RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[kaptan mehmet]

Aþaðýda paylaþtýðým bu gelen haber diyor ki bir depomu kiraya vererek 190 milyon olan piyasa deðerimden fazla geliri elde edeceðim. 10 yýllýðýna kiraya verilecek olan depodan 75 milyon dolar gelir elde edecek þirket. Þirketin kiraya verilebilir yaklaþýk depo alaný 1 milyon metrekareye ulaþtý. Bu þirket sancaktepe projesinden gelecek para ile borçlarýný biraz hafifletir ise ileriki zamanlarda çok güzel gelir elde etmeye baþlayacak. Tabiki bunlar bu günden yarýna olacak þeyler deðil. Bende zaten kýsa vadeci deðilim.
Þirketimiz portföyünde bulunan Ýstanbul Ýli Tuzla Ýlçesi Tepeören Mahallesi 1586 Parsel üzerindeki 36.912,51 m2 arsa üzerinde inþaatý bitince yaklaþýk 90.040 m2 olacak deponun 90.040 m2'lik depolama alaný "Borusan Lojistik Daðýtým Depolama Taþýmacýlýk ve Ticaret A.Þ."ye 10 yýllýðýna kiraya verilmiþtir. Yapýlan kira sözleþmesine göre depomuzun A Bloðunun 2018 yýlýnýn ilk çeyreðinde, B Bloðunun ise 2018 yýlýnýn ilk yarýsýnda teslim edilmesi planlanmaktadýr.
Kiraya verilen depodan 10 yýlda USD artýþlarý ve KDV dahil yaklaþýk olarak 75.000.000 USD gelir elde edilecektir.

[kaptan mehmet]

Beklediðim haber de geldi. Yýl sonu bilançosu güzel olacak. Deðerlemeler yansýtýlmýyor idi. Artýk yansýtýlacak.

Yönetim Kurulumuzun 21.02.2017 tarih ve 350 sayýlý kararýna istinaden SPK'nýn Seri II 14.1 sayýlý "Sermaye Piyasasýnda Finansal Raporlamaya Ýliþkin Esaslar Tebliði" gereðince Türkiye Muhasebe Standartlarýna göre hazýrlanan ve raporlanan Finansal Tablolarýn, 31 Aralýk 2016 Yýlsonu Mali Tablolarýndan baþlamak üzere muhasebe politikasýnda deðiþikliðe giderek, bilançoda daha önce maliyet deðeri üzerinden izlenen Yatýrým Amaçlý Gayrimenkuller ve Maddi Duran Varlýklarýn gerçeðe uygun deðer ile izlenmesine karar verilmiþtir.

[kaptan mehmet]

Ýki güzel haber peþ peþe geldi. Ýkinci gelen haberin yýl sonu bilançosuna etkisini hesaplamak lazým. Öz kaynaklar önemli miktarda artacak. Bu yüzden þu an ki p/d oraný baya düþecek. Bence yýl sonu bilançosu açýklanýnca o.79 lu fiyatlar ucuz kalacak gibi.

[kaptan mehmet]

2016 9 aylýk bilançoda duran varlýklar 700 milyon civarý. Bir kaç yýl önce gelen deðerleme raporlarýný toplamýþtým bu deðerin üzerinde idi rakam. Sanýrým bu yýl ki deðerleme raporlarý toplansa 900 milyon civarý çýkar. Yani öz sermaye 200 milyon artabilir. Fýrsatým olur ise deðerleme raporlarýný tek tek toplayacaðým. Bilanço gelmeden önce yaklaþýk bir rakama ulaþabiliriz.

[avniii]

) ya bu haberler daha once yuz kez geldi. burda bence 1 in üzerine atýp bedelli gömme gayreti var baþka açýklamasý yok. hadi bol þanslar.

[kaptan mehmet]

) ya bu haberler daha once yuz kez geldi. burda bence 1 in üzerine atýp bedelli gömme gayreti var baþka açýklamasý yok. hadi bol þanslar.

Hangi haber yüz kez geldi ? Þirket kurulduðundan beri gm ler yatýrým deðeri ile bilançoda gösteriliyor idi. Keþke dediðin gibi bedelli yapýp borçlarý hafifletse o zaman uçar bu þirket.

[cefaks]

[cefaks]

aylýk alanlar