þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[thron]

sanirim memur lobisine tosladim...😀
kamu personel rejimini tartismak dipsiz kuyu.
isteyin istedigine inansin savunsun nasil 90 lar beyaz yaka altin cag ise 2010 larda memurlar icin altin cagdir zaten birkac yila herkes anlayacak merak eden yunanistani inceler gorur.
ve altin caginda dahi memurlar emlak konusunda onemli bir oyuncu degildir.

topiðin eskileri konu hakkindaki durusumu bilir fiyatlar ortalama tl vatandasi icin balondur/ulasilmazdir.

ben 500k ustu evlerin kolayca satilacagini degil, isterse bu evleri alabilecek cok sayida kisi oldugunu soyluyorum.

yabanci icin 500k dedigin para 70$ adamin bir yillik geliri.

eminonunde sahip oldugu tapu sayisini bilmeyen onlarca esnafi ben biliyorum ki onlar gibi neler vardir

[watcher46]

Burada söylenenlere ek bende bir þeyler söylemek istiyorum,memurlarýn sadece bir kýsmýnýn maaþlarý 5 bin tl ve üstü,çoðunluk ayný emekliler gibi enflasyona karþý ezilmiþ durumda,ev fiyatlarý görece artmýyor olsa da özellikle bu salgýnla birlikte Ýstanbul ve Ýzmir gibi þehirlerin çevresindeki yerlere talep artmýþ durumda,Trakya da bir çok köyde 400m2 arsa içindeki eski ve bakýmsýz evlere istenen para,ilçe merkezlerindeki yeni kaloriferli dairelere denk veya fazla,bunun nedeni insanlarýn sakin yer aramasý olduðu gibi,ayný ev çýlgýnlýðýnda olduðu gibi,simsarlarýn satýcý ve alýcýyý yanlýþ yönlendirmesidir bence..

Emlakçý köyden 5km uzaklýktaki susuz tarlayý,bahçe diye pazarlýyor,resimde gösterilen yerle,gördüðünüz yer ayný deðil...satýlýyor mu? en azýndan benim takip ettiklerim satýlmýyor,ama bu kýsýr döngü devam ediyor,adamýn 3 dönüm yerini pazarlayan þu þekilde övüyor;Yeni yapýlan Çanakkale köprüsüne 170km,Ýstanbul a ise sadece 230km uzaklýkta süper yatýrýmgerisini siz düþünün....

[Pscyokinesis]

Aynen,

1994'te Besiktas gibi semtte, 45-60.000 arasinda nefis evler satiliyordu.

450 milyondur o 45 milyar olsa duramazsýn 94 de

dolar 15000 tl ise 45 milyar 3 milyon dolar ediyor :kahkah

Oh my god

[hekimoðlu]

Bu baþlýkta çok farklý açýlardan , arz ve talep incelemeleri yapýlýyor/yapýldý.Depremin psikolojik etkisinden sonra tl bazlý piyasanýn genelde yukarý, nadiren aþaðý ( bölgesel ) veya yatay hareket ettiði görüldü.
Piyasanýn yukarý gitmesini bekleyenler için ülkemizin yeni bir hikaye ( psikolojik etki) oluþturmasý gerekiyor ki fiyat unsuru ön planda tutulmadan talep artsýn.Yoksa defalarca paylaþýldýðý üzere yatýrým/oturum iþtahý belli bir seviyenin üzerine çýkamayacaktýr.
Piyasanýn aþaðý gitmesi için ise çeþitli alýþveriþ portallarýnda ( sahibinden/ hürriyet emlak vb.) kiþisel ( aracýsýz) satýþlarýn belirgin þekilde ( baþlangýçta %10 bile yeterli) fiyat düþümlü ilan girmesi tetikleyici olacaktýr. Bu görüntü el altýndan piyasa þartlarýnýn çok altýna ( % 30 ve üzeri) satýþlarýn karþýlanmasýnýn doygunluða ulaþtýðýnýn iþareti niteliðindedir.
Düþünceleri paylaþan tüm forumdaþlara teþekkür ederim

[efet]

