RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[flamenco72]

Her sayfada 5kez 250liraya metrekare depo satýþý yapan arkadaþým ,bugün bir milyon metrekare kapalý alanýmýz Yok.toplam 600bin metrekare bugün için.proje halindekileri de eklersek 800bin metrekare.Aç bi portföyü hesapla.Yani senin hesabýna uyarlarsak bir metrekare alanýn fiyatý 450 lira, ama her metrekarenin 1200lira da borcu var .Piyasa fiyatladý fiyatlýyor zaten.3 senedir yüklü taþýyorum ben.Kimler geldi geçti burdan.Trakyalýlar,Ýrlandalýlar.. 10olacak,5in altýna vermem diyenler.hiçbirisi 1 tl yi bile göremedi.2015te 0,76 görüp 2016 da 0,49u gördük burda.o zaman da uçacak kaçacak milyon metrekare hesabý yapan çoktu.Þirket hakkýnda yorum yap projeleri konuþ yönetimi konuþ beklentisi varsa konuþ.Ama þimdi al seneye 5 katýna sat demen vebaldir.Kendi hedef fiyatýný kendine sakla derim.

Metrekare konusunda haklýsýnýz..
Odun fýrýnlarý için "Saðýr fýrýn" diye bir tabir vardýr...
Fýrýný yapar bitirirsiniz ve fakat doðru yapýlmadýðý için ýsý kaçaklarý olur ve taban taþlarý yeteri kadar ýsýnmadýðý için fýrýnýn ýsýsý da yükselmez..yemeklerin altý piþmez..Bu örnekten yola çýkarsak; þöyle olsaydý mesela; "Artan borçlara raðmen kira geliri artýþlarýmýzda beklenen ivme yakalanamasaydý ve biz haala yýllýk gelirlerde 30-40 milyonlarda gezseyydik, acaba bu yatýrým saðýr fýrýn mýdýr? endiþesi yaþardým...ve fakat, geçmiþten bu yana, gelir artýþlarýmýza baktýðýmýzda; (halka arzda yýllýk 13 milyon mu neydi yanlýþ hatýrlamýyorsam) ehhh fýrýn sýcaklýðýmýzýn, yatýrýmlarla beraber makul bir patikada ýsýndýðýný söylersek, aþýrý iyimser olmuþ olmayýz kanýmca...Öngörülegelen gelir artýþlarýnda dramatik sapmalar olmadýðýný söyleyebiliyorsak, burada baþarý yakalayan þirketin, borçlanýrken aþýrý hesapsýz davranacaðý ihtimalini, çok kuvvetli bir ihtimal olarak deðerlendirmek gereðinden fazla bir endiþe kaynaðý olmuþ olabilir bence..Makul endiþelerimizi, herrrr yatýrým için cebimizde tutmakla beraber, yanlýþ kararlara yol açacak extrem psikolojilere karþý da baðýþýklýk geliþtirmekte fayda olsa gerek...

[straight]

Neydi bu þimdi? Alýcý satýcý paylaþabilecek var mý?

[cokgezer]

Bugunlerde nedense bir çok þirket gel gel yapýyor.anlamadim millet mal satmak istiyor.metro rygyo d baþladý menderes teþekkürler görüyorum eminim baþka bir çok þirket yapiyor

[avniii]

mal boþaltýyor mu alýyor mu gören var mý beyleeer?

[Osman Bey]

***RYGYO*** REYSAÞ GAYRÝMENKUL YATIRIM ORTAKLIÐI A.Þ.( Maddi Duran Varlýk Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi )

Ýlgili Þirketler []
Ýlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlýk Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Yapýlan Açýklama Güncelleme mi?
Hayýr (No)
Yapýlan Açýklama Düzeltme mi?
Hayýr (No)
Konuya Ýliþkin Daha Önce Yapýlan Açýklamanýn Tarihi
-
Yapýlan Açýklama Ertelenmiþ Bir Açýklama mý?
Hayýr (No)
Bildirim Ýçeriði

