TRGYO - Torunlar GYO A.Þ.

[olimpik forum]

Baþbakan Yýldýrým, "7 milyon binayý yenilemek gerekiyor" dedi

[tarik.yanar]

dýger gyo lara gore bu hýsse bd bazýnda ucuz mu bahalý mý

[olimpik forum]

ucuz mu ne demek,,tam kelepir.

[olimpik forum]

GYODER (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý Derneði), dünya ve Türkiye ekonomisinden, temel makroekonomik göstergelere, sektör içi üretim rakamlarýndan, çeþitli istatistiklere kadar önemli bilgiler aktaran 'GYODER Gösterge' ile gayrimenkul sektörüne ýþýk tutmaya devam ediyor. Türkiye gayrimenkul sektörünün dinamiklerinin incelendiði GYODER Gösterge 2016 4. Çeyrek Raporu'nda, 2016 yýlýnda Türkiye'de toplam 1 milyon 341 bin 453 adet konut satýþýnýn yapýlmasý 2016 için en önemli geliþme olarak kaydediliyor

[olimpik forum]

Aralýk 2016'da, son iki yýlýn en yüksek konut satýþý gerçekleþti

'GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2016 4. Çeyrek Raporu'nda, konut satýþlarýna yönelik, yýlýn ikinci yarýsýnda gerçekleþtirilen çeþitli kampanyalarýn alým motivasyonunu artýrdýðý vurgulanýyor. Raporda, çeyrek bazda konut satýþlarý da karþýlaþtýrýlýyor. Buna göre deðerlendirildiðinde 405 bin 642 adet konutla en yüksek satýþýn 4. Çeyrek'te yapýldýðý (1. Çeyrek 303 bin 464, 2. Çeyrek 327 bin 335, 3. Çeyrek 305 bin 12 adet) bilgisi yer alýyor. 'Aylýk bazda konut satýþlarý' tablosunda, 142 bin 713 adet konut satýþýnýn yapýldýðý 'Aralýk 2016', hem 2015 hem 2016 yýlý boyunca en yüksek aylýk satýþýn yapýldýðý ay olarak dikkat çekiyor. Konut fiyat endekslerinin yükseliþ trendinde olduðunun belirtildiði raporda, kira deðer endeksinin ise Aralýk ayýnda düþüþ yaþadýðý ifade ediliyor.

[olimpik forum]

Konut kredisi stokunun 152.4 milyar TL'ye ulaþmasý bekleniyor

2015 yýlýnýn tamamýnda 438 bin 167 kiþi tarafýndan 46.8 milyar TL'lik kredi kullanýlmýþken, 2016 yýlýnýn il 9 ayýnda 324 bin 113 kiþinin, 37.7 milyar TL kredi kullandýðý, 2016 yýlýnýn toplamýnda ise yaklaþýk 450 bin kkiþinin 52 milyar TL civarýnda kredi kullanacaðý tahmin ediliyor. Böylece, 2015 yýlý sonunda 131.5 milyar TL olan konut kredisi stokunun 2016 yýlý sonunda %15.9 artýþ ile 152.4 milyar TL ye ulaþmasý bekleniyor. Emlak Konut GYO ve GYODER üyeleri tarafýndan yürütülen 240 ay vadeli kampanyanýn, 2017 yýlýnýn ilk çeyreðine de olumlu katký yapacaðý vurgulanýyor.

[olimpik forum]

Raporda, kredi faiz oranlarýndaki düþüþler sayesinde borçlarýn yeniden yapýlandýrýlmasýyla, takipteki kredilerin azalacaðýna iþaret ediliyor. Konut satýþlarýna yönelik yýlýn ikinci yarýsýnda gerçekleþtirilen çeþitli kampanyalarýn, alým motivasyonunu artýrdýðý ifade edilen raporda, bankalarýn konut kredisi faiz oranlarýný Aðustos ayý itibarýyla aylýk %1'in altýna indirmelerinin, kredili alýmlarý da hareketlendirdiði vurgulanýyor.
2016'da sektörü hareketlendiren faktörler

2016 yýlýnda konut sektörünün devinimini, özellikle yýlýn ikinci yarýsýnda hareketlendiren en önemli konu baþlýklarý; 'GYODER ve Emlak Konut GYO'nun 15 Temmuz sonrrasý yaptýðý Gayrimenkulde
Güç Birliði kampanyasý', 'Bankalarda özelikle Aðustos ayý ile birlikte baþlayan konut
kredisi faiz oranlarýnda indirim, 'Konut satýþlarýnda 31 Mart 2017'ye kadar geçerli olmak üzere
150 metrekareden büyük konutlarýn KDV' sinin %18'den %10'a düþürülmesi', 'BDDK tarafýndan konut kredisi/toplam finansman oranýnýn %75'ten %80'e yükseltilmesi', 6306 sayýlý kanun kapsamýnda Torba Kanun'da yapýlan deðiþiklikler ve yeni yönetmeliðin yayýnlanmasý', 'Planlý Alanlar Tip Ýmar Yönetmeliði'nde yer alan geçici maddenin 30 Haziran 2017 tarihine kadar uzatýlmasý' þeklinde özetleniyor.

[olimpik forum]

Türkiye'deki AVM sayýsý 387'ye ulaþtý

Raporda, 2016 yýlý sonu itibarýyla Türkiye genelinde toplam AVM sayýsýnýn 387'ye ulaþtýðý, en fazla alýþveriþ merkezine sahip illerin sýrasýyla Ýstanbul (123), Ankara (35), Ýzmir (21) olduðu bilgisi yer alýyor. Ciro endeksindeki artýþlarýn devam etmesi AVM pazarý açýsýndan olumlu bir geliþme olarak kaydediliyor.

A sýnýfý ofis arzýnda artýþ

Ýstanbul ofis pazarýnýn, 2016 yýlýnýn son çeyreðinde tamamlanan çok sayýdaki yeni proje ve yüksek kiralama iþlem hacmi ile güçlü bir performans sergilediðinin vurgulandýðý raporda, toplam A sýnýfý ofis arzýnýn 5 milyon metrekareyi aþarak yýllýk %9 artýþ gösterdiði belirtiliyor. Yaklaþýk 2,8 milyon metrekarelik inþa halindeki arz göz önüne alýndýðýnda, 2020'ye kadar toplam ofis arzýnýn 7,5 milyon metrekareyi aþacaðý tahmin ediliyor.