Bu baþlýkta çok farklý açýlardan , arz ve talep incelemeleri yapýlýyor/yapýldý.Depremin psikolojik etkisinden sonra tl bazlý piyasanýn genelde yukarý, nadiren aþaðý ( bölgesel ) veya yatay hareket ettiði görüldü.
Piyasanýn yukarý gitmesini bekleyenler için ülkemizin yeni bir hikaye ( psikolojik etki) oluþturmasý gerekiyor ki fiyat unsuru ön planda tutulmadan talep artsýn.Yoksa defalarca paylaþýldýðý üzere yatýrým/oturum iþtahý belli bir seviyenin üzerine çýkamayacaktýr.
Piyasanýn aþaðý gitmesi için ise çeþitli alýþveriþ portallarýnda ( sahibinden/ hürriyet emlak vb.) kiþisel ( aracýsýz) satýþlarýn belirgin þekilde ( baþlangýçta %10 bile yeterli) fiyat düþümlü ilan girmesi tetikleyici olacaktýr. Bu görüntü el altýndan piyasa þartlarýnýn çok altýna ( % 30 ve üzeri) satýþlarýn karþýlanmasýnýn doygunluða ulaþtýðýnýn iþareti niteliðindedir.
Düþünceleri paylaþan tüm forumdaþlara teþekkür ederim

Valla gelinen noktada hikayenin durumu toplayabileceðini sanmýyorum, çünkü gerçekler felaket.

Bugün batýda yaþayan adam Türkiye'ye 1 kuruþ emlak yatýrýmý yapar mý? Diyelim milyon dolarlýk evlere bakýyor, komþusu mafya mý, 3 gün sonra manzaralý diye aldýðý evin karþýsýna beton kule inþa edilmez mi nereden bilecek. Hadi diyelim daha orta direk yerlere yönelecek, e buralarda da suriyeli afgan derken ülke koca mülteci kampý olmuþ durumda, biz buralarýn sahibiyiz diye rahatýz ama elin yabancýsý sýrf tiplerden altýna yapar.
Batýda yaþayaný geçiyorum, Lübnan'lý bir ahbap Türkiye'den ev aldý, Türkiye'de yaþamasýna raðmen 1 sene içinde durumu gördü sattý gitti Fransa'da ev aldý. Ýran'dan Lübnan'dan parasýný çýkaran da güvenli liman arýyor, kimse parasýný batýrmak istemiyor.

3 gün sonra kapýsýna dayanýlmayacaðý ne malum, hak hukuk kanun namýna ülkede bir þey kalmadý.

Bence Dolar bazýnda fiyatlar uzun süre çakýlmaya devam edecek. Bir hata ettim, miras konusunda gurur yaptým bir kaç yere ciddi para yatýrarak hisseleri topladým ama baya hata ettiðimin farkýndayým. Þimdiki aklým olsa elde avuçta ne varsa satar dýþarý çýkarýrdým.

[Tinaz]

450 milyondur o 45 milyar olsa duramazsýn 94 de

dolar 15000 tl ise 45 milyar 3 milyon dolar ediyor :kahkah

Oh my god

O yil 2004 olacakti, 1994 sehven yanlis yazmisim, haklisin.

[Pscyokinesis]

2004 de daha düþmüþ demek ki Orada Bakýrköy’de 70-80 arasý idi 3+1 ler vs 2003 de diye hatýrlýyorum

Bu arada ev konusunda örnek vereyim

Bir 3 kiþilik aile tanýyorum karý koca bir de çocuk

Üç ayrý evde kalýyorlar herkes kendi halinde takýlýyor demek ki .

Kira ile uðraþmayan da var

hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[ressam]

Biz çok giriþimci, yaratýcý bir milletiz. Her durumda kazanmanýn yolunu buluyoruz. Deprem, sel, pandemi fark etmiyor. Þimdi tutturmuþlar '' Artýk insanlar müstakil , bahçeli evleri tercih ediyor. Büyük sitelerden kaçýþ var '' diye her yerde yayýn yapýyorlar.

Bu kadar karýþýk bir demografik yapýda, her yere ulaþýmýn kolay olduðu ortamda ( hurdacýda bile otomobil var ) þehrin göbeðinde hýrsýzlýk, gasp gibi olaylardan korunmanýn zor olduðunu bilenler, sakin- yalnýz- ýssýz ortamlarda nasýl oturacaklar ? Ben bile ruhsatlý silahýmla köydeki evimde korkuyorum. Bahçede çalýþýrken , aniden gelcek olan 2 kiþi soyar soðana çevirir, canýmý almazsa piyango derim.