ADESE - Adese Alýþveriþ Ticaret

[refaba]

R 0.17 olmasaydý bu hissede mok olurdum,mecbur R soktu beni bu hisseye,katýlmasaydým böyle zarar yazmazdým.

[sonli]

Sayýn Sonli emin olun o kalan paylarý alacak ekip, týpký rüçhanlarý alýp ana hisseye çevirip satanlar gibi hazýr kýta bekliyordur.
Kalan o paylarý alýrken de ana hissenin tahtada nominalin altýnda olmasýnýn onlar için hiçbir önemi yok. Sonuçta bunlar organize vurguncu çetesi. Aldýklarýný ne yaparlar bilemem belki alýcý bulduklarýnda ana tahtadan fiyata bakmaksýzýn satabilirler, belki kendi alt hesaplarýna yine tahta üzerinden satýþ yaparlar. (fiyatý daha aþaðýlara çekmek için).

Burada yaþananlarýn benzeri öz abd li müCO nun ihlas/ihlgm þirketlerinde de vuku buldu.

Bedelli sonrasý finansal temelleri oldukça iyi olacak lakin yönetimin güven vermemesi en temel sorun. Yine de þu anki fiyatlar (biraz daha aþaðý gitme ihtimali olsa da) sabredecek/beklemeye tahammül edebilecekler için uygun olabilir.
Yatýrým tavsiyesi deðil kiþisel görüþ içermektedir.

Yazdýklarýnýza tamamen katýlýyor ve benzer düþünüyorum. Kaldý ki 756m artýrýmdan kalan 50m u alýp almamalarý da çok önemli deðil. Özellikle son paragraf karar verme kriterlerini özetliyor; aþaðý marj düþük gibi ama yönetim riski yüksek.

2-3 yýl önce kozalaklarda(bu grupla kýyaslamýyorum tabi) vakit geçirmiþliðim ve birini indir öbürünü kaldýrý tecrübe etmiþliðim var.. Bende zaten ittifak vardý, bunun izahnamesini ve sonrasýnda birkaç hamleyi(imaþ pay devri, zermeram büyük payý vs) görünce operasyonu bundan yürütmeleri ihtimaline karþýn pozisyon almaya karar vermiþtim. Bunun için de bedellinin baþlamasýný ve haþin kýsmýnýn nispeten geçmesini bekledim..

[neva91]

Yatýrým Amaçlý Gayrimenkuller(proje halindekiler hariç) 1 milyar üzeri bir deðerde gösterilmiþ (ne kadar doðru tartýþýlýr). Normalde bu gayrimenkullerden yýlda 60 mnTL üzeri kira geliri elde etmesi gerekir ama henüz bunun yarýsý kadar ancak kira geliri elde edilebiliyor gibi gözüküyor. Bu sene Migros'a kiraya verilen hiper marketler hangi anlaþma ile verildi bununla ilgili bir bilgi bulamadým maalesef. 7 renk projesinin baþkasýna paylaþým ile verilmesi güzel ama Zermeram konusunda döviz piyasasý arttýðý için bence yine bitirmezler projeyi ve bu zihniyettekilerin klasik bahanesinden dolayý derler. (Dýþ güçler kaynaklý döviz artýþý )

Burada en güvenilir konu galiba 3.Ýstanbul oluyor. Sonuçta 2 farklý ortakla oluþan bir konsorsiyum var orada. Ama orada da proje ne durumda, ticari üniteler neler ? Eldeki konut sayýsý ne kadar ? Planlanan ne kadar ?. Sorular da sorular. Þirketle ilgili bilinmeyen maalesef çook þey var. Ama en iyi bilinen þey ise; Dünyadaki en karaktersiz, ********, dolandýrýcý, din istismarcýsý kiþiler tarafýndan yýllarca yönetim korumasý altýnda(yöneticiler de öyle) ve eliyle borsa da dolandýrýcýlýk yapýlýyor.

Yýllýk 200mn TL kar açýklayabilecek mi ki 2TL fiyatlara gelsin. Açýkçasý kendime sorup durduðum soru bu. YTD.

[Serdar yildiz]

Bazý sitelerde bu þirket iflas etti yazanlar var. Bir miktar aldýk..ama dönecek gibi görünmüyor kolay kolayda 1 üzerine tekrar üç beþ ayda atmaz gibime geliyor. Cunki satanin patron oldu belli. Kurumlar ile belliki hisseyi 70 80 kuruþtan anlaþmýþ satýn nakit ihtiyaç var diyor. Bedelliden sanýrým istedikleri kadar ky bulamadýlar..onun için cazip olsun millet alsýn diye 80 ortalama ile satacaklar taký borca karþýlýk gelen miktar kadarýný. Genelde kapalý kapýlar ardýnda anlaþýlýr aracý kurumlar ile fiyat yukarda iken çok ucuza verirler kurumlara..artýk.alimi durdurup nerde duracak ona bakmak lazým.

