TRGYO - Torunlar GYO A.Þ.

[Istanblue]

Merhaba Arkadaþlar,

Yorumlarýný yakýndan takip ettiðim ve güvendiðim ÜSTAD DAÐLAR45 (ÇÝZGÝLERÝN PÝRÝ) @DAGLAR45 arkadaþýmýzýn @TRGYO için yorumudur.

Yorumsuz. Paylaþýyorum.

Saygýlar.


trgyo-pmn.jpg

[gva74]

pasabahce icin degerleme raporu 1.202 mia trl bitmesi halinde.. Ki cok cok az ve muhafazakar

iyi senaryo diyelim ki

185 mio usd arsa alimi yapildi, stoklarda 800 milyon TL suanda, tahmini 700 milyon TL maliyet ongorulmus.2023 tamamnlanmasi ongoruluyor.. Yaklasik 300 Milyon usd toplamda

Bana gore tamamlanmasi halinde , 6 adet Yali , Newyork, Londra Cenevre gibi ortalama m2 fiyatlari baz alinmali, ki istanbul bogazinda, atasehirde kayabasinda degil..

Lansmanda yalilarin tanesi 30 milyon usd civari konusulmustu, 180 milyon usd Yalilarin toplami, toplamda satilabilir yali daireleri 11'387 m2 olmali ortalam 20bin usd/m2 nin altinda olmamali, buradan yaratilacak gelir toplami ise 225 milyon usd olabilime ihtimali hayli yuksek.. hasilat toplami 400 milyon usd, yatirim harcamasini cikardigimizda yaratacagi nakit akim 280-290 milyon usd

Ayrica otel var, bu mulk de bedava ya gelececek, minimimum yillik kira bedeli 5 milyon usd, kabaca defter degeri ise minumum 100 milyon usd, yani otelide verirseniz, yaratacagi buyukluk 400 milyon usd civarinda,

ner doviz yukumlulugu -367 milyon usd ve 183.5 milyon euro,
ozetle pasabahce usd bazli borcu kapatabilir bence de, bu da toplam borcun yarisi ayrica

Ayrica elde nakit karsiligi tl ve usd 75 milyon euro var ..ayrica eritilmesi yavasta olsa torun center, 5 levent gibi projeler de var..

Pasabahce bana kalirsa en hayati proje, 5 levent ve torun centerda stok eritemeyebilirisniyz lakin pasabahce peynir ekmek gibi bir gunde satilabilir…

Gune olumlama ile baslayalim, lakin piyasa hali bir baska ..

[Mercury.59]

Merhaba Arkadaþlar,

Yorumlarýný yakýndan takip ettiðim ve güvendiðim ÜSTAD DAÐLAR45 (ÇÝZGÝLERÝN PÝRÝ) @DAGLAR45 arkadaþýmýzýn @TRGYO için yorumudur.

Yorumsuz. Paylaþýyorum.

Saygýlar.


trgyo-pmn.jpg

Son noktaya geldik diye yorumlamak mümkündür herhalde.

[bawer]

Son noktaya geldik diye yorumlamak mümkündür herhalde.

Hýzlýca 1.90 üstüne atýp en yüksekten kapatmadýðý sürece son noktaya gelmiþ sayýlmayýz ortak, hala operasyon devam ediyor gibi.
Temelin, tekniðin, tahtanýn, her þeyin içine ettiler son 1 ayda.

[Mercury.59]

Hýzlýca 1.90 üstüne atýp en yüksekten kapatmadýðý sürece son noktaya gelmiþ sayýlmayýz ortak, hala operasyon devam ediyor gibi.
Temelin, tekniðin, tahtanýn, her þeyin içine ettiler son 1 ayda.

Þirketin nasýl karlý bir þirket olduðu, MB sý gibi banknot bastýðýný en iyi onlar biliyor ve iþin bilincideler.Ýþiem hacminin anormal artmasý da beni olumlu düþünmeme sevk ediyor.Mümkün olduðunca toplamaya çalýþýyorlar.E satan da olmadýðýna göre abbas yolcu.......