller ile ilgili değerlendirmeler açıklanmıştı. Bu değerlendirmelerde Sefaköy deki gayrimenkul 196.5 milyon tl. gözüküyor. Yatırım amaçli bir gayrimenkul olduğu için bilancoda da aynı değer üzerinden gösterilmiş.
Asıl önemlisi Alaçatida ki otelin bulunduğu arsa, bu arsa için VUK na göre değerlemeyi bilancoya yansıtamıyordu. İşte yukarida arkadaşlarin bahsettiği torba yasa ile buna imkan tanındı.
Şubat ayindaki değerlemede Alaçatı ile ilgili arsa 568 milyon Tl. değerinde. Oysa bilancoda bu arsa 2009 yılinda kalmiş bir değerleme ile 60,7milyon değeri ile gösterilmektedir.
Kısaca bu yasa ile bilancosuna yansıtırsa aradaki fark bilancoyu oldukça büyütür.
Hee yansıtmadı ve GYO portföyüne aldı diyelim., bu durumda yine GYO büyüklüğü olarak bilancoda yer alır.

Ek not.. Burada Gyo ya aktarmak için değerleme raporu dikkate alınır.

Bilanco değeri için Yasada maliyet değerlerinin enflasyon farklari dikkate alınarak eklenir diyor.

Burada GYO ya aktarılarak değerlemesi daha gercekci bir değeri işaret ediyor.