[sonli]

Yatýrým Amaçlý Gayrimenkuller(proje halindekiler hariç) 1 milyar üzeri bir deðerde gösterilmiþ (ne kadar doðru tartýþýlýr). Normalde bu gayrimenkullerden yýlda 60 mnTL üzeri kira geliri elde etmesi gerekir ama henüz bunun yarýsý kadar ancak kira geliri elde edilebiliyor gibi gözüküyor. Bu sene Migros'a kiraya verilen hiper marketler hangi anlaþma ile verildi bununla ilgili bir bilgi bulamadým maalesef. 7 renk projesinin baþkasýna paylaþým ile verilmesi güzel ama Zermeram konusunda döviz piyasasý arttýðý için bence yine bitirmezler projeyi ve bu zihniyettekilerin klasik bahanesinden dolayý derler. (Dýþ güçler kaynaklý döviz artýþý )

Burada en güvenilir konu galiba 3.Ýstanbul oluyor. Sonuçta 2 farklý ortakla oluþan bir konsorsiyum var orada. Ama orada da proje ne durumda, ticari üniteler neler ? Eldeki konut sayýsý ne kadar ? Planlanan ne kadar ?. Sorular da sorular. Þirketle ilgili bilinmeyen maalesef çook þey var. Ama en iyi bilinen þey ise; Dünyadaki en karaktersiz, ********, dolandýrýcý, din istismarcýsý kiþiler tarafýndan yýllarca yönetim korumasý altýnda(yöneticiler de öyle) ve eliyle borsa da dolandýrýcýlýk yapýlýyor.

Yýllýk 200mn TL kar açýklayabilecek mi ki 2TL fiyatlara gelsin. Açýkçasý kendime sorup durduðum soru bu. YTD.

Seni burada gördüðüme kendimi görmüþ kadar þaþýrdým, hatta konu listesinde baþlýða 2 kere baktým aksen mi acaba diye Çok akla yatkýn olmasa da Aksenden çýkardýðým kârlarýn bir kýsmýný eziyorum buralarda

Sen incelemiþsindir muhtemelen ama kira bilgisi olarak izahnamede þöyle geçiyor: "..2019 yýlýnda yaklaþýk 32,0 milyon TL net kira geliri elde eden Þirket, 2020 yýlýnda Covid 19 virüs salgýnýnýn sebep olduðu pandemi sürecinde 17,4 milyon TL net kira elde edebilmiþtir..."
Yeniden deðerleme ve Yatýrým Amaçlý Gayrimenkuller deðiþimi ile ilgili þu kýsým var:

[refaba]

Stoploos 0.80,100 k lot artýk nerenize uygun gelirse s...kun,ybaz takýmý.

[neva91]

Seni burada gördüðüme kendimi görmüþ kadar þaþýrdým, hatta konu listesinde baþlýða 2 kere baktým aksen mi acaba diye Çok akla yatkýn olmasa da Aksenden çýkardýðým kârlarýn bir kýsmýný eziyorum buralarda

Sen incelemiþsindir muhtemelen ama kira bilgisi olarak izahnamede þöyle geçiyor: "..2019 yýlýnda yaklaþýk 32,0 milyon TL net kira geliri elde eden Þirket, 2020 yýlýnda Covid 19 virüs salgýnýnýn sebep olduðu pandemi sürecinde 17,4 milyon TL net kira elde edebilmiþtir..."
Yeniden deðerleme ve Yatýrým Amaçlý Gayrimenkuller deðiþimi ile ilgili þu kýsým var:

Ben AKSEN'de devamým hala. ADESE'de ise daha önce son çýkýþým 2019/eylül-ekim gibi idi. 3 defa girip çýkmýþlýðým vardý. Ama Fiyatý þu an 2014'lerden daha düþüktür büyük ihtimal. O kadar potansiyelli bir þirketti ama maalesef yönetim hep dolandýrýcýlardan oluþuyor. E bir de imtiyazlý hisseler var tabi.

Kira konusunda genel bilgileri zaten paylaþýyorlar finansal tablolarda ama bu sene 2 büyük marketi Migros'u ne kadara kiraya verdi ? 3. istanbul kalan konut sayýsý ne kadar ? Ve proje tamamlanma oraný nedir ? Zamanýnda Peker GYO'ya satýldý yalaný da vardý deðil mi ? Ki o zaman alacak þirketin bilançosuna bakmýþtým ve "imkaný yok" demiþtim. Ama bunlar yalan KAP'lar ile yine operasyon peþindeydiler. Neyse, hisse bir tanýdýðýmda var ve o yüzden yeniden incelemek istemiþtim . YTD.

[Serdar yildiz]

Galiba yýllarca 40 kuruþa getirip bekletecekler, bunlar böyle kazanýyor parayý. Çalýþarak deðil. Milleti soyarak