...::: Beyaz Yaka Ýçin Tasarruf ve Yatýrým Koçluðu-2 :::...

[martind]

Düþününce aklýma borsanýn çok arttýðý fiyatlarýn rasyonel olmadýðý geliyor.O konuda aslýnda çok da þüphede deðilim.Halen borsada giriþ için beklenebilir diye düþünüyordum.O nedenle kararsýzým.Lakin pek de kararsýz kalýnamayacak fýrsatlar da olabilir.(2.03 ,324 000)

(2.03 ,324 000)

bu nedir ?

[Dudu]

Ýmei gsmden çalýþan sistemler için deðil mi ?. Neden kahve makinasýnda imei var ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

IMEI ile internete baglanacak ve haber verecekler kim ne kadar kahve iciyor..

Belli bir pazar buyuklugune ulasinca da kahve icme vergisi koyacaklarmis.

Syg,

[emregunes]

Düþününce aklýma borsanýn çok arttýðý fiyatlarýn rasyonel olmadýðý geliyor.O konuda aslýnda çok da þüphede deðilim.Halen borsada giriþ için beklenebilir diye düþünüyordum.O nedenle kararsýzým.Lakin pek de kararsýz kalýnamayacak fýrsatlar da olabilir.(2.03 ,324 000)

82000 binden beri bende bekledim ve girmedim. 100.000 lerden alýma baþladým. Dalgaya karþý yüzmemek lazým. Para bolluðu varken, yabancý satýþlarý karþýlanýyorken beklemek sadece ýskalamak oluyor.
Saygýlarýmla

MI 5s cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[cennetyolu]

Ýþte bunu söylemeye çalýþýyorum.buldun bir yer, parayý bastýrdýn aldýn...modern prefabrik yapýlarla, inþaat iþini de bir haftada hallettin....çevre düzenlemesi, süs ve meyve aðaçlarý vs uðraþman gerekiyor...ayrýca, elinden bu iþlerin gelmesi lazým...en ufak bir þeyi baþkasýna yaptýracaksan, iþin altýndan kalkamazsýn...amaç zaten bu iþlerden zevk aldýðýn için bizzat yapmak...yoksa bir anlamý yok böyle bir iþe giriþmenin.

Yani þunu demeye çalýþýyorum...þu salgýn döneminde tam moda oldu diye, balýklama giriþmemek kazým bu iþlere..iyi planlama yapmak lazým...sen ne kadar istiyorsun, neleri yapabileceksin...eþinin ve varsa çocuklarýnýn fikri de çok önemli.

Benim eþim þu an böyle bir ortamý çok da istemiyor...biz karý koca köy çocuðuyuz, özellikle eþimde böyle bir Özlem yok...bizim için gayet normal, köy ortamý, bað bahçe, toprak iþleri vs...çocuklar da ufak sayýlýr, bu nedenle þu an ev iþine giriþmedim...ama yeni meyve fidaný dikiyorum, olanlara iyi bakmaya çalýþýyorum..ufak tefek ekip biçme iþleri yapýyorum..bir nevi geleceðe hazýrlýk.

Boðaza 100-150 km dememin sebebi þu..batý yakasýnda Silivri, Çatalca.civarlarý...Doðu yakasýnda Ýzmit, Sakarya, hatta Bursa’da bu tip tarlalar bulunabilir...bugün Bursa Orhangazi, Gemlik bulunduðum çekmeköyden 100 km...Ýznik gölü çevresinde ve Gemlik’te çok güzel köy içi yerler var.

Ayrýca doðayý, yeþili sevenler için Ýzmit Kandýra, Sakarya Akyazý civarlarý da olabilir...buralarda da köy içi çok güzel yerler var...Sakarya Akyazý 150 km...Ýzmit otoban yoðun olabiliyor...ama Kurtköy-Akyazý kuzey Marmara yolu bitince, trafik derdi kalmaz...bir saat civarýnda sürer ( Anadolu yakasý, Çekmeköy ü baz alarak söylüyorum mesafeleri).

Yani, Ýstanbul’da nerede yaþadýðýn önemli, lokasyon belirlerken...her haftasýnu olmasa da, en az ayda bÝr gidebileceðin, bazen de gidip 1-2 hafta kalabileceðin bir yer olmalý...ama hepsinden önemlisi, gittiðin yere adapte olabilmen, oradakilerin de seni kabullenmesi lazým...bizim klasik beyaz yaka hastalýðý olan kiþiler, bu karþýlýklý adaptasyonu kolay kolay saðlayamýyorlar.

Mesela, orhangazideki zeytin bahçesini, kuzenin bacanaðýnýn köyü olduðu için almýþtým...hem onu tanýyorum, hem onun çevresinden kiþiler ile tanýþýp ahbap olunca, tarla iþine girdim...þimdi gözüm arkada deðil, emanet ettiðim kiþi bakýyor, ben de yýlda 1-2 kez gittiðimde, çayýný içebileceðim 2-3 kapý var...bir sýkýntý olsa seve seve yardýmcý olurlar.

