ACSEL - Acýselsan Acýpayam Selüloz Sanayi ve Ticaret A.Þ.

[By Akýl]

Kar ne kadar gelirki bilen varmi

Sanayi imarlý hale gelen arsasýnýn yeniden deðerleme fiyatýný 3 aylýk bilançoda gösterecek olsa , benim tahminime göre 47 Milyon kar gelir. Çünkü ben , sanayi arsasýna 60 Milyon lira fiyat biçtim. Önceki bilançoda arazi deðeri 13 Milyon idi. 60 Milyon- 13 Milyon dan 47 Milyon sonucuna vardým. Ama bu benim tahminim. Expertif raporu ne olur , bilemem. Sahibinden. com dan , sanayi arsa fiyatlarýna bakarak böyle bir rakam olabilir diye düþündüm.Gerçi , 3 Aylýk bilançoda , böyle bir kar gelecek olsa, çoktan fiyatlanmasý gerekirdi diye düþünmüyor da deðilim. Sanayi arsasýnýn yeniden deðerleme fiyatýnýn , 3 Aylýk bilançosundan sonra gelme ihtimali daha yüksek gibi görünüyor. 3 Aylýk bilançoda , sanayi arsasýnýn yeniden deðerleme fiyatý yer almazsa, o zaman da en az 1,5 Milyon TL. kar gelir diye tahmin etmekteyim.

[By Akýl]

Þu, bilanço döneminde anlýk paylaþýmýn önemi çok büyük. Ama moderasyonlu bölümden kurtulamadýðýmýz için maalesef bunu yapamýyoruz. Gelen bir haberle , hisse fiyatý 1 Dakika içinde %20 deðiþebiliyor. Güzel bir haberi , ya da kötü bir haberi , bizim burada paylaþýp öðrenene kadar , atý alan Üsküdarý geçmiþ oluyor maalesef.

[MedwiG]

Hisse baþlýðý moderasyondan çýkarýlmýþtýr . Lütfen yazdýklarýmýza dikkat edelim

[hayta58]

yeni yerimiz hayýrlý olsun. yöneticiye de teþekkür ederiz.

[Ýncome expert]

Sanayi imarlý hale gelen arsasýnýn yeniden deðerleme fiyatýný 3 aylýk bilançoda gösterecek olsa , benim tahminime göre 47 Milyon kar gelir. Çünkü ben , sanayi arsasýna 60 Milyon lira fiyat biçtim. Önceki bilançoda arazi deðeri 13 Milyon idi. 60 Milyon- 13 Milyon dan 47 Milyon sonucuna vardým. Ama bu benim tahminim. Expertif raporu ne olur , bilemem. Sahibinden. com dan , sanayi arsa fiyatlarýna bakarak böyle bir rakam olabilir diye düþündüm.Gerçi , 3 Aylýk bilançoda , böyle bir kar gelecek olsa, çoktan fiyatlanmasý gerekirdi diye düþünmüyor da deðilim. Sanayi arsasýnýn yeniden deðerleme fiyatýnýn , 3 Aylýk bilançosundan sonra gelme ihtimali daha yüksek gibi görünüyor. 3 Aylýk bilançoda , sanayi arsasýnýn yeniden deðerleme fiyatý yer almazsa, o zaman da en az 1,5 Milyon TL. kar gelir diye tahmin etmekteyim.

%40 a kadar belediyenin düzenleme ortaklýk payý alma hakký var..(yollar, yeþil alan vs dahil) hepsini aldýðýný kabul edersek 100 dönüm kalýyor geriye..
172 dönüm tarla halinde 13 milyon deðerlenmiþtir..yani dönüm baþýna 75 binlira..
tarlayý 75 binlira deðerleyen sanayi arsasýný ne kadar deðerler? yorum herkesin...
sanayi arsasý olarak deðerlemeden ben þahsen çok birþey beklemiyorum.. ancak yinede en az 20 milyon olmasý lazým..
asýl olan araziye fabrika kurma planý varsa.. o zaman bu þirket artýk büyük kallavi bors þirketlerinden biri olma ihtimali çýkar ortaya.. fabrika inþaatý 2-3 yýlda tamamlanýrsa artýk 20 milyon yýllýk cirodan deðil..100 milyon cirodan bahsedermiyiz?

ikinci olarak.. verus giriþim ortaklýðý: bu þirket firmayý ucuza alýp (2-3 milyon dolar gibi birþeymiydi tam hatýrlamýyorum) büyütüp kara geçirip satacam derse? o zaman yýkýlýr ortalýk zaten..

3 aylýk bilançoya gelince? acýpayamda deprem oldu.. fabrikayý etkilememiþtir herhalde..üretim durmuþtur bir süre mutlaka ama ne kadar durdu bir açýklama yapýlmadý? iþallah kar artýþ hýzý aynen devam eder ki þirketin yanda parasý var ve ondan da faiz geliri var artýk..

hadi bakalým ne olacak_ iþallah hayýrlý olsun..

yatýrým tavsiyesi deðildir..

[bagbozumu]

Hisse baþlýðý moderasyondan çýkarýlmýþtýr . Lütfen yazdýklarýmýza dikkat edelim

Teþekkürler Sn. MedwiG

[hayta58]

þirket 11.03.2019 tarihinde imar planýnýn ilçe belediyesinde askýya çýkarýldýðýný bir ay sonra askýdan ineceðini kap a bildirmiþti. bu gün 30 nisan . neden sonuç hakkýnda bilgilendirme yapmadýlar acaba ?

[bagbozumu]

þirket 11.03.2019 tarihinde imar planýnýn ilçe belediyesinde askýya çýkarýldýðýný bir ay sonra askýdan ineceðini kap a bildirmiþti. bu gün 30 nisan . neden sonuç hakkýnda bilgilendirme yapmadýlar acaba ?

Yatýrýmcý iliþk. servisinden ilçe belediyesinde askýda olduðu, Mayýs sonu Haziran baþýna kadar sürecin sonuçlanabileceði beyan edildi. Dileyen arkadaþlar da telefon edip görüþ isteyebilirler aslýnda. Bugün bilanço için son gün, bakalým inþallah iyi rakamlar gelir. Y.T.D.