RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[MHTMHT2]

Metro açýlýþý da var hisse ayný deðerde artýk satýp da kurtulayým þundan

Venus_V3_5570 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ayhan53]

http://www.hisse.net/topluluk/showth...=1#post1438847

YILLIK HÝSSE YARIÞMAMIZ
kurallara uygun 3 hisse seçin bir yýl yarýþalým.

[MedwiG]

.

[mgunes54]

KAP: RYGYO [ ] REYSAÞ GAYRÝMENKUL YATIRIM ORTAKLIÐI A.Þ. Maddi Duran Varlýk Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi


Orjinal Link:

https://www.kap.org.tr/Bildirim/646948
Dosyalar:

https://www.kap.org.tr/ek-indir/4028...608cafee650cc1

Maddi Duran Varlýk Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi 2017-12-25
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
Ýngilizce
Yapýlan Açýklama Güncelleme mi? Hayýr (No)
Yapýlan Açýklama Düzeltme mi? Hayýr (No)
Konuya Ýliþkin Daha Önce Yapýlan Açýklamanýn Tarihi -
Yapýlan Açýklama Ertelenmiþ Bir Açýklama mý? Hayýr (No)
Bildirim Ýçeriði
Ýþlemin Niteliði Maddi Duran Varlýk Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
Ýþleme Konu Maddi Duran Varlýðýn Niteliði Gayrimenkul
Ýþleme Konu Maddi Duran Varlýðýn Mevkii, Yüzölçümü Ýzmir Ýli Menderes Ýlçesi Görece Mahallesi 527 Ada 9 Parsel; 21.268,71 m2 arsa üzerinde bulunan 10.606 m2'lik deponun 1.000 m2 depolama alaný
Ýþleme Ýliþkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 25/12/2017
Ýþleme Ýliþkin Yönetim Kurulu Kararýnda Baðýmsýz Üyelerin Çoðunluðunun Onayý Var mý? Var
Ýþleme Konu Duran Varlýðýn Ortaklýðýn Kamuya Açýklanan Son Finansal Tablosundaki Kayýtlý Deðerinin Aktif Toplamýna Oraný (%) %1,11
Kira Bedeli ve Koþullarý Kira ödemeleri aylýk olup, toplam kira bedeli yaklaþýk KDV dahil 500.000 TL
Ayni Hak Bedeli ve Koþullarý -
Ýþlem Bedelinin Ortaklýðýn Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altý Aylýk Günlük Düzeltilmiþ Aðýrlýklý Ortalama Fiyatlarýn Aritmetik Ortalamasý Baz Alýnarak Hesaplanacak Þirket Deðerine Olan Oraný (%) %0,17
Karþý Taraf Mudo Satýþ Maðazalarý A.Þ.
Karþý Taraf SPK Düzenlemelerine Göre Ýliþkili Taraf mýdýr? Hayýr (No)
Karþý Taraf Ýle Olan Ýliþkinin Niteliði Ticari
Varsa Ýþleme Ýliþkin Sözleþme Tarihi 2017-12-25
Kira Süresi 3 sene
Önemli Niteliklteki Ýþlem Kapsamýnda Kullandýrýlacak Ayrýlma Hakký Fiyatý -
Deðerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared)
Deðerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni Düzenlenmiþtir
Deðerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarasý 26/12/2016 - 201600083
Deðerleme Raporunu Hazýrlayan Deðerleme Kuruluþunun Unvaný Emek Taþýnmaz Deðerleme ve Danýþmanlýk A.Þ.
Deðerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar m2 aylýk bedeli 12 TL, deponun yýllýk kira bedeli 1.527.000 TL
Ýþlem Deðerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleþtirilmemiþse/Gerçekleþtirilmeyecekse Gerekçesi Gerçekleþtirilmiþtir
Açýklamalar
Açýklama Þirketimiz portföyünde bulunan Ýzmir Ýli Menderes Ýlçesi Görece Mahallesi 527 Ada 9 Parsel 21.268,71 m2 arsa üzerinde bulunan 10.606 m2'lik deponun 1.000 m2 depolama alaný "Mudo Satýþ Maðazalarý A.Þ."ye 3 seneliðine kiraya verilmiþtir.

