RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[parasever]

Artýk buna dair hiç þüphem yok.
1.07 de kýsa vadede görülmesi olasý bir seviye haline geldi.
Önümüzdeki yýl 1.75 zirvesini de test edebilir.

0.80 üzerinde tutunmayý baþaracak ve TOBO formasyon hedefi olan 0.9 seviyesini görecek

[dandanakan1453]

Gayrimenkul: 30 Haziran'da sona ermesi planlanan Ýmar Barýþý yapý* kayýt bedeli ödeme süresi 31 Aralýk tarihine kadar uzatýldý.*

[parasever]

Dolar aþaðý geldikçe insan psikolojisi "dolar almasýný deðil satmasýný söyler" daha da düþer korkusu.
Ayrýca alým yapmasýna neden olan korkular da ortadan kalkýyor.

Yani yükseleceðine inandýkça düþecektir ta ti düþeceðine ya da yükselmeyeceðine inanana kadar.

- Seçim riski geride kaldý
- S400 geride kaldý.
- Trump' un Türkiye' ye yaklaþýmý Kýbrýs konusunda da Türkiye' nin deðeririn farkýnda olduðunu gösterir.
Kýbrýs risk olarak görülürken fýrsat haline gelebilir. Türkiye ve Mýsýr bu iþten karlý çýkacak diyen yorumculara katýlýyorum.
- Ýmamoðlu Avrupa ve ABD tarafýndan yeni cumhurbaþkaný olarak görülmeye baþlandý.
Brezilya' da ABD ' nin istemediði lider gittiðinde brezilya borsasý rekor kýrdý.

Durum buyken dolarýn yükseleceðine inananlara soruyorum "hangi neden insanlarý tekrar Dolar almaya itecek"
Aldýðýnýz Dolar' larý nasýl satacaksýnýz ?

Borsa eðer 106 000 üzerinde tutunabilirse %99 yeni zirve görür.

Bu açýdan 106 000 önümüzdeki en kritik direnç.

Eylül ekim aylarýnda enflasyon tek haneye düþecek , Trump ziyareti gerçekleþecek.
"Dolayýsýyla olumlu beklentiler önümüzdeki aylarda da devam edeceðinden borsada düþüþ , Dolar' da yükseliþ bekleyenler fena halde yanýldýklarýný görecekler"

106 000 neden önemli?

Bu noktanýn üzeri bence 2020 beklentilerinin de fiyatlamasýný içerir. Eðer burasý aþýlýrsa dünya ekonomisinin kötüleþmeyeceði, Türkiye' nin borç , enflasyon ve kur istikrar sorununu çözme ihtimalinin çok yükseldiði anlamýna gelecektir.
Piyasa bunlarý belirsizlik olarak görürse þayet bu seviyelerde realizasyonu tercih edebilir.

Yazdýðým her þeyi eleþtirebilirsiniz katýlmadýðýnýzý da söyleyebilirsiniz , aksini de iddia edebilirsiniz ama "haddini bilmelisin" kelimeleri kime karþý kullanýlýrsa kullanýlsýn, doðru deðil bence.


Daha önce de defalarca kez yazdýðým gibi
"Piyasalarý doðru okuyanlar siyasetin ve ekonominin gideceði yönü de doðru okuyabilirler"
Dolayýsýyla sizin için belirsizlik olarak görülen gelecek piyasayý doðru okuyanlar açýsýndan öngörülebilir.

Maalesef bu ülke "borsa ile ilgilenmiyorum , altýn fiyatlarýndan anlamýyorum diyen ekonomi profesörlerinin de olduðu bir yer. Daha da kötüsü ekonomi veya siyaset bilimcisi olduðunu söyleyip "her þeyi kendi tarafý açýsýndan yorumlayan, bazen gerçekleri gizleyen ya da çarpýtanlarýn da olduðu bir yer"

"Hangi taraftan olursa olsun maalesef ayný"

Ayrýþan siyasetçiler , ayrýþan yorumcular ve en sonunda da ayrýþan insanlar...
Kaç tane tarafsýz yorumcu sayabiliriz
Taraf kelimesini hiç kullanmadýðýmýz kadar çok kullanýr olduk.
"Okuduðumuz yorumlara da tarafsýz bakamýyoruz çoðumuz"
Birbirimize þüpheyle bakýyor , birbirimizi birinin tarafý olmakla suçluyoruz.

Borsa yatýrýmcýsý objektifliðini kaybettiðinde para kazanmasý imkansýz hale gelir.

Seçimlerden önce 86 000 civarýnda çoðunluk 70 000' leri konuþurken , Dolar' da 8.5 hedefleri verilirken "seçimlere yakýn 93 000' i aþarýz, tv ekranlarýnda 100 000 konuþanlarý duyarýz , dolar düþer" demiþtim.