Ýþlemin Niteliði
Maddi Duran Varlýk Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
Ýþleme Konu Maddi Duran Varlýðýn Niteliði
Gayrimenkul
Ýþleme Konu Maddi Duran Varlýðýn Mevkii, Yüzölçümü
Antalya Ýli Serik Ýlçesi Çandýr Mahallesi 1561 Parsel 69.898,56 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2'lik deponun 10.000 m2'lik depolama alaný
Ýþleme Ýliþkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
13/06/2017
Ýþleme Ýliþkin Yönetim Kurulu Kararýnda Baðýmsýz Üyelerin Çoðunluðunun Onayý Var mý?
Var
Ýþleme Konu Duran Varlýðýn Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Finansal Tablosundaki Kayýtlý Deðerinin Aktif Toplamýna Oraný (%)
%1,80
Kira Bedeli ve Koþullarý
Kira ödemeleri aylýk olup, toplam kira bedeli yaklaþýk KDV dahil 10.000.000 TL
Ayni Hak Bedeli ve Koþullarý
-
Ýþlem Bedelinin Ortaklýðýn Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altý Aylýk Günlük Düzeltilmiþ Aðýrlýklý Ortalama Fiyatlarýn Aritmetik Ortalamasý Baz Alýnarak Hesaplanacak Þirket Deðerine Olan Oraný (%)
%5,08
Karþý Taraf
Mobiljet Dayanýklý Tüketim Mamul Mobilya Montaj Servis Ambar ve Nak.Taþ.Hiz.San.ve Tic.A.Þ.
Karþý Taraf SPK Düzenlemelerine Göre Ýliþkili Taraf mýdýr?
Hayýr (No)
Karþý Taraf Ýle Olan Ýliþkinin Niteliði
Ticari
Varsa Ýþleme Ýliþkin Sözleþme Tarihi
13/06/2017
Kira Süresi
5 sene
Önemli Niteliklteki Ýþlem Kapsamýnda Kullandýrýlacak Ayrýlma Hakký Fiyatý
-
Deðerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Deðerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Düzenlenmiþtir
Deðerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarasý
26/12/2016 - 201600074
Deðerleme Raporunu Hazýrlayan Deðerleme Kuruluþunun Unvaný
Emek Taþýnmaz Deðerleme ve Danýþmanlýk A.Þ.
Deðerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
m2 aylýk bedeli 15 TL, deponun yýllýk kira bedeli 7.647.000 TL
Ýþlem Deðerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleþtirilmemiþse/Gerçekleþtirilmeyecekse Gerekçesi
Gerçekleþtirilmiþtir
Açýklamalar

Þirketimiz portföyünde bulunan Antalya Ýli Serik Ýlçesi Çandýr Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.898,56 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2'lik deponun 10.000 m2'lik depolama alaný "Mobiljet Dayanýklý Tüketim Mamul Mobilya Montaj Servis Ambar ve Nak.Taþ.Hiz.San.ve Tic.A.Þ."ye 5 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaþýk KDV dahil 10.000.000 TL gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/612377

[Osman Bey]

***RYGYO*** REYSAÞ GAYRÝMENKUL YATIRIM ORTAKLIÐI A.Þ.( Esas Sözleþme )

Ýlgili Þirketler []
Ýlgili Fonlar []
Türkçe
Esas Sözleþme

Yapýlan Açýklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapýlan Açýklama Düzeltme mi?
Hayýr (No)
Konuya Ýliþkin Daha Önce Yapýlan Açýklamanýn Tarihi
-
Açýklamalar

Þirketimizin Esas Sözleþmesi ektedir.
Bildirim Ýçeriði

Esas Sözleþme Deðiþikliklerine Ýliþkin Kronoloji

Esas Sözleþme Deðiþikliklerine Ýliþkin Kronoloji
Madde No Madde Deðiþikliðinin Tescil Tarihi Tescilin Ýlanýna Ýliþkin TTSG Tarihi Tescilin Ýlanýna Ýliþkin TTSG No
4 07/06/2017 13/06/2017 9346



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/612571

[sinanbil76]

Ykgyo 1 daire kiraya vermiþ, 3500 tl aylýk bedel ile. Bugün %10 yukarýda. Bizde milyonlar havada uçuyor geldiðimiz nokta 1 tl 😡😡😡

LG-H815 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[MedwiG]

Yýlbaþýndan 16 haziran cuma gününe kadar hisse performanslarý :