RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[Yazýk]

Geçmiþ kap'lara baktým þimdi kiralansa M2 100 liradan aþaðý olmaz gibime geldi.O durumda bile 45.6 milyon TL yýllýk kira geliri demek.Seneye 1 milyar TL kira gelirini yakalayacagimiza eminim artýk.

Seneye kesin 1 milyar üzeri, alýnan yerin lokasyonu çok kritik. zaten saðýnda ve solunda depolarýmýz mevcut. parsel sorgudan bakabilirsiniz. Mercedes benz e verilen depo yýllýk 7.7 milyon euro katkýsý olacak zaten seneye. Þirketin artýk döviz fazlasý pozisyonu var. Galericiler haberi eli kulaðýnda. dükkan baþý 5 milyona herkes hem fikir sanýrým. kafadan oradan 450 Mn satýþ geliri yazalým. Sancaktepe yola devam zaten. Ýstanbul viaportun karþýsýndaki arazi de çok acayip bir bomba. basit bir emsal hesabýyla 1milyar satýþ geliri yapacak bir proje çýkar oradan. Bundan sonra oturup beklemekten baþka biþeye gerek yok. Piyasa deðerine odaklanalým. Egemen beye bugün desek ki kardeþim al 20 milyar TL þirketi bize ver. Bize aynen þunu der: https://www.youtube.com/shorts/bbWjCYX03hE

[Yazýk]

31.12.2022 ekspertiz sonucu aktifteki taþýnmazlar için toplam : 12-15 milyar TL arasý bir deðerleme sonucu çýkacaðýný düþünüyorum. Ýlgili zaman geldiðinde millet bu þirketi 8 milyardan almak için bile sýraya girecektir. 8 milyar PD hisse baþý 16 TL yapýyor dikkatinizi çekiyorum.

YTD.

[carlislecullen]

31.12.2022 ekspertiz sonucu aktifteki taþýnmazlar için toplam : 12-15 milyar TL arasý bir deðerleme sonucu çýkacaðýný düþünüyorum. Ýlgili zaman geldiðinde millet bu þirketi 8 milyardan almak için bile sýraya girecektir. 8 milyar PD hisse baþý 16 TL yapýyor dikkatinizi çekiyorum.

YTD.

4-5 milyar tl olan deðer 12-15 olmaz....

artý kaðýt üzerinde deðerinin olmasý hissenin deðerinin artacaðýný göstermez.

potansiyeli olmasýda artacaðý anlamýna gelmez.

[Yazýk]

4-5 milyar tl olan deðer 12-15 olmaz....

artý kaðýt üzerinde deðerinin olmasý hissenin deðerinin artacaðýný göstermez.

potansiyeli olmasýda artacaðý anlamýna gelmez.

1- 4-5 diye birþey yok zaten 31.12.2021 toplam eks. deðeri= 5.1 milyar TL
2-Bu þekilde düþününce zaten hiçbir þey bir hissenin artacaðý anlamýna gelmez. Potansiyelinin artmasý hisse artacaðý anlamýna gelmez. Hasýlat artýþý hisse fiyatýnýn artacaðý anlamýna gelmez. Özkaynak artýþý hisse fiyatý artacaðý anlamýna gelmez..... vs. uzatýr gidersin. Tahtacý gelsin onu kaldýrsýn basar inerler obo tobo sallayýp duralým o zaman burada. Bir çizgi de sizin için çizelim o zaman.

Arkadaþlar hesap basit. Intrinsic Value. Gizli deðerleri bulacaksýnýz. Kýsaca bir hesap yapayým, gerisini siz hesaplayýn. Bedava bilgi en güzeli.

1-Mercedese kiralanana depo 12 senelik 33 milyon euro. Bu o deponun 0,33 ü kadar. Deponun tamamý 50000 m2. yani tüm depoyu mercedes-benz kiralýyor olsaydý. 12 senelik 100 milyon euro verecekti. Bu cepte.
2- Eksperti raporlarýnda senelik kira * 12 krtiteri deðerleme rasyolarýndan biridir. Yukarýda hesap var. Demekki o depo eksper deðerine satýlsa 100 milyon euro edecek.
3-Þirketin Toplam 1.250.000m2 kapalý depo alaný mevcut. Ýstanbul ve çevresinde ise 750.000m2 kapalý depo alaný olduðunu görüyoruz.
4-Yani Ýstanbul ve çevresinde 15 tane 50.000m2 alandan söz edebiliriz.
5-Birisi gelse tek tek þirketin sadece istanbul ve çevresindeki depolarýný satýn alsa, 15*100 mn euro. 1.5 Milyar euro eksper deðeri yapar. Daha diðer 500.000 m2 kapalý alaný, arsalarýný, projelerini saymadýk.
6-Güncel kur ile yaklaþýk 30 milyar TL yapar.
7-Diðer saymadýklarýmýz borca harca gitse. el elde baþ baþta çýksak. 30 milyar TL kasada para ile þirketi satýn alýrýz. 30 milyar TL hisse baþý 60 TL yapar.
8-Yorum analiz yaparken. Ýndirecekler basacaklar. bir çizgide þuradan çizelim. Bir de alttan çizelim. Fibonaaccci diye dolanmayalým lütfen.
9-Türkiyenin tek ve kurumsal depocusuna ortaðým. Depo kurulum maliyetleri sektöre giriþ bariyeri oluþturuyor.
10-Þirketin gizli deðerlerini bulduðuna inanýyorsanýz, alýp beklemekten baþka yapacak bir þey yok.
Ben inanýyorum. Þirketin geleceðine inanmayanlar da kendi görüþlerini böyle kalem kalem yazsýnlar. Temel düzlemde tartýþýrýz. Yok onu kaldýrýr bunu götürür. Hintli amcalar, patron kötü vs. muhabbetlerine baþtan kapalýyým. Oralarý aþalý çok oldu. Hele tahtacý ne zaman isterse o zaman gider gibi hayal ürünlerine hiç gerek yok.

