AKSGY - Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[AU-1]

... Bir kerelik kurdan dayak yiyecek desen anlarım da, %40 faiz ödeyecek diye yazman saçma olmuş, ikisi birden nasıl olacak...

... çamur atma, sayılarla yaz yoksa art niyet arar insan..

1 Ocak - 30 Haziran arası işletme faaliyetlerinden nakit akışları : 130.423.817 (Aylık 21,6 mly)

30 Haziran itibari ile Toplam Kısa vadeli yükümlülükler : 859.014.754 TL
30 Haziran itibari ile Kısa vadeli finansal borçlar: 743.000.000 TL
30 Haziran itibari ile Uzun vadeli finansal borçlar : 935.501.019 TL

30 Haziran - 30 Eylül arası kur farkı : %34

Aylık 21,6 milyon net gelirle mi yaklaşık 1 milyar lira kısa vadeli 1,2 milyar uzun vadeli toplam 2,2 milyar TL borç ödenecek ?
Borcu yeni alacakları borçlarla ödeyecekler. Yeni alacakları borcuda %40 faizle alacaklar. Yada evde kalan son gümüşler yarı fiyata bozdurulacak.

[atmega48pa]

1 Ocak - 30 Haziran arası işletme faaliyetlerinden nakit akışları : 130.423.817 (Aylık 21,6 mly)

30 Haziran itibari ile Toplam Kısa vadeli yükümlülükler : 859.014.754 TL
30 Haziran itibari ile Kısa vadeli finansal borçlar: 743.000.000 TL
30 Haziran itibari ile Uzun vadeli finansal borçlar : 935.501.019 TL

30 Haziran - 30 Eylül arası kur farkı : %34

Aylık 21,6 milyon net gelirle mi yaklaşık 1 milyar lira kısa vadeli 1,2 milyar uzun vadeli toplam 2,2 milyar TL borç ödenecek ?
Borcu yeni alacakları borçlarla ödeyecekler. Yeni alacakları borcuda %40 faizle alacaklar. Yada evde kalan son gümüşler yarı fiyata bozdurulacak.

Dusunduklerimi ben de yazayim madem;
1 - Kisa vadeli yukumlulukler tek basina anlam ifade etmez, cari orana bakilir. Cari oran normal seviyede.

2 - Borc tek basina anlam ifade etmez, tuprasin 7.5 milyar borcu var demek var, 7.5 milyarlik borcu var ve deposunda 7.5 milyarlik petrolu var demek var.

3- Endisende hakli oldugun nokta bence burasi. Yil dolar yukseldigi icin faaliyet gelirleri finansal giderlerini ancak karsiliyor. Normalde finansal giderlerin iki kati faaliyet geliri vardi, 9 aylikta en kotuyu goruruz sonra toparlaniriz diye dusunuyorum. Burada gelirlerin ne kadar artacagi onemli. Akasya %95 dolu, gelirleri doviz kadar arttiramazlar ama bir sekilde sirketi de cevirmeye yetecek geliri yaratacaklarini dusunuyorum.

[AU-1]

...Normalde finansal giderlerin iki kati faaliyet geliri vardi, ...

Gerçek çoğunlukla kurgudan daha şaşırtıcıdır.

Ödediğin faizlerden bir kısmını defterlerine finansman gideri yazmazsan finansman giderleri gerçekleşenden daha az görünür.

30 Haziran 2018 tarihi itibarıyla gider gösterilmeden stoklar üzerinde aktifleştirilen toplam finansman gideri 127.832.506 TL (31 Aralık 2017: 109.626.059 TL).