SKTAS - Söktaþ

[Black Dragon]

Þimdi bir analiz,,,,söktaþ iþ bankasýndan 55 milyon euro uzun. vadeli kredi aldý,,,7 yýl vadeli ilk 2 yýlý ödemesiz yani kredi ödemeleri 2 yýl sonra baþlayacak,,neden,,,nedeni 2 yýl sonra gelecek olan paralar,,,bu paralar ne olabilir,,,,imar alýnan arsaya yapýlacak yatýrým sonucu gelecek olan paralar olabilir,,,zira bir avm nin yapýlma süresi yaklaþýk 18 ay ,,,,yani gelecek olan haberler için fazla vakit kalmadý,,,bence kasým aralýk gibi proje açýklanýr,,,,son silkeleme ile karþý karþýyayýz,,,birde 9 aylýk bilançonun 35-40 milyon zarar gelecegini biliyorum,,,ve ona göre tedbirimi alýyorum,,,zira þu anda ki saçma salak fiyatlama bu olabilir,,,,yani þimdi satan arkadaþ bu sattýklarýný 9 bilançosunda almayý hayal ediyorsa vah haline,,,,zamaný gelince görüþürüz,,,,


hisse.net kullanarak iPad aracýlýðýyla gönderildi

Arsayý kendimi yapacak yoksa satacakmý. Ýmar þartýnda olan arsanýn belirli bir miktarýný kamu yararý kullanýlmasý için belediyeye devri yapýldýmý? Bir bilgi varmý bu konuda.

[tam35]

Projede kamuya kalan kýsýmlar belirtilir,,,yollar yeþil alan vs,,,,büyük ihtimal kendi yapacak ya da bu iþte lider firmalarla görüþüp ortak yapabilir,,forum (multýmall) rönesans optýmum,gibi ,,,,ve 2 yýl sonra düzenli bir kira geliri olur bu da iþ bankasýndan alýnan kredinin taksitlerini ödemede yardýmcý olur,,,,,zira 40 bin m2 kiralanabilir alaný olacak,,,,bu tip avm lerde m2 kira bedelinin 100 tl den aþaðý olacagýný sanmam,,buda ayda 4 milyon tl kira geliri demek yýllýk 48-50 milyon gibi,,,ortak yapýlack olsa 40 a 60 olsa söktaþýn payýna 30 milyon düþer yýlda buda 7-8 milyon euro yapar ve borc 5 yýlda ödenir tahmin edildiði gibi,,,hissede 10-15 tl arasýna gider 5 yýlda onun için kýymetini bilelim elimizdeki hissenin,,o vermiþ bu almýþ bunlar hikaye sabreden malý götürür,,,,,,
Ytd degildir,,,,


hisse.net kullanarak iPad aracýlýðýyla gönderildi

[Ephesus]

Bu gün malumunuz sýkýntýlý bir gün... Böyle bir günde satýþ yapýlmaz panik yapmayýn arkadaþlar...

[ceaszede]

Projede kamuya kalan kýsýmlar belirtilir,,,yollar yeþil alan vs,,,,büyük ihtimal kendi yapacak ya da bu iþte lider firmalarla görüþüp ortak yapabilir,,forum (multýmall) rönesans optýmum,gibi ,,,,ve 2 yýl sonra düzenli bir kira geliri olur bu da iþ bankasýndan alýnan kredinin taksitlerini ödemede yardýmcý olur,,,,,zira 40 bin m2 kiralanabilir alaný olacak,,,,bu tip avm lerde m2 kira bedelinin 100 tl den aþaðý olacagýný sanmam,,buda ayda 4 milyon tl kira geliri demek yýllýk 48-50 milyon gibi,,,ortak yapýlack olsa 40 a 60 olsa söktaþýn payýna 30 milyon düþer yýlda buda 7-8 milyon euro yapar ve borc 5 yýlda ödenir tahmin edildiði gibi,,,hissede 10-15 tl arasýna gider 5 yýlda onun için kýymetini bilelim elimizdeki hissenin,,o vermiþ bu almýþ bunlar hikaye sabreden malý götürür,,,,,,
Ytd degildir,,,,


hisse.net kullanarak iPad aracýlýðýyla gönderildi

Peki bu adamlar 50M€ krediyi ne yaptýlar ,,220 kusur milyon tl yapan bu para þu an nerede?onu biliyor musunuz?

[hissedar]

Hissenin en fena yönü, döviz yükümlülüklerinin çok fazla olmasý...

[tam35]

Kýsa vadeli krediler kapandý,,,50 milyon tl civarýnda parada nakit akýþýný rahatlatmak amacýyla kullanýldý,,mal alýmý v.s


hisse.net kullanarak iPad aracýlýðýyla gönderildi

[tam35]

Patron 450 bin lot malý kaptýrdý....kývranýyor.....oyle yapýyor olmuyor, böyle yapýyor olmuyor...mal gelmiyor...baba çok kýzgýn oðluna...fýrça üstüne fýrça

[Ephesus]

Patron 450 bin lot malý kaptýrdý....kývranýyor.....oyle yapýyor olmuyor, böyle yapýyor olmuyor...mal gelmiyor...baba çok kýzgýn oðluna...fýrça üstüne fýrça

Fiyatý yükseltsin veririz istediði malý Evladýna kýzmasýna gerek yok... Biz taþ mý yiyeceðiz