Kiraya verilen depodan 3 senede yaklaþýk KDV dahil 500.000 TL gelir elde edilecektir.

Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

[mgunes54]

KAP: RYGYO [ ] REYSAÞ GAYRÝMENKUL YATIRIM ORTAKLIÐI A.Þ. Özel Durum Açýklamasý (Genel)


Orjinal Link:

https://www.kap.org.tr/Bildirim/646953
Dosyalar:



Özel Durum Açýklamasý (Genel) 2017-12-25
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
Ýngilizce
Yapýlan Açýklama Güncelleme mi? Hayýr (No)
Yapýlan Açýklama Düzeltme mi? Hayýr (No)
Konuya Ýliþkin Daha Önce Yapýlan Açýklamanýn Tarihi -
Yapýlan Açýklama Ertelenmiþ Bir Açýklama mý? Hayýr (No)
Bildirim Ýçeriði
Açýklamalar
Açýklama Þirketimiz portföyündeki Adana Ýli Sarýçam Ýlçesi Suluca Mahallesi 621 Ada 2 Parsel üzerinde bulunan 30.578 m2'lik arsanýn üzerine yaklaþýk 21.356 m2'lik Soðuk Hava Depolama Tesisi yapýlacaktýr. Yapýlacak tesis için; Remkar Taþýmacýlýk ve Danýþmanlýk Ltd.Þti. ile þirketimiz arasýnda 180 günde teslim edilmek üzere 900.000-TL+KDV bedel ile Kaba Ýnþaat Ýþleri Sözleþmesi imzalanmýþtýr




Yatýrýmcýlarýmýzýn ve kamuoyunun bilgilerine sunarýz.

[mgunes54]

KAP: RYGYO [ ] REYSAÞ GAYRÝMENKUL YATIRIM ORTAKLIÐI A.Þ. Özel Durum Açýklamasý (Genel)


Orjinal Link:

https://www.kap.org.tr/Bildirim/646954
Dosyalar:



Özel Durum Açýklamasý (Genel) 2017-12-25
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
Ýngilizce
Yapýlan Açýklama Güncelleme mi? Evet (Yes)
Yapýlan Açýklama Düzeltme mi? Hayýr (No)
Konuya Ýliþkin Daha Önce Yapýlan Açýklamanýn Tarihi 25/10/2017
Yapýlan Açýklama Ertelenmiþ Bir Açýklama mý? Hayýr (No)
Bildirim Ýçeriði
Açýklamalar
Açýklama Þirketimiz tarafýndan 25/10/2017 tarihinde yapýlan Özel Durum Açýklamamýzýn SPK Özel Durumlar Tebliði'nin (II-15.1) 23.Maddesinin 7.Fýkrasý gereðince yapýlan güncelleme açýklamasýdýr;

Þirketimiz ile Sur Yapý Endüstri San.ve Tic.A.Þ. arasýnda imzalanan Gayrimenkul Satýþ Vaadi Sözleþmesi'ne istinaden; Ýstanbul Sancaktepe 6650 Ada 17 Parsel üzerinde yer alacak yeni konut projesi "Muhit"in satýþ süreci devam etmekte olup, Kasým ayý sonu itibariyle 44 adet gayrimenkul satýlmýþtýr. Ýlgili gayrimenkulün hafriyat çalýþmalarýna baþlanmýþtýr.

Sancaktepe 1975 Parsel için ise projelendirme süreci tamamlanmýþtýr. Gayrimenkulün yapý ruhsatý yazýlmýþ olup, belediye onayý beklenmektedir.

Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

[mgunes54]

Sur Yapý'dan 2018 yýlýnda 1,7 milyar TL ciro hedefi- Basýn Açýklamasý


Kuruluþtan konuya iliþkin yapýlan basýn açýklamasý aþaðýda bulunuyor:

Sur Yapý Yönetim Kurulu Baþkaný Altan Elmas, Sur Yapý'nýn 2018 portföyünün 11 milyar lira olacaðýný ve gelecek yýl 1,7 milyar TL ciro hedefi koyduklarýný belirterek, "Sur Þirketler Grubu, inþaat, AVM ve enerji sektörlerindeki yatýrýmlarýyla 2017'de 1,2 milyar TL'lik ciro elde etti." dedi.

Sur Yapý tarafýndan düzenlenen yýllýk deðerlendirme toplantýsýnda konuþan Elmas, gelecek yýlýn ilk çeyreðinde 250'þer konutluk 2 yeni projenin satýþýna baþlayacaklarýný söyledi.

Elmas, Ýstanbul, Antalya ve Bursa'da yer alan 16 farklý projede 23 bin 400 konutluk portföye ulaþan Sur Þirketler Grubu'nun, inþaat, AVM ve enerji sektörlerindeki yatýrýmlarýyla 2017'de 1,2 milyar TL'lik ciro elde ettiði bilgisini vererek, "Sur Yapý'nýn 2018 portföyü yaklaþýk 11 milyar lira olacak. Gelecek yýl 1,7 milyar TL ciro hedefimiz var." bilgisini verdi.

Bu rakamla 2016'ya göre 2 katý büyüdüklerini ve hedeflerinin yüzde 20 üzerinde ciro elde ettiklerini vurgulayan Elmas, "2017 yatýrým yýlýydý, 2018 üretim ve satýþ yýlý olacak." deðerlendirmesinde bulundu.



- "Kampanyalar devam edecek"



Sur Yapý Yönetim Kurulu Baþkaný Elmas, Sur Yapý'nýn, sadece inþaatta bin 800 konut, ofis ve dükkan satýþý yaptýklarýný belirterek, "2017 yýlýnda Excellence Koþuyolu, Tempo City, Topkapý Evleri, YeþilMavi, Muhit ve Semt Bahçekent projelerinin lansmanlarýyla birlikte 'Aynen Öyle', 'Olur Olur Bal Gibi Olur' ve 'Mutlu Evler Türkiye' isimli 3 büyük satýþ kampanyasý gerçekleþtirdik. Ayrýca Antalya projesinin ön satýþlarýna baþladýk." ifadelerini kullandý.

Elmas, Sur Yapý'nýn 2017 yýlýnda yatýrýmlarýn yaný sýra tamamlanan projelerinde de teslimatlarý gerçekleþtirdiklerini dile getirerek, "Yýlýn ilk yarýsýnda Bursa Nilüfer'de 75 bin metrekare kiralanabilir alanda birçok ulusal ve uluslararasý markanýn yer aldýðý Marka Alýþveriþ Merkezi'ni hizmete açtý. Yýlýn son iki ayýnda ise Güneþli'de Mirage Rezidans ve Sultanbeyli'de Ýlkbahar projelerinin teslimmatlarýný yaptýk." diye konuþtu.

Kiþiye özel ödeme planlarýný esas alan, 'Mutlu Evler Türkiye', 'Bal Gibi Olur' ve Aynen Öyle' kampanyalarýyla müþterilerine kulak veren Sur Yapý'nýn, 2018'de de ayný bakýþ açýsýyla yola devam edeceðini aktaran Elmas, metrekaresi 2 bin 500 TL'den 22 bin TL'ye kadar her kesimden her bütçeye seslenen üretimiyle Sur Yapý'nýn, "Türkiye'nin markasý" kimliðini 2018 yýlýnda da taþýyacaðýný kaydetti.