Kendi inandýklarýmdýr. Kendiniz araþtýrýp benzer sonuçlarý bulup, þirkete inanýyorsanýz o zaman bu ticarete ortak olmanýzý tavsiye ederim. Kulaktan dolmayla zararda oturur, kârda oturamazsýnýz.

[carlislecullen]

1- 4-5 diye birþey yok zaten 31.12.2021 toplam eks. deðeri= 5.1 milyar TL
2-Bu þekilde düþününce zaten hiçbir þey bir hissenin artacaðý anlamýna gelmez. Potansiyelinin artmasý hisse artacaðý anlamýna gelmez. Hasýlat artýþý hisse fiyatýnýn artacaðý anlamýna gelmez. Özkaynak artýþý hisse fiyatý artacaðý anlamýna gelmez..... vs. uzatýr gidersin. Tahtacý gelsin onu kaldýrsýn basar inerler obo tobo sallayýp duralým o zaman burada. Bir çizgi de sizin için çizelim o zaman.

Arkadaþlar hesap basit. Intrinsic Value. Gizli deðerleri bulacaksýnýz. Kýsaca bir hesap yapayým, gerisini siz hesaplayýn. Bedava bilgi en güzeli.

1-Mercedese kiralanana depo 12 senelik 33 milyon euro. Bu o deponun 0,33 ü kadar. Deponun tamamý 50000 m2. yani tüm depoyu mercedes-benz kiralýyor olsaydý. 12 senelik 100 milyon euro verecekti. Bu cepte.
2- Eksperti raporlarýnda senelik kira * 12 krtiteri deðerleme rasyolarýndan biridir. Yukarýda hesap var. Demekki o depo eksper deðerine satýlsa 100 milyon euro edecek.
3-Þirketin Toplam 1.250.000m2 kapalý depo alaný mevcut. Ýstanbul ve çevresinde ise 750.000m2 kapalý depo alaný olduðunu görüyoruz.
4-Yani Ýstanbul ve çevresinde 15 tane 50.000m2 alandan söz edebiliriz.
5-Birisi gelse tek tek þirketin sadece istanbul ve çevresindeki depolarýný satýn alsa, 15*100 mn euro. 1.5 Milyar euro eksper deðeri yapar. Daha diðer 500.000 m2 kapalý alaný, arsalarýný, projelerini saymadýk.
6-Güncel kur ile yaklaþýk 30 milyar TL yapar.
7-Diðer saymadýklarýmýz borca harca gitse. el elde baþ baþta çýksak. 30 milyar TL kasada para ile þirketi satýn alýrýz. 30 milyar TL hisse baþý 60 TL yapar.
8-Yorum analiz yaparken. Ýndirecekler basacaklar. bir çizgide þuradan çizelim. Bir de alttan çizelim. Fibonaaccci diye dolanmayalým lütfen.
9-Türkiyenin tek ve kurumsal depocusuna ortaðým. Depo kurulum maliyetleri sektöre giriþ bariyeri oluþturuyor.
10-Þirketin gizli deðerlerini bulduðuna inanýyorsanýz, alýp beklemekten baþka yapacak bir þey yok.
Ben inanýyorum. Þirketin geleceðine inanmayanlar da kendi görüþlerini böyle kalem kalem yazsýnlar. Temel düzlemde tartýþýrýz. Yok onu kaldýrýr bunu götürür. Hintli amcalar, patron kötü vs. muhabbetlerine baþtan kapalýyým. Oralarý aþalý çok oldu. Hele tahtacý ne zaman isterse o zaman gider gibi hayal ürünlerine hiç gerek yok.