Tepki gösterdiðiniz bölümüme benzer bir ifadeyi o zaman da kullanmýþtým.
Bu ifadeyi kullanma nedenim "piyasa psikolojisine dikkat çekmek"

Finansal piyasalarýn en temel ilkelerinden birisi "insanlarýn %85' i bir þeye inanýyorsa onun gerçekleþme olasýlýðý çok çok düþüktür , piyasa büyük çoðunluðun düþündüðünün tersi yönde hareket eder"

Ýnsanýmýzýn dövize yönelme oraný rekor seviyeye geldi ve buna raðmen Dolar 6 civarýndayken 8.5 gibi fiyatlarý konuþanlar vardý.
"Piyasa psikolojisi son derece önemli, kullandýðým cümle de bunu anlatmada son derece etkili"

20 yýldýr borsa ile ilgileniyorum , son 10 yýldýr tek iþim borsa.

Deðinmediðimi söylediðiniz sorunlarýn ve daha fazlasýnýn farkýndayým ve aslýnda son paragrafýmda deðindiðim konular tam olarak bunlar.

106 000' i kýrdýk diyebilmemiz için bu sorunlarýn çözülebileceðine finansal piyasalarý ikna etmek zorundayýz. Piyasalar ikna olursa zaten sizin bahsettiðiniz faizler de düþecektir.


Þimdi piyasa bardaðý dolu tarafýndan görmeyi tercih edecek.

CAATSA süreci benim araþtýrdýðým kadarýyla 2 ayý aþan bir süreç. Trump' ýn açýklamalarý bu süreci, olumsuz sonuçlarý beklediðimiz bir süreçten olumlu olanýn ya da korkulanýn olmadýðýný göreceðimiz bir bir sürece dönüþtürdü yani artýk bu olumlu bir beklenti piyasa için.

Enflasyon süreci , Trump gelecek beklentisi , CAATSA ' da yaptýrým çok hafif olacak beklentisi , küresel parasal geniþleme beklentisi geliþen ülkeler ile aramýzda rekor düzeye gelen ucuzluk makasý.
Þimdi fiyatlayacaðýmýz þeyler bunlar.

Yine geçmiþte sýký sýk tekrarladým bir söz daha var , benim çok iþime yarýyor.

"Fiyatlar düþükse olumlu taraflarý görenleri daha çok dinle , bardaðýn dolu tarafýný gör ki ucuz fiyatlardan alacak cesaretin olsun, fiyatlar yüksekse olumsuz taraflara dikkat çekenleri daha çok dinle , bardaðýn boþ tarafýný da gör ki satabilesin"

Sorunlarýn farkýndayým , bu sorunlar bizi 2000 yýlýndan bile daha ucuz seviyelere düþürdü ama ben þimdilik olumlu taraftan bakmaya devam edeceðim.

Geçmiþ yazýlarýma bakarsanýz çoðunluk panik halinde 70 000' leri konuþurken neden 86 000' de 99 000 - 106 000 hedef verebildiðimi görebilirsiniz. Siyasetin evrileceði yönü görebilmek için "teknik analizin , ana hisselerdeki fiyatlamanýn bile yeterli olduðunu da göreceksiniz.

Oncelikle cok net ifadeler kullaniyorsun ki bu yanlis. Ornegin su cumle gibi ""Dolayýsýyla olumlu beklentiler önümüzdeki aylarda da devam edeceðinden borsada düþüþ , Dolar' da yükseliþ bekleyenler fena halde yanýldýklarýný görecekler" Yani haddini bilmelisin

S400 geride kaldi demissin. Bunu neye dayanarak soyluyorsun. Daha temmuz ayina bugun girdik.

Evet enflasyon ekimde gelecek eylul verisi ile tek haneye dusebilir ama bu teknik bir dusus olacak. Onemli olan tahvil faizlerinin nerede oldugu olacak.

Dolarin yukselmesi dusmesinden cok daha buyuk olasilik. Sen yukarida bir cok neden saymissin ama TCMB nin rezervlerinden, dis borc miktarindan, Turkiye de ki yuksek faizin reel piyasayi mahvettiginden, FED in ne yapacagindan vs hic bahsetmemissin.

Ayrica Trump ne kadar guvenilir bir adam senin gozunde. Adam bugun ambargo uyguladigina yarin canim cigerim, bugun sevgilim, askim, birtanem dedigine yarin ambargo uygulayabilir.

Ha borsa 106 bini gorur mu gorur, daha yuksegini bile gorebilir. Eminim borsa 106 bini gordugunde bu yukarida yazdigini gozumuze gozumuze sokarsin buyuk zevkle ama bizim icin ne kadar onemli olur o iste muammadir.