Elmas, 2017'de yatýrýmlarla büyüdüklerini, yeni yýlda da üretime aðýrlýk vereceklerinin altýný çizerek, þunlarý söyledi:

"Satýþ ve inþasý devam eden Excellence Koþuyolu, Tempo City, YeþilMavi Maltepe, Topkapý Evleri, Lavender, Muhit Sancaktepe, Gölbahçe Evleri, Þehir Konaklarý, Semt Bahçekent, Bahçeyaka Ispartakule, Ýlkbahar 2 ve Antalya projelerine ek olarak Ýstanbul'da 2 yeni projenin satýþ ve inþasýna baþlayacak. 2018 yýlýnda Sancaktepe ve Ümraniye'de konut ve ticari alanlardan oluþan iki yeni proje yatýrýmý gerçekleþtirilecek. Bu projelerin toplam yatýrým bedeeli 750 milyon TL olacak."



- 2018 yýlýnda yüzde 40 büyüme hedefi



Altan Elmas, 2018 yýlý için konut, AVM ve enerji alanlarýnda 1 milyar 700 milyon TL ciro hedefi koyarak yüzde 40 büyüme hedeflediklerini söyledi.

Sur Yapý'nýn, perakende sektöründe büyümeye devam ettiðinin altýný çizen Elmas, sözlerini þöyle sürdürdü:

"Sur Yapý, 2017 yýlýnýn Haziran ayýnda Bursa'da yer alan Marka AVM projesini hizmete açtý. 2017 yýlýnda Axis Kaðýthane, Metrogarden, Axis Ýstanbul ve Marka AVM'de yaklaþýk 32 milyon misafir aðýrladý. Perakende sektöründe çalýþmalar 2018 yýlýnda da devam edecek. Çekmeköy-Sancaktepe ve Ümraniye'nin kesiþim noktasýnda yer alan Metrogarden AVM'yi büyütme projesi hayata geçiyor. Sur Yapý ayrýca Antalya ve Ýzmir'de önümüzdeki yýllarda geliþtireceði iki yeni AVM projesi üzerinde çalýþmalarýný sürdürüyor."



- "Sur Enerji, tüm projelerimizin ihtiyacýna denk elektrik üretiyor"



Sur Þirketler Grubu bünyesinde faaliyet gösteren Sur Enerji'nin de yatýrýmlar çerçevesinde büyüdüüðü bir yýlý gerisinde býraktýðýný belirten Elmas, þu bilgileri verdi:

"2017'de Mersin'de yer alan Elmalý RES santrali devreye alýndý. 2018 yýlýnýn ilk çeyreðinde ise Kurtini RES santralinin devreye alýnmasý planlanýyor. Sur Enerji, inþasý devam eden diðer enerji projelerini 2019 yýlýnda hayata geçirmeyi hedefliyor. Sur Enerji'nin yenilenebilir enerji kaynaklý ürettiði elektrik miktarý, Sur Yapý'nýn tüm projelerinin ihtiyacý olan enerjiyi karþýlayabiliyor. 2018 yýlýnda yenilenebilir enerji kaynaklarýndan üreteceðimiz enerji ile 25-30 bin konutun yýllýk enerji tüketimine karþýlýk üretim yapacaðýz."

"Sur Yapý olarak Türkiye'nin enerjisine ve geleceðine inanýyoruz" diyen Elmas, Türkiye'nin kalkýnmasýna ve ilerlemesine odaklandýklarýný ve bu sorumluluðun bilinciyle doðru yatýrýmlara ve doðru dönüþüm projelerine imza attýklarýný anlattý.



- "Antalya'da her yýl 5 bin kiþi istihdam edilecek"



Sur Yapý'nýn 2017'de ön satýþ sürecine baþladýðý Antalya projesine iliþkin bilgi veren Elmas, "11 milyon 300 bin metrekare alan üzerindeki projenin içerisinde 250 bin metrekare üzerinde kurulacak þehir parký Antalya'nýn en büyük parký olacak. Proje içerisinde konut, ofis, home ofis, dükkan, AVM, otel, hastane gibi faaliyetlerin yer aldýðý yaklaþýk 19 bin baðýmsýz bölüm yer alacak." þeklinde konuþtu.

