RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[pc_ogretmen]

Sakýn ucuzluðu sizi yanýltmasýn bu kaðýt adamý hasta edebilir benden söylemesi borcunun ödenmesi gereken milyar lik bir deðer yani batmasýnda sürpriz olmaz onca kurum araþtýrma yapýyor hiç tavsiye edeni bir yorum yapani gördüm mü onca emeklilik fonu parasýný kapattýrdý aracý kurum aldý zararýna sattýlar akýllý olun gidin koç alýn adam gibi kaðýtlara bakýn hele küçük yatýrýmcý aldýkça aþaðýya baskilanacak bulasanlar daha cok soyacaklar durmuþ döndüren diyince bý düþünün ihlas global doðan metro gurubu bunun yanýnda melek sayýlýrlar tam bir o c dur

þirket dönem kârý 410.426.474
özkaynaklar :2.107.707.036
dönen varlýklar : 259.611.947
duran varlýklar :3.229.376.004


uzun vadeli yükümlülükler :764.821.627
kýsa vadeli yükümlülükler :616.459.288

sadece anlamak için soruyorum bu þirkette kötü birþey göremiyorum 1,3 milyar borç var hepsini kapatmak istese senelik kÂrý ile 3 senede kapatabiliyor görmediðim bir durum mu var.

[alidesidero]

þirket dönem kârý 410.426.474
özkaynaklar :2.107.707.036
dönen varlýklar : 259.611.947
duran varlýklar :3.229.376.004


uzun vadeli yükümlülükler :764.821.627
kýsa vadeli yükümlülükler :616.459.288

sadece anlamak için soruyorum bu þirkette kötü birþey göremiyorum 1,3 milyar borç var hepsini kapatmak istese senelik kÂrý ile 3 senede kapatabiliyor görmediðim bir durum mu var.

Bu kagit icin soylenebilecek tek sey varsa oda batmasinin imkansiz oldugudur. Varliklari borcunun 3 kati, ustelik stratejik ve talep goren bir sektorde faaliyet gosteriyor. Kar marji asiri yuksek. Ancak net kar cok dusuk. Buda kara muhasebe ihtimalini akla getiriyor. Patron karaktersiz olmasa simdi 15 den az degildi

SM-G965F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[erol07]

Sorun durmuþ baþka bir þey yok adam servetini kaðýttan yaptý taký hintliler gelene kadar her þey yolunda gidiyor gibiydi bakalým sonuç ne olur

[VaLeNTiNe]

þirket dönem kârý 410.426.474
özkaynaklar :2.107.707.036
dönen varlýklar : 259.611.947
duran varlýklar :3.229.376.004


uzun vadeli yükümlülükler :764.821.627
kýsa vadeli yükümlülükler :616.459.288

sadece anlamak için soruyorum bu þirkette kötü birþey göremiyorum 1,3 milyar borç var hepsini kapatmak istese senelik kÂrý ile 3 senede kapatabiliyor görmediðim bir durum mu var.

Kârýn detaylarýna bakmayýnca yanýlgýya düþülebiliyor. Kâr eldeki gayrimenkullerin yeniden deðerlemesinden geliyor. Nakit yaratýlmadýðý için borç ödeme kabiliyeti yok o kârýn. Yeniden deðerleme hariç bakýldýðýnda þirket zarara düþüyor.

Bedelli artýrýmla bilançodaki borçlar azaltýlabilirse þirketin önümüzdeki dönemde eli güçlenecektir.

Yukarýda sayýn Erol'un da ifade ettiði gibi Reysaþlardaki en büyük sýkýntý bir dediði bir dediðini tutmayan, ne yaptýðý belli olmayan patronudur. Ciddi nakit fazlamýz var dedi hemen arkasýndan bedelli açýkladý. GYO'da bu bedelliyi yýllar önce yapsa þu anda þirket belki de en az 2 kat daha büyümüþ olurdu.

Þirkette Hintlilerin olmasý profesyonel dürüst bir yönetime geçme konusunda umutlarý artýrýyor. Bu da istikrarlý büyüme beklentisi yaratýyor.

Nominaldeyken hissesini pahalý bulan 7 liraya gelince iskontolu bulan bir patrona kim güvenebilirki. Hintlilerin olmadýðý dönemde bu þirketler birer sömürü yuvasýydý. Ýmtiyazlý hisseler olmasýna raðmen Hintliler neyin peþinde o da ayrý bir soru iþareti olarak duruyor.

[erol07]

Kârýn detaylarýna bakmayýnca yanýlgýya düþülebiliyor. Kâr eldeki gayrimenkullerin yeniden deðerlemesinden geliyor. Nakit yaratýlmadýðý için borç ödeme kabiliyeti yok o kârýn. Yeniden deðerleme hariç bakýldýðýnda þirket zarara düþüyor.

Bedelli artýrýmla bilançodaki borçlar azaltýlabilirse þirketin önümüzdeki dönemde eli güçlenecektir.

Yukarýda sayýn Erol'un da ifade ettiði gibi Reysaþlardaki en büyük sýkýntý bir dediði bir dediðini tutmayan, ne yaptýðý belli olmayan patronudur. Ciddi nakit fazlamýz var dedi hemen arkasýndan bedelli açýkladý. GYO'da bu bedelliyi yýllar önce yapsa þu anda þirket belki de en az 2 kat daha büyümüþ olurdu.

