RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[parasever]

Bilanço bugün gelecek diye düþünüyorum.

250 milyon civarýnda özkaynak artýþý görebiliriz.

[parasever]

105.578.390 tl kar

[straight]

Bilançoyu yorumlayabilecek bir üstad var mý? Yeniden deðerlemeden bir þey gelmemiþ mi bu sene?

[flamenco72]

Yaklaþýk 960 milyon borç... 2016'da 690 milyon 960/690 = 1,39

Kiralama gelirleri 105 milyon 2016 76 milyon 105/76 = 1,38

Borç artýþý ile kira gelir artýþý oransal olarak at baþý gidiyor görünen..

yuvarlak 42 000 lik esenyurt 7 yýlda 27,5 milyon dolar yýlda (faaliyet raporundan) 3,9*3,8= 14 milyon
2018 ilk çeyrek tuzla A '
2018 ikinci yarý tuzla B girdiðinde toplam 7,5 milyon dolar/yýldý yanlýþ hatýrlamýyorsam..(faaliyet raporunda öööle yazýyor
yani son çeyrekler sýrasýyla..3.çeyrek 937 000 dolar 4 çeyrek 1874 000 toplam 2 811 000 dolar yaaani aþaðý yukar 10 milyon lira da buradan..
Çayýrova 2085 de 26 000 metrekare ona da 6 dolar yazsak o da ikinci yarýya yetiþecek gibi..son iki çeyrek için 936 000 dolar da ona yazsak 3,5 milyon Tl de o..
eh önümüzdeki yýl eh bi 24 milyon tl eklesek sadece kira gelirlerimiz önümüzeki yýl sonu üç aþaðý 5 yukar 135 milyon TL civarlara ulaþacak gibi..
2019 da 29 milyon civarý tuzladan, 14 esenyurttan, 2085 parsel 7 milyon ve biraz ordan biraz burdan.. 160 ve üzeri görünür olmaya baþladý...diðer gelirlerden de bi 10 yazsak 170 milyon..

Sur yapý satýþlarýna dair bilgi var mý görmemiþ olabilirim..eh 2016 30 ay diyor 2019' ortasý gibi teslimler baþlasa..bir 80-100 de oradan gelir desek (140 milyon beklenen gelir tamamý istenen fiyata satýlýrsa)..170 milyon kira ve diðer gelirler 80'de SURYAPI desek..
2019 250 milyon gelir gibi görünüyor..
Hmmmm borçlarýmýz oransal ve nicelik olarak yükseldi..Ama "Yok lan bu borç hayatta ödenmez hacýýýý" diyemeyiz..Ama daha da büyüüüceeez 1,5 milyon metrekare de olucaz 2 milyon da diyosak yakýn zamanda temettü falan soru iþareti..

Yaw Þu Turizm Yatýrýmlarý LTD' yi zamaný gelince ya satalým ya halka arz edelim kurtulalým bence

Ýllaki yanlýþlýklarým kaçýrdýðým bi sürü þey vardýr..Sizi yine de kendi kontrolünüzü yapýn arkadaþlar

.

[Strategy]

Yaklaþýk 960 milyon borç... 2016'da 690 milyon 960/690 = 1,39

Kiralama gelirleri 105 milyon 2016 76 milyon 105/76 = 1,38

Borç artýþý ile kira gelir artýþý oransal olarak at baþý gidiyor görünen..

yuvarlak 42 000 lik esenyurt 7 yýlda 27,5 milyon dolar yýlda (faaliyet raporundan) 3,9*3,8= 14 milyon
2018 ilk çeyrek tuzla A '
2018 ikinci yarý tuzla B girdiðinde toplam 7,5 milyon dolar/yýldý yanlýþ hatýrlamýyorsam..(faaliyet raporunda öööle yazýyor
yani son çeyrekler sýrasýyla..3.çeyrek 937 000 dolar 4 çeyrek 1874 000 toplam 2 811 000 dolar yaaani aþaðý yukar 10 milyon lira da buradan..
Çayýrova 2085 de 26 000 metrekare ona da 6 dolar yazsak o da ikinci yarýya yetiþecek gibi..son iki çeyrek için 936 000 dolar da ona yazsak 3,5 milyon Tl de o..
eh önümüzdeki yýl eh bi 24 milyon tl eklesek sadece kira gelirlerimiz önümüzeki yýl sonu üç aþaðý 5 yukar 135 milyon TL civarlara ulaþacak gibi..
2019 da 29 milyon civarý tuzladan, 14 esenyurttan, 2085 parsel 7 milyon ve biraz ordan biraz burdan.. 160 ve üzeri görünür olmaya baþladý...diðer gelirlerden de bi 10 yazsak 170 milyon..

