RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[Strategy]

12 aylýk bilançoya yýl sonu deðerlendirme raporundaki oluþan farkda eklenecek.

[Warduck]

Borusan'a kiralanan ve teslimatýnýn Temmuz ayýnda yapýldýðý belirtilen son depo sessiz sedasýz Kasým ayýnda geçen hafta KAP'a bildirilmiþ ve önceki depo haberlerinin tersine kiralama fiyatý yazýda belirtilmemiþtir. Þirket yönetiminin ilgili teslimat haberini niçin bu kadar geç bildirdiðini ve kira bedeli hakkýnda da neden bir bilgi vermediði hakkýnda bir açýklama yapmasý gerekir diye düþünüyorum. Daha önce bildirmiþ olduðu 10 yýllýk KDV dahil 75.000.000.-USD'lik toplam kira bedeli halen geçerli midir? Yoksa 32 Sayýlý Karar tebliði'ne göre yeni bir fiyatlama yapýldý mý?

Bence bu kiralamanýn bu kadar basit geçiþtirilmeyip, üzerinde biraz analiz yapýlmasýnda fayda olacaktýr. Net Þimdiki Deðer (Net Present Value) denilen hesaplama yöntemini bilenler, ilgili verileri formüle ederek 10 yýl boyunca alýnacak toplam kira bedellerinin bugün toplamda kaç para olduðunu hesaplayabilirler. Bu sayede çýkacak rakam deponun bugünkü deðeri hususunda da bir fikir verebilir. Hesaplamaya gelirsek; ilgili formülde, faiz oranýný isabetli bir rakam üzerinden almak önem arzetmektedir. Þu anki faizler düþük veya yüksek dersek, ona göre bir ayarlama yapýlmasý gerekir. Ayrýca sözleþmenin para birimini de bilmeliyiz. TL ve USD faiz oranlarý arasýnda büyük fark olduðundan, TL ve USD bazlý bu iki hesaplama tutarlarý arasýnda da ciddi fark çýkmaktadýr. Benim yaptýðým hesaplamalarda da iki para birimi cinsinden çýkan sonuçlar arasýnda ciddi fark çýkýyor. Anlatmak istediðim, veri giriþine göre sonuç farklýlýk gösterebilecektir. Fakat herhalükarda, ortaya çýkan hesaplamalarýn her birinin de bu kiralamanýn üzerinde ciddi þekilde durulmasýný gerektirecek büyüklükte olduðunu düþünüyorum. Flamenko üstadýn hesaplamalarýný kayda deðer gördüðümden, ilgilenirlerse bu konuyu kendi bakýþ açýsý ile deðerlendirmesinin iyi olacaðý kanaatindeyim.

Yazdýklarým sadece beni baðlar.. Kesinlikle yatýrým tavsiyesi deðildir..

[KAVUNCU19]

citi sesiz sedasýz 23 bin kusur 24 bin kusur bulduðu basamaða satýyo 234 bin oldu toplamda

[MHTMHT2]

diyelim 50.000 usd deðerinde araban, arsan, evin her neyse malýn mülkün var. biri gelip 10.000 usd verirmisin dese tepkiniz olur,
satarmýsýnýz yoksa yoksa dövmekten beter kötü söz mü söylersiniz. hisse þu an usd bazlý deðeri bu, 25 milyon usd.
yukarýda warduck kardeþimiz bir depo ve toplam kiradan bahsediyor 75 milyon usd,

o yüzden yok citi sattý, yok ak yatýrým çýktý gibi kelimeler ile amacýnýzý sorgularým..

[isseymiyake]

gelecegi yer 44/45 kuruslardir ve bu rakamlardan alinabilir. ki 44 krs tarihinde gordugu en dusuk degerdir. 31 krslari gördüðü yillara sermaye artirimini eklerseniz 44 krs a denk gelir. 40 krs altini gorebilecegini pek dusunmuyorum. ytd


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[MHTMHT2]

gelecegi yer 44/45 kuruslardir ve bu rakamlardan alinabilir. ki 44 krs tarihinde gordugu en dusuk degerdir. 31 krslari gördüðü yillara sermaye artirimini eklerseniz 44 krs a denk gelir. 40 krs altini gorebilecegini pek dusunmuyorum. ytd


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

44-45 kuruþtan alýr mýsýn, ne kadar alýrsýn

[isseymiyake]

yuklu girilebilir


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[MHTMHT2]

yuklu girilebilir


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Allah gönlüne göre versin