Þirkette Hintlilerin olmasý profesyonel dürüst bir yönetime geçme konusunda umutlarý artýrýyor. Bu da istikrarlý büyüme beklentisi yaratýyor.

Nominaldeyken hissesini pahalý bulan 7 liraya gelince iskontolu bulan bir patrona kim güvenebilirki. Hintlilerin olmadýðý dönemde bu þirketler birer sömürü yuvasýydý. Ýmtiyazlý hisseler olmasýna raðmen Hintliler neyin peþinde o da ayrý bir soru iþareti olarak duruyor.

Teþekkürler yorumun için

[erol07]

Bu s eviyeden almayý düþünüyorum bence artýk orta vade oluþmuþtur

[carlislecullen]

Þirketimizin 2021 yýlýnda yaptýðý kira anlaþmalarý :
07.01.2021- Þirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ýli Çayýrova Ýlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2 deponun 8.700 m2 depolama alaný "Damco Uluslararasý Taþýmacýlýk ve Lojistik A.Þ. (Denmark Maersk)"e 5 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaþýk 20.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.


15.01.2021-Þirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ýli Çayýrova Ýlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun 800 m2 depolama alaný "Bir Günde Kargo Lojistik Daðýtým Nakliyat Orm.Ürünleri Gýda San.ve Tic.Ltd.Þti."ye 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 288.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

18.01.2021- Þirketimiz portföyünde bulunan Ýstanbul Ýli Esenyurt Ýlçesi Esenyurt Mahallesi 2642 Ada 1 Parsel üzerindeki 21.536,25 m2 arsa üzerinde bulunan 41.865,06 m2 deponun asma katlar dahil 13.180 m2 depolama alaný "Trendyol Lojistik A.Þ."ye 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 7.117.200-TL+KDV gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

04.02.2021- Þirketimiz portföyünde bulunan Adana Ýli Sarýçam Ýlçesi Suluca Mahallesi 622 Ada 4 Parsel üzerindeki 18.199 m2 arsa üzerinde bulunan 10.790 m2 deponun 3.600 m2 depolama alaný "Tekfen Tarýmsal Araþtýrma Üretim ve Pazarlama A.Þ."ye 6 aylýðýna kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 6 ayda 283.200-TL+KDV gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

10.02.2021- Þirketimiz portföyünde bulunan Antalya Ýli Kepez Ýlçesi Sütçüler Mahallesi 26772 Ada 2 Parsel üzerinde yer alan deponun çatýsýna baz istasyonu kurulumu için "TT Mobil Ýletiþim Hizmetleri A.Þ." ile þirketimiz arasýnda 5 seneliðine kira sözleþmesi imzalanmýþtýr.
Kiraya verilen tesis alanýndan 5 senede 105.000 TL+KDV gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

12.02.2021- Þirketimiz portföyünde bulunan Sakarya Ýli Arifiye Ýlçesi Yukarýkirezce Mahallesi 2587 Ada 46 Parsel üzerindeki 34.199,71 m2 arsa üzerinde bulunan 720 m2'lik açýk depolama alaný "Reysaþ Taþýmacýlýk ve Lojistik Tic.A.Þ."nin müþterilerinde kullanýma sunulmak üzere 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaþýk 16.500-TL+KDV gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

12.02.2021- Þirketimiz portföyünde bulunan Sakarya Ýli Arifiye Ýlçesi Yukarýkirezca Mahallesi 2586 Ada 70 Parsel üzerindeki 10.326,55 m2 arsa üzerinde bulunan 5.601 m2'lik açýk depolama alaný "Reysaþ Taþýmacýlýk ve Lojistik Tic.A.Þ."nin müþterilerinde kullanýma sunulmak üzere 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaþýk 128.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

23.02.2021- Þirketimiz portföyünde bulunan Sakarya Ýli Arifiye Ýlçesi Yukarýkirezce Mahallesi 2586 Ada 70 Parsel üzerindeki 10.326,55 m2 arsa üzerinde bulunan 1.692 m2 deponun 100 m2 depolama alaný "Bekir Çalýþkan - Tarýk Gün"e 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 24.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
23.02.2021- Þirketimiz portföyünde bulunan Antalya Ýli Serik Ýlçesi Çandýr Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.424,5 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2 deponun 11.806 m2 depolama alaný "Borusan Lojistik Daðýtým Depolama Taþýmacýlýk ve Ticaret A.Þ."ye 5 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaþýk 15.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

04.03.2021- Þirketimiz portföyünde bulunan Ýzmir Ýli Menderes Ýlçesi Görece Mahallesi 515 Ada 9 Parsel üzerindeki 15.601 m2 arsa üzerinde bulunan 9.073 m2 deponun 200 m2 depolama alaný "Taruk Gürses Gürses Ticaret"e 2 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaþýk 85.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

[erol07]

Az önce yatýrýmcý iliþkileri ile görüþmek için aradým aldýðým cevap finans direktörü ile bu bayanýn cok meþgul olduklarýndan artýk cevap vermiyecegi ancak mail kere baka bilecekleri yönünde SPK ya þikayet edelim bu þeref yoksunu durmusu ve ekibini Allah cezasýný versin yazýk senin gibi þirket yerin dibine girsin umarým tez zamanda hayýrlý haberlerini selalarini alýrýz bunca yýldýr milleti mahvettin Allah da seni sevdiklerini mahvetsin cok sinirlendim