Sakarya Akyazý daki yeri de amcaoðlularý ile beraber aldýk...köy içinde 10 dönüm yer aldýk, 10 hisse var, herkese birer dönüm...herkes birbirini tanýyor..köy içinde kendi mahallemizi kurmuþ olduk ( imar iþi aflarla halloldu sayýlýr..zaten prefabrikte çok kýl biri deðilsen, ve çok absürt bir yapý yapmadýysan, kimsenin bir þey dediði yok..komþulardan þikayet olmamasý önemli).

Yoksa...Þile, Aðva, Silivri gibi Ýstanbul içi, uzak ilçelerde de yer alýnabilir...ama fiyatlar uçuk..1 dönüm yer alsan, milyon TL yi bulabilir...üstelik risk alýyorsun, belki ortama adapte olamayacaksýn, bir zaman sonra gitmek istemeyeceksin...üzerindeki yapýsýyla beraber milyon TL harcayýp, sonra atýl hale gelebilir...10-15 milyon servetin yoksa, böyle bir riske girmek rasyonel olmaz. Bu nedenle çevre illerde 150 km yarý çaplý alan içinde, 1 dönüm civarý tarlaya 100 binden fazla vermeyecek þekilde ve köy içi bir yerler bulmaya çalýþmak lazým...köy içi olduktan sonra, tarla dahi olsa, prefabrik yapý sýkýntý çýkarmaz. Zaten gayet kaliteli 1-2 katlý, çok güzel prefabrik ev alternatifleri var.

Öncelikle verdiðiniz deðerli bilgiler için çok teþekkür ederim sn. Cauti.
Dediðiniz gibi bu iþleri (yer seçimi,ayrýlacak bütçe, nasýl bir yapý kurulacaðý,ne zamanlar gidileceði,ne yapýlmak istendiði vs vs) aceleye getirmeden belli bir planlama içersinde ele almak gerekiyor.

[Egeli]

IMEI ile internete baglanacak ve haber verecekler kim ne kadar kahve iciyor..

Belli bir pazar buyuklugune ulasinca da kahve icme vergisi koyacaklarmis.

Syg,

Evdeki modem ve bir yazýlým ara yüzüyle baðlanabilirsin. O yüzden çözemedim.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[SelvanBurhan]

Geçenlerde popüler youtuber selçuk geçerin konut kredileri ve faizleri hakkýnda bir videosunu izlemiþtim. Konut satýþlarýnýn hepsi gerçek kiþilere ait deðil müteahhitlerin birbirlerine satýþlarý demiþti. Ellerinde kalan satamadýklarý konutlarý kredi ile birbirlerine satýyorlarmýþ. Kredi ödemelerini yapmayacaklar ve bu konutlara bankalar el koyup zararýna satacakmýþ. Konut piyasasý o zaman çökecek diyordu. Böyle birþey olabilir mi, bankalar bu oyuna gelir mi? Fikri olan var mý acaba?

[dealer35]

Sayýn Cautionary;

Viop baþlýðýnda parça parça yazýlarýnýzdan Turkcell ile ilgili TVF hamlesini negatif olduðunuzu algýladým .

Þirket konusunda uzman olduðunuzuda biliyorum.

Bir deðerlendirme yapabilir misiniz

[Ariakas]

Geçenlerde popüler youtuber selçuk geçerin konut kredileri ve faizleri hakkýnda bir videosunu izlemiþtim. Konut satýþlarýnýn hepsi gerçek kiþilere ait deðil müteahhitlerin birbirlerine satýþlarý demiþti. Ellerinde kalan satamadýklarý konutlarý kredi ile birbirlerine satýyorlarmýþ. Kredi ödemelerini yapmayacaklar ve bu konutlara bankalar el koyup zararýna satacakmýþ. Konut piyasasý o zaman çökecek diyordu. Böyle birþey olabilir mi, bankalar bu oyuna gelir mi? Fikri olan var mý acaba?

Benim de inþaat firmam var ve þunu söliyim, bu kredi iþleri hep olur. Ama müteahhitseniz, banka daha iyi araþtýrýr. Onu da ekliyim. Bankalar salak deðil. Özellikle özel bankalar akýllý olmak istediklerinde, uyanýk olmak istediklerinde gayet uyanýktýrlar

Bankalarda ev bolluðu olacaðý senaryosu gayet olasý bir senaryo... Ama kredi alacak, sonra ödemeyecek biraz daha zor bir senaryo olsa da, zaten mevcut pandemi krizinden dolayý bir çok kredi zaten kat edilecek veya karþýlýksýz çeklerden patlayanlar çok olacak. Zaten bunlar olmasýn diye mahkemeleri kapattýlar, þu anda da bu tarz davalara bakmýyorlar. Ve yine bunlar olmasýn diye, temmuz da tekrar tatile çýkacaklar. Fakat eylül sonrasýnda bankalarda ev bolluðu olur. Orasý kesin...