Sur yapý satýþlarýna dair bilgi var mý görmemiþ olabilirim..eh 2016 30 ay diyor 2019' ortasý gibi teslimler baþlasa..bir 80-100 de oradan gelir desek (140 milyon beklenen gelir tamamý istenen fiyata satýlýrsa)..170 milyon kira ve diðer gelirler 80'de SURYAPI desek..
2019 250 milyon gelir gibi görünüyor..
Hmmmm borçlarýmýz oransal ve nicelik olarak yükseldi..Ama "Yok lan bu borç hayatta ödenmez hacýýýý" diyemeyiz..Ama daha da büyüüüceeez 1,5 milyon metrekare de olucaz 2 milyon da diyosak yakýn zamanda temettü falan soru iþareti..

Yaw Þu Turizm Yatýrýmlarý LTD' yi zamaný gelince ya satalým ya halka arz edelim kurtulalým bence

Ýllaki yanlýþlýklarým kaçýrdýðým bi sürü þey vardýr..Sizi yine de kendi kontrolünüzü yapýn arkadaþlar

.

hatta bu arada þu paþabahçe ile yapýlan görüþme sonucu bir gerçekleþse uzun vadeli sözleþmeler önemlidir. uzun zamandýr haber yok sizin bilginiz var mý

[parasever]

Yaklaþýk 960 milyon borç... 2016'da 690 milyon 960/690 = 1,39

Kiralama gelirleri 105 milyon 2016 76 milyon 105/76 = 1,38

Borç artýþý ile kira gelir artýþý oransal olarak at baþý gidiyor görünen..

yuvarlak 42 000 lik esenyurt 7 yýlda 27,5 milyon dolar yýlda (faaliyet raporundan) 3,9*3,8= 14 milyon
2018 ilk çeyrek tuzla A '
2018 ikinci yarý tuzla B girdiðinde toplam 7,5 milyon dolar/yýldý yanlýþ hatýrlamýyorsam..(faaliyet raporunda öööle yazýyor
yani son çeyrekler sýrasýyla..3.çeyrek 937 000 dolar 4 çeyrek 1874 000 toplam 2 811 000 dolar yaaani aþaðý yukar 10 milyon lira da buradan..
Çayýrova 2085 de 26 000 metrekare ona da 6 dolar yazsak o da ikinci yarýya yetiþecek gibi..son iki çeyrek için 936 000 dolar da ona yazsak 3,5 milyon Tl de o..
eh önümüzdeki yýl eh bi 24 milyon tl eklesek sadece kira gelirlerimiz önümüzeki yýl sonu üç aþaðý 5 yukar 135 milyon TL civarlara ulaþacak gibi..
2019 da 29 milyon civarý tuzladan, 14 esenyurttan, 2085 parsel 7 milyon ve biraz ordan biraz burdan.. 160 ve üzeri görünür olmaya baþladý...diðer gelirlerden de bi 10 yazsak 170 milyon..

Sur yapý satýþlarýna dair bilgi var mý görmemiþ olabilirim..eh 2016 30 ay diyor 2019' ortasý gibi teslimler baþlasa..bir 80-100 de oradan gelir desek (140 milyon beklenen gelir tamamý istenen fiyata satýlýrsa)..170 milyon kira ve diðer gelirler 80'de SURYAPI desek..
2019 250 milyon gelir gibi görünüyor..
Hmmmm borçlarýmýz oransal ve nicelik olarak yükseldi..Ama "Yok lan bu borç hayatta ödenmez hacýýýý" diyemeyiz..Ama daha da büyüüüceeez 1,5 milyon metrekare de olucaz 2 milyon da diyosak yakýn zamanda temettü falan soru iþareti..

Yaw Þu Turizm Yatýrýmlarý LTD' yi zamaný gelince ya satalým ya halka arz edelim kurtulalým bence

Ýllaki yanlýþlýklarým kaçýrdýðým bi sürü þey vardýr..Sizi yine de kendi kontrolünüzü yapýn arkadaþlar

.

2016/2017 kýyaslamasý yaparken kasadaki nakit ve alacaklarý da dikkate almak gerekiyor diye düþünüyorum.
Bunlarý borçlardan düþebiliriz.
2017 bilançosunda kasayý doldurmuþlar

[flamenco72]

Sanýrým þu 15 yýlda 210 milyon gelir getirecek haberi diyorsunuz..Bizim portföyde kýrklareli yok..ben mi göremedim bilimiyorum..Ve fakat bazen REYSAÞ lojistiðin rakamlarý ve varlýklarý il RYGYO varlýklarý ve rakamlarý birbirine karýþýyor..haberlerlerde RYGYO diye geçiyor

[flamenco72]

Evet güzel bir nakit var .. Öngörülen gelirlerle Borçlar ödenemez durumda deðil umarým güzel güzel kazanýr ve azaltýrýz..