Kendi inandýklarýmdýr. Kendiniz araþtýrýp benzer sonuçlarý bulup, þirkete inanýyorsanýz o zaman bu ticarete ortak olmanýzý tavsiye ederim. Kulaktan dolmayla zararda oturur, kârda oturamazsýnýz.

benimde takip ettiðim aldýðým bir hisse....

potansiyelinede inanýyorum

orta ve uzun vadeli alýnabilecek bir hisse evet

[Yazýk]

1- 4-5 diye birþey yok zaten 31.12.2021 toplam eks. deðeri= 5.1 milyar TL
2-Bu þekilde düþününce zaten hiçbir þey bir hissenin artacaðý anlamýna gelmez. Potansiyelinin artmasý hisse artacaðý anlamýna gelmez. Hasýlat artýþý hisse fiyatýnýn artacaðý anlamýna gelmez. Özkaynak artýþý hisse fiyatý artacaðý anlamýna gelmez..... vs. uzatýr gidersin. Tahtacý gelsin onu kaldýrsýn basar inerler obo tobo sallayýp duralým o zaman burada. Bir çizgi de sizin için çizelim o zaman.

Arkadaþlar hesap basit. Intrinsic Value. Gizli deðerleri bulacaksýnýz. Kýsaca bir hesap yapayým, gerisini siz hesaplayýn. Bedava bilgi en güzeli.

1-Mercedese kiralanana depo 12 senelik 33 milyon euro. Bu o deponun 0,33 ü kadar. Deponun tamamý 50000 m2. yani tüm depoyu mercedes-benz kiralýyor olsaydý. 12 senelik 100 milyon euro verecekti. Bu cepte.
2- Eksperti raporlarýnda senelik kira * 12 krtiteri deðerleme rasyolarýndan biridir. Yukarýda hesap var. Demekki o depo eksper deðerine satýlsa 100 milyon euro edecek.
3-Þirketin Toplam 1.250.000m2 kapalý depo alaný mevcut. Ýstanbul ve çevresinde ise 750.000m2 kapalý depo alaný olduðunu görüyoruz.
4-Yani Ýstanbul ve çevresinde 15 tane 50.000m2 alandan söz edebiliriz.
5-Birisi gelse tek tek þirketin sadece istanbul ve çevresindeki depolarýný satýn alsa, 15*100 mn euro. 1.5 Milyar euro eksper deðeri yapar. Daha diðer 500.000 m2 kapalý alaný, arsalarýný, projelerini saymadýk.
6-Güncel kur ile yaklaþýk 30 milyar TL yapar.
7-Diðer saymadýklarýmýz borca harca gitse. el elde baþ baþta çýksak. 30 milyar TL kasada para ile þirketi satýn alýrýz. 30 milyar TL hisse baþý 60 TL yapar.
8-Yorum analiz yaparken. Ýndirecekler basacaklar. bir çizgide þuradan çizelim. Bir de alttan çizelim. Fibonaaccci diye dolanmayalým lütfen.
9-Türkiyenin tek ve kurumsal depocusuna ortaðým. Depo kurulum maliyetleri sektöre giriþ bariyeri oluþturuyor.
10-Þirketin gizli deðerlerini bulduðuna inanýyorsanýz, alýp beklemekten baþka yapacak bir þey yok.
Ben inanýyorum. Þirketin geleceðine inanmayanlar da kendi görüþlerini böyle kalem kalem yazsýnlar. Temel düzlemde tartýþýrýz. Yok onu kaldýrýr bunu götürür. Hintli amcalar, patron kötü vs. muhabbetlerine baþtan kapalýyým. Oralarý aþalý çok oldu. Hele tahtacý ne zaman isterse o zaman gider gibi hayal ürünlerine hiç gerek yok.

Kendi inandýklarýmdýr. Kendiniz araþtýrýp benzer sonuçlarý bulup, þirkete inanýyorsanýz o zaman bu ticarete ortak olmanýzý tavsiye ederim. Kulaktan dolmayla zararda oturur, kârda oturamazsýnýz.

Tekrar etmemiz gereken bir cümle var, kulaktan dolmayla zararda oturur, kârda oturamazsýn.

2023 hasýlat beklentimi 1.3 Milyar TL'ye, 31.12.2022 taþýnmaz deðerleme beklentimi 13 Milyar TL'ye revize ediyorum. 2024 hasýlat kaleminde 2 Milyar barajý geçilmesi kuvvetle muhtemel. Yatýrým tavsiyesi deðil.

[Yazýk]

Tekrar etmemiz gereken bir cümle var, kulaktan dolmayla zararda oturur, kârda oturamazsýn.

2023 hasýlat beklentimi 1.3 Milyar TL'ye, 31.12.2022 taþýnmaz deðerleme beklentimi 13 Milyar TL'ye revize ediyorum. 2024 hasýlat kaleminde 2 Milyar barajý geçilmesi kuvvetle muhtemel. Yatýrým tavsiyesi deðil.

Kasým ayý içerisinde beklentilerimizi revize etmiþtik

[Yazýk]

4-5 milyar tl olan deðer 12-15 olmaz....

artý kaðýt üzerinde deðerinin olmasý hissenin deðerinin artacaðýný göstermez.

potansiyeli olmasýda artacaðý anlamýna gelmez.

GELDÝ :D Tüm ortaklara hayýrlý olsun tekrardan