[parasever]

Çok þey öðrenilebileceðini düþündüðüm için buraya kopyaladým

[MHTMHT2]

Çok þey öðrenilebileceðini düþündüðüm için buraya kopyaladým

parasever yazdýðýn yazýlarla bilginve tecrüben olduðunu ve yazýlardaki uslübunla da insani yönlerinin yüksek olduðunu gösterdin.
sana olumsuz anlamda söyleyecek tek sözümüz olamaz. bana ilk baþta garip gelen, bu tür yazýlar genelde borsa genel forumlarýnda yazýlýrdý, sen ekonomi, politika gibi genel öngörülerini bir hisse forumuna yazman. ha bundan memnunmusun dersen çok memnunum. devam et. maalesef piyasa çok fýrsatlar barýndýrdýðý gibi çok da kaybediþler yaþanabilir. burada en önemli faktör zaman. ben açýkçasý çok az sayýdaki bilgili kiþi hariç, borsada kayda deðer kazanç saðlayan kiþi olduðunu sanmýyorum.
uzun vade al unut stratejisi belki eskiden geçerliydi ama günümüzde artýk bir deðeri yok, kazançlar çok yavaþ gerçekleþiyor kayýplar çok hýzlý, bu noktalarda da sermaye ve cesaret öenme kazanýyor. yeterince sermaye yoksa borsa hobi yeri,yeterli cesaretin yoksa da zaman kaybý.
bu anlamda rygyo gelirsek açýkçasý borçlarýný kapamasý 4-5 yýlý alacak gibi duruyor. bu yükselmeyecek anlamýna gelmiyor tabiki, ama uçacak anlamýna da gelmiyor. ama mutlaka bir deðer gelecektir. bu kur artýþlarý durmuþu korkuttu biraz bu güzel en azýndan yatýrýmlara ara verdi, olumlu yönü düþük faizli krediler kullandý. açýkçasý 0,40 usd olacak þekilde hissenin yolculuða baþlamasýný temenni ederim. o bir önceki 1,75 seviyesi, tl de biraz üstte çýkmalý kura baðlý tabi.
herkese bol kazanç dilerim

[parasever]

Borsada algý tamamen deðiþtiði için 98 000 ve altýna olasý her geri çekilme "bence alým fýrsatý olur"
Bu geri çekilme 106 000 hareketi için bir hazýrlýk olacaktýr.

86 000' de hedef 99 000 - 106 000 derken, bu hareket sýrasýnda bardaðýn dolu tarafýna bakacaðým demiþtim.

106 000' e yaklaþtýðýmýzda " bardaðýn boþ tarafýna bakmaya baþlayacaðým"

[parasever]

Yýlýn yarýsýný geçtik

Yýl sonunda net kiralama karý 200 milyonu bulabilir.
Kiralama geliri demiyorum "kiralama karý"

2019/12 karý da 200 milyonu aþacaktýr.

0.76 komik bir fiyat

[parasever]

"Borsacý bugün ne olduðuna deðil, yarýn ve sonrasýnda ne olacaðýna bakmalý"

Ekonomi ile ilgili sorunlarý hepimiz biliyoruz. Bu sorunlar çözüme doðru mu evrilecek yoksa büyüyecek mi ?
Borsacýlar bunu konuþmalý ve buna göre yatýrým planý yapmalý.
Düþen kur , düþen enflasyon þirketlerin finansman yükünü hafifletecek ve sorunlu çoðu kredinin ödenebilir hale gelmesini saðlayacaktýr. Elbette sorun tümüyle çözülmeyecektir ama atýlacak adýmlar doðru adýmlar olursa bunlar üstesinden gelinemeyecek sorunlar olmaktan çýkar.

106 000' i geçmek için piyasa bu sorunlara kalýcý çözüm için ne yapýlacaðýný görmek ister.
Ama 106 000' e kadar düþük kur , düþük faiz beklentisi sorunlarýn çözüme evrileceðini rahatlýkla fiyatlar.

106 000 aþýlýr ise yeni zirve gelir .
Þimdilik aþýlýr mý aþýlmaz mý yorumu yapmayacaðým, görüp karar veririm.

Ama aþýlýr ise o zaman katalizör Erdoðan' ýn zayýflamasý Ýmamoðlu' nun Cumhurbaþkaný olmasý beklentisi olur.
ama " Parlamenter sisteme dönülmesi yerine Cumhurhaþkanlýðý sisteminin güçlendirilmesi" þartýyla
"siyasi istikrar için bu þart"

Umarýn yeni gelenler de AKP' nin "seçimi zamanýnda yapma baþarýsýný sürdürebilirler"