TEKTU - Tek-Art Turizm

[OÐUZ123]

[Amor6666]

sanki kalkacak gibi !!!

[tatar79]

sanki kalkacak gibi !!!

Yýllardýr kalkýk geziyor zaten. Eline geçirdiðini de býrakmýyor süründürüyor.

[Claass_]

Ek 20778. Ek 20779. Ek 20780

[hans]

i) Grup maddi duran varlýklarýnda yer alan birinci sýnýf tatil köyleri Kemer Club Zigana ve Alaçatý Zigana Resort Otel Yatýrmlarýný 30 Eylül 2018 tarihi itibariyle konsolide finansal durum tablosunda gerçeðe uygun deðerinde göstermiþtir.

Gerçeðe uygun deðerin tespitinde Sermaye Piyasasý Kurulu tarafýndan yetkilendirilmiþ olan Dünya Grup Gayrimenkul Deðerleme Danýþmanlýk A.Þ. tarafýndan hesaplanan ekspertiz deðerleri dikkate alýnmýþtýr.

ï‚· Dünya Grup Gayrimenkul Deðerleme Danýþmanlýk A.Þ. tarafýndan Alaçatý Zigana Resort Otel tesisinin ekspertiz deðerleri dikkate alýnýrken Arsa deðeri için Emsal Karþýlaþtýrma Yöntemi, arsa üzerindeki yapýlarýn deðeri ise Maliyet Oluþumlarý Yaklaþýmý ile belirlenmiþtir.

Grup bünyesindeki Ýzmir, Çeþme, Alaçatý Mahallesi, Liman Mevkii, 4391 Ada 3 parsel nolu 80.966 m2 yüzölçümüne sahip Otel Tesisinin 8 Aðustos 2018 tarihli ekspertiz raporuna göre arsasý 433.170.000 TL ve üzerinde yer alan Otel Tesisi yatýrýmýna iliþkin yapý 90.830.000 TL olmak üzere toplam makul deðeri 524.000.000 TL takdir edilmiþtir.


tektu.arsa.bina1.jpg

[hans]

alaçatýdaki villalar bir yere kaybolmamýþ gözüküyor.. bilançoda arsa ve binalar, maliyet hesabý üzerinden görünür.. kamuoyunu bilgilendirmemek amacýyla villalar hakkýnda detaylý bilgi verilmemiþ ve zannýmca olumsuz algý yaratýlmak isteniyor.. mýzrak çuvala sýðmaz..

[hans]

ayrýca yüksek döviz borcundan dolayý kurun %10 artmasý durumunda 15 milyon zarar yazýyor.. 6. ay sonundaki kur 4,5 TL 9. ay sonunda bilançoda 6 TL den hesaplanmýþ.. Bunun sonucunda yüksek kur zararý gerçekleþmiþ görünüyor.. ancak bu kur zararý, uzun vadeli kredinin ilgili bilanço dönemi tarihinde ilan edilen kurlar üzerinden reeskonta tabi tutulmasý sonucu yazýlýr.. gerçek zarar kredi taksitlerinin ödendiði günkü iþlem kurlarý üzerinden gelir tablosuna yansýtýlýr.. Yani 31/12 de USD nin 5 TL civarýnda olmasý durumunda 9.aydaki kur zararý yaklaþýk 30 milyon TL azalacaktýr.. kurlarýn yükselmemesi durumunda senen sonundaki zarar her ihtimalde 9.aydan daha düþük çýkacak.. 3 aylýk dönemde faiz giderlerinin yaklaþýk 5 milyon ilave olacaðý göz önünde bulundurulduðunda yaklaþýk 25 milyon TL daha az zarar oluþacaktýr.. Villalar dedikleri gibi satýlýrsa çok daha baþka þeyler konuþulabilir

[Fasarya34]

Orhan gencebay abimizi belliyoruz tektuya gözaðrýsý sonuçta))