TRGYO - Torunlar GYO A.Þ.

[Yalniz Mehmet]

Sn. Mblbl
Þirket borçlu demiþsiniz
Doðru borcu baya var, ama çoðu þey gözardi edilmiþ

Þirketin son 4 yýlýna baktýðýmýz da
Duran varlýklar 6.800 civarýndan 10.600 milyar civarýna gelmiþ(1.8 milyar artýþ olmuþ)

Yatýrým amaçlý gayrimenkuller 6.0 milyardan 10.2 milyar a çýkmýþ

Dönen varlýklar+nakit 2.8 milyar civarýndan,. 2.3 milyar civarýna düþmüþ

Uzun vadeli +kýsa vadeli borçlar 4.0 milyar ile 5.0 milyar arasýnda gezmiþ.
(Yani bu toplam borç þirket için normal görünüyor. 2 yýldýr gayrimenkul sektöründe yaþanan krize raðmen bile bilançosunda sorun oluþmamýþ ve ayný seviyede devam ettirmiþ) Çoðu gayrimenkul þirketleri küçüldü dikkat çekerim

Özkaynaklar 5.100 civarýndan 7.400 civarýna çýkmýþ. Özkaynaklar da yýllýk olarak bakýnca güzel artýþ yapmýþ.

Ayrýca
Geçmiþ yýllar kârlarý rakamýna bakýnca
4.222 milyardan 6.400 milyara çýkmýþ.(2.2 milyar artýrmýþ)

SONUÇTA bu þirkete göre borç seviyesi normal gibi. Kriz ortamýnda bile rahatlýkla bu çarklarý döndürmus ve zorlanmamis. Ayrýca bazý kalemler bile artýþ göstermiþ.
Duran varlýklar 2 milyar civarýnda artmýþ
Geçmiþ yýllar kârlarý 2 milyar civarýnda artmýþ
Borç seviyesi 4-5 milyar arasýnda geziyor ve stabil görünüyor
Bunlar dan hariç birde bu gayrimenkul lerden yýllýk kira getirisi var unutmayýn derim.
Yani kýsaca þirket kendini büyütüyor.

Özellikle geçmiþ yýllar kârlarý (þirketin kâr yaptýðý ve bunu kasada tutup bir yere aktarmadigi boþta olan bir para). Bunu belki daðýtýr, belki sermayeye ekleyebilir. Yani akýbeti belli deðil. Bu para aslýnda bilanconun içinde bile deðil.

Düþünün
10.600 milyar duran varlýklar var
2.300 milyar dönen varlýklar
5.000 milyar kýsa+uzun borçlar
6.400 milyar geçmiþ yýllar kârlarý Ekstra nakit var. (Eðer Þirket batarsa bunu daðýtmak zorunda.)

19300 toplam deðeri-5000 borçlarý=14.300 þirketin kalan net deðeri
Yani bilançosunda geçmiþ yýllar kârlarý eklenmiyor. Asýl net degeri 14.300 yapýyor aslýnda

Þirketin piyasada hisse bazlý biçilen þuan ki fiyatý
1.60x1.000.000.000=1.6 milyar lira piyasa da

Artýk ne demek istediðimi anlamýssinizdir diye düþünüyorum
Þirketin çarklarý gayet normal dönüyor.

Ve faizler de indi bu þirketin iþleri açýlacak bir de bu yönden bakýn derim þimdi. Gayrimenkul satýþlarý artacak týr.
Tavsiye içermez þahsý fikrim dir

[lodosum]

Sn. Mblbl
Þirket borçlu demiþsiniz
Doðru borcu baya var, ama çoðu þey gözardi edilmiþ

Þirketin son 4 yýlýna baktýðýmýz da
Duran varlýklar 6.800 civarýndan 10.600 milyar civarýna gelmiþ(1.8 milyar artýþ olmuþ)

Yatýrým amaçlý gayrimenkuller 6.0 milyardan 10.2 milyar a çýkmýþ

Dönen varlýklar+nakit 2.8 milyar civarýndan,. 2.3 milyar civarýna düþmüþ

Uzun vadeli +kýsa vadeli borçlar 4.0 milyar ile 5.0 milyar arasýnda gezmiþ.
(Yani bu toplam borç þirket için normal görünüyor. 2 yýldýr gayrimenkul sektöründe yaþanan krize raðmen bile bilançosunda sorun oluþmamýþ ve ayný seviyede devam ettirmiþ) Çoðu gayrimenkul þirketleri küçüldü dikkat çekerim

Özkaynaklar 5.100 civarýndan 7.400 civarýna çýkmýþ. Özkaynaklar da yýllýk olarak bakýnca güzel artýþ yapmýþ.

Ayrýca
Geçmiþ yýllar kârlarý rakamýna bakýnca
4.222 milyardan 6.400 milyara çýkmýþ.(2.2 milyar artýrmýþ)

SONUÇTA bu þirkete göre borç seviyesi normal gibi. Kriz ortamýnda bile rahatlýkla bu çarklarý döndürmus ve zorlanmamis. Ayrýca bazý kalemler bile artýþ göstermiþ.
Duran varlýklar 2 milyar civarýnda artmýþ
Geçmiþ yýllar kârlarý 2 milyar civarýnda artmýþ
Borç seviyesi 4-5 milyar arasýnda geziyor ve stabil görünüyor
Bunlar dan hariç birde bu gayrimenkul lerden yýllýk kira getirisi var unutmayýn derim.
Yani kýsaca þirket kendini büyütüyor.

Özellikle geçmiþ yýllar kârlarý (þirketin kâr yaptýðý ve bunu kasada tutup bir yere aktarmadigi boþta olan bir para). Bunu belki daðýtýr, belki sermayeye ekleyebilir. Yani akýbeti belli deðil. Bu para aslýnda bilanconun içinde bile deðil.

Düþünün
10.600 milyar duran varlýklar var
2.300 milyar dönen varlýklar
5.000 milyar kýsa+uzun borçlar
6.400 milyar geçmiþ yýllar kârlarý Ekstra nakit var. (Eðer Þirket batarsa bunu daðýtmak zorunda.)

19300 toplam deðeri-5000 borçlarý=14.300 þirketin kalan net deðeri
Yani bilançosunda geçmiþ yýllar kârlarý eklenmiyor. Asýl net degeri 14.300 yapýyor aslýnda

Þirketin piyasada hisse bazlý biçilen þuan ki fiyatý
1.60x1.000.000.000=1.6 milyar lira piyasa da

Artýk ne demek istediðimi anlamýssinizdir diye düþünüyorum
Þirketin çarklarý gayet normal dönüyor.

Ve faizler de indi bu þirketin iþleri açýlacak bir de bu yönden bakýn derim þimdi. Gayrimenkul satýþlarý artacak týr.
Tavsiye içermez þahsý fikrim dir

Son donemdeki en akli basinda ve rakamlara dayanan gerçek yorum tebrik ederim, insallah guzel olur hepimiz icin

SM-A320F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Her dem yatýrým]

Bu ne biçim bilanço okuma. Geçmiþ yýllar kârlarý ile ilgili yazýlanlar tamamen yanlýþ. Geçmiþ yýllar kârlarý bilançoda gösterilmiþtir. Ayrýca þirketteki nakit, dönen varlýklar içerisinde gösterildiði kadardýr.

Bilmediðiniz bir konuda bilmiyorum demek ilmin yarýsýdýr.