Antalya projelerinin lansmanýný Mart 2018'de gerçekleþtirdiklerini belirten Elmas, "8 yýlda tamamlanmasý planlanan projeye toplam 8 milyar TL yatýrým yapýlacak. Proje süresince Antalya'da doðrudan ve dolaylý her yýl 5 bin kiþi istihdam edilecek." dedi.



- 200 milyon TL'lik sertifika ihracý düþünüyoruz



Altan Elmas, 2018 yýlýnda alternatif finans modellerinin geliþeceðine dikkati çekerek, "Özellikle gayrimenkul sertifikalarýnýn daha aktif kullanýldýðý bir yýl olacak. Sur Yapý olarak en az 2-3 projemizde 200 milyon TL'lik sertifika ihracý düþünüyoruz. Antalya'daki kentsel dönüþüm projemiz ve Ýstanbul'daki 2 projemizde bu uygulamayý denemeyi düþünüyoruz." bilgisini verdi.

Konuþmasýnnýn ardýndan gazetecilerin sorularýný yanýtlayan Elmas, mevcut GYO'larýn hisselerinin çok iskontolu gitmesi nedeniyle þu anda GYO'ya dönüþme planlarýnýn olmadýðýný söyledi.



- "Bankalar sektörün cirosunu yüzde 10 geriye çekti"



Gayrimenkul sertifikasýnýn Türkiye'de yeterince tanýnmamasý nedeniyle baþlangýç olarak 200 milyon liralýk ihraç hedeflediklerini belirten Elmas, 2017'de 1,8 milyar liralýk yatýrým tutarýna ulaþtýklarýný söyledi.

Elmas, konut projelerini öz kaynak, kredi ve ön satýþlarla finanse ettiklerine deðinerek, Antalya projesinde sertifikalardan iyi talep alýnýrsa kredi tarafýnýn azalabileceðini ifade etti.

2018'de gayrimenkul sektöründe faiz oranlarý ve bankalarýn konut kredi taleplerini ne ölçüde deðerlendireceðinin etkili olacaðýný belirten Elmas, 2017'de sektördeki 1 milyon 400 bin liralýk konu satýþý hedefini tutturmanýn sevincini yaþadýklarýný vurguladý.

Elmas, ekim ayýndan itibaren konut faizi oranlarýnýn yüzde 1'in üzerine çýkmasýnýn satýþlarý olumsuz etkileddiðine dikkati çekerek, bankalarýn konut kredisi vermek istememesinin yýlbaþýndan bu yana sektörün cirosunu yüzde 10 geriye çektiðini ifade etti.

Elmas, maliyetlerdeki yüzde 22'lik artýþýn da konut fiyatlarýna yansýyacaðýnýn altýný çizdi.

[flamenco72]

Sanýrým TURÝZM YATIRIMLARI LTD hisselerinin tamamýný almýþýz
..Benim eskiden beri düþüncem (takip eden dostlar bilir)..
bizdekileri de (Eskiþehir Hilton ve Kastamonu) bu þirkete devredip, halka arz etmek.Marka güzel çünki (Hilton).
Diðer yandan Marka güzel olmasýna güzel ve fakat otel iþini ben sevmem..Eðer bizde kalýcý olacaksa, gereksiz bir kambur..þirketi halka arz edeceksek o zaman piyasadaki talebe göre makul bir emisyon primi karý olur..Ama kimbilir ne zaman??
Tabii benim düþüncelerimdir..Ama halka arz, ama baþka bir yatýrýmcýya blok satýþ..Tutmasak iyi olur kanýmca..
Biri bana dese ki;
"Hoca OTEL için çok kýyak bi arsa buldum gel girelim þu iþe.."
Cevabým netttir...O kadarrr yani