TRGYO - Torunlar GYO A.Þ.

[Iþýk2]

Bu sabah iþlem yok daha uyanmamýþlar

[Mercury.59]

Merhaba Arkadaþlar,

Yorumlarýný yakýndan takip ettiðim ve güvendiðim ÜSTAD DAÐLAR45 (ÇÝZGÝLERÝN PÝRÝ) @DAGLAR45 arkadaþýmýzýn @TRGYO için yorumudur.

Yorumsuz. Paylaþýyorum.

Saygýlar.


Ek 23353

Son noktaya geldik diye yorumlamak mümkündür herhalde.

[bawer]

Son noktaya geldik diye yorumlamak mümkündür herhalde.

Hýzlýca 1.90 üstüne atýp en yüksekten kapatmadýðý sürece son noktaya gelmiþ sayýlmayýz ortak, hala operasyon devam ediyor gibi.
Temelin, tekniðin, tahtanýn, her þeyin içine ettiler son 1 ayda.

[Mercury.59]

Hýzlýca 1.90 üstüne atýp en yüksekten kapatmadýðý sürece son noktaya gelmiþ sayýlmayýz ortak, hala operasyon devam ediyor gibi.
Temelin, tekniðin, tahtanýn, her þeyin içine ettiler son 1 ayda.

Þirketin nasýl karlý bir þirket olduðu, MB sý gibi banknot bastýðýný en iyi onlar biliyor ve iþin bilincideler.Ýþiem hacminin anormal artmasý da beni olumlu düþünmeme sevk ediyor.Mümkün olduðunca toplamaya çalýþýyorlar.E satan da olmadýðýna göre abbas yolcu.......

[Mercury.59]

AVM+kira gelirlerýnýn mütemadiyen olmasý çok önemli.Düþünelim bir an devamlý para basan varlýklarý var.Yap sat mantýðýndan ziyade devamlýlýðý olan ve artarak devam eden gelirlere sahip.Þu anki yýllýk gelirle 3 yýl sonunda ödenmiþ sermayesi kadar nakit yaratmak fevkalade bir durum.Bedelli sorunu yok.Aksine temettü ve bedelsiz potansiyeline sahip.Bundan iyisi Þam' da kayýsý diyorum.
Sorun hisse fiyatý nýn uzunca süre baskýlanmasý idi.Artýk son bulacaðýný temenni ediyorum.Çünkü farklý gruplarýn hissenin tekniðini farkettiði anlaþýlýyor.Bundan sonra burada tutamayacaklardýr.



yatýrým tavsiyesi niteliðinde deðildir.

[gva74]

dax kapali bugun, osmanli islemi olmaz ise ecnebinin kaynagi icin ipucu verebilir..

Para basan sirketimizin , net kira/ust hak geliri tahmini 514 m Trl hic konut satmaz ise,(satilan malin maliyeti, ve genel ve pazarlama giderleri vs) Faiz gideri ise ana para odemesi olmadan mevduat dahil net 400 m Trl civarinda.. yani hic konut satamaz ise elde kalan 114 M tRL, eldeki stoklarin vergisi ivirziviri elde kaldi +100 M Trl, bununla da net 4.25 m trl civari borcu odeyecek..

Kabaca stok eritemez ise. bu borcu ise bu durumda 42.5 senede oduyor, kira gelirlerinin doviz kadar arttigini varsayarsak o da ..
Yani ev aldim , 42.5 sene sona kira almaya baslayacagim,
Kabaca stok erimez ise , konut piayasasi canlanmaz ise, pasabahceyi yapamaz yaparsa onu da borcla yapar, o borc karsiliginda da bizim zannettigimiz paylari da bankalara kefalet olarak veriyor zaten, ozetle elde ki stoklari eritmesi gerekli, eritemez ise net kira geliri odenmis sermayesinin 2 kati , piyasa degerinin de 3 kati olmasinin hicbir anlami yok… Yatirimcinin hisseye gelmesinin iki nedeni var, ilki fiyat hareketi olsun al-sat, ikincisi ise temettu geliri, temettu geliri ya da bir haber yaratmayan bir sirket , innovasyon, varlik satisi gii olmayanlara da bu 2.grup ki yabanci byuk fonlar zaten ilk yatirimci grbunu tetiklemiyor, kisaca temettu verecek hale gelmesi lazim.. su an odenmis sermayesinin %5 i kadar bir temettu yasal olarak ayiriyor, o da %2.78 getiri ki fiyati da acikliyorzaten.. %3 almak isteyecekleri getiridir, yabancilarin bunun alti icin guvenli limanlar var, o da parasini tl ye donecek, temettusunu alip kendi parasiyla %3 getiriyi alacak, ana fonlar hesaplama methodu budur, Kairosun cikmasinin nedenlerinden biri de bu bence…
yani sene sonu tahmini odeyecegi 50 m temettu trl bugunku cari degerle %2.78 lere geliyor, trl nin gelecegi yeri de hesaplamadan hani. o da 1.666 milyar trl pd anlamina gelir, fiyat 1.67 Trl

Stoklar erimeden ki bu borclari azaltmanin tek yontemi, ya da varlik satis olmadan bu temettu rakami bunun uzerine cikamaz,

Burada iki acidan bakilmali, isler yoluna girer dusuncesi ilk aci, stoklar erir demek onumuzde ki donem, temettu veriminin %10 a dogru cekilmesi demek, %3 temettu verimi, fonlarin parketmesine yeter fiayti da 3.3 lere tasir,
diger aci ise stoklar erimez dolarizasyon surer, enflasyon ekonomik aktivitenin iyilesmesi ve Guven ortaminin saglanabilmesi uzun surer, zor diye dusunuluyorsa da buralar +- %10 yeridir olur..

Hisseye yatirim yapanlarin oncelikle ekonomik aktivite ile ilgili perspektifini ortaya koymasi gerekir diye dusunuyorum..

Olumlu seyleri pompalarken ki ben olumluyum, 11kasim bilancosu destekleyecektir dusuncesindeyim, stok azalisi ile.., olumsuz seyleri de yazmak gerekir..

Stok azalisi sonrasi pasabahce sonrasi ise stok erimesi ile 2023 borclarin kapanmasi, arada bir bedelsiz%100 sermaye arttirmi ve 100 m usd net kira geliri ve sifir borcla ile 1.00 usd hisse degeri, bu arada ki sermaye arttirimi ile bugunun 2.00 usd anlamina gelir bu arada, hisse fiyati 0.32 cent, potansiyle budur, ammma velakin diger potansiyel de olumsuz olan gozden kacmamalidir.

Yani yine ozetle 1.66 trl bir fiyat olabilir ki sene sonu 6.00 usdtry den 0.28 cent civari eder, ya da ilk acidan bakar gelecegi aliriz diyarsaniz da 0.50 cent e tasir, ikisde olabilecek senaryolar.. Buradan ortaya cikan sonuc %10 kayip riskine karsilik %56 getiri potansiyeli, durum benim acimdan budur..
sevgiler

[spyro555]

global 1 000000 satýþta
iþ 2120000 alýþta
umarým iþ Osmanlý gibi yapmaz bu kadar katakulliye iyi dayandý günlerdir

[spyro555]

Sent from my iPhone using Tapatalk