RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[parasever]

Genel kurulda öngörü aþaðý yukarý 240 milyon olmakla beraber..Ama kur ve enflasyon çok yüksek seyrederse 280'leri bile bulabiliriz dendi..Ancak yazdýðým gibi benim bu 280 hakkýnda düþüncem...enflasyon ve kur artarsa belki son çeyrekte;
"280 milyon yýllýk kira gelirine tekabül eden 70 milyon kar" daha makul ve gerçekçi olduðu yönünde..
Mesela bu yýl 280 olacak diyelim ...
Þu durumda ilk çeyrek 50..ne kaldý 230 milyon..Hadi ikinci çeyrek 60 desek..170..Kalan iki çeyrek kira gelirinin ortalamasý 85 er milyon olmalý...ki 280'i bulalým..Býrakýn 85 milyonu 75 milyona bile ulaþsak..bu yýlda 300 milyon kira geliri ediyor..
Benim beklentimi geçen sayfalarda iyimser nötr kötümser diye yazmýþtým...

Genel kurulda yeni depolarýn ne kadar katký saðlayacaðýndan bahsettiler mi ?

Bu depolar tamamlandýðýnda kiralanabilir lalan kaç m2 oluyor ?

Hissede gerçekten çok büyük bir potansiyel var.
Ama ben þahsen en ulumsuz durumu bile düþünerek alým yapýyorum.

[Strategy]

þirketin büyümesi , topladýðý kira bir kenara 2010 dan buyana sürekli büyüdü fakat TL nin bu deðer kaybý ?

bence takip edilmesi gereken DOLAR/TL

3 aylýk kapanýþ 5,60 civarýydý

6 aylýk kapanýþ nereden olacak... 3 aylýk bilançoya göre yeniden döviz kredisi çekilmiþ gözüküyor. Diðer þirketler gibi TL nin deðer kaybý konusunda þirket çok muzdarip.

[Tengri Han]

Evettt
Anketimiz açýldý...
31 Mart seçimlerini pek çok ilde doðru tahmin etmiþdi Hisse.Net anketimiz...
Sizlerin katkýlarý ile gene ayný baþarýyý elde edeceðimizi düþünüyorum...
Anketimiz de oy kullanmanýz için Ýstanbul da yaþýyor olmanýza gerek yok
Oy kullanmadan ve sonuçlara bakmadan geçmeyin derim...

https://www.hisse.net/topluluk/showthread.php?t=35425


saygýlar/baþarýlar

[flamenco72]

Genel kurulda yeni depolarýn ne kadar katký saðlayacaðýndan bahsettiler mi ?

Bu depolar tamamlandýðýnda kiralanabilir lalan kaç m2 oluyor ?

Hissede gerçekten çok büyük bir potansiyel var.
Ama ben þahsen en ulumsuz durumu bile düþünerek alým yapýyorum.

Hali hazýr portföy tablosu 2019 ilk çeyrek; (toplamada hata yapmadýysam)
lojistik depo toplamý 730 000 metrekare
Fýndýk depo toplamý 32 380 metrekare
Kocaeli Akse 15-420 33 Yapýlýyor Tamamlanma %20 20 000 metrekare..(metrkareye 5 dolar yazýyorum kendi adýma) .
Ýlk çeyrek 50 milyon kira geliri bu yeni depo 2020 ilk çeyrekte dahil olsa 100 000 dolar desek çeyrek bazda 300 000 dolar 1 800 000 Tl. (kur 6 desek)..
2019 için ise Enflasyon ve kur artýþlarý ile çeyrek bazda kiralarýmýzý..50 58 62 65 diye düþünsek.. 235 milyon Tl.. bunu da eksi artý 10 desek..
225- 245 milyon Tl gibi bir bant..Önceden yazdýðým kötümser hava þartlarýna baðlý öngörüyü dýþarýda tutarsak..

Genel kuruldaki konuþmalarý biraz kalibrasyondan geçirmek gerektiðini önceden yazmýþtým

[ekilit]

Ya allah aþkýna halen bu döviz borçlanmasý nedir benim aklým almýyo, mesela neden bu þirket borçlarýný tl olarak yapýlandýrmaz, ocak þubat gibi hem faizler bir miktar düþmüþtü hem dolar 5.30 civarýydý, o kadar malýn mülkün var sat bikaç tane ya da tl olarak yapýlandýr, al gecen sene papaz muhabbeti, bu sene de s 400 bilmem ne, þuraya bak ya piayasa deðerinden fazla yýllýk kira gelirin var, pd/dd oranýn 0.15 in altýna düþtü, inþallah bi bildikleri vardýr ne diyim. YTD

[selimsen]

Kanýmca patron&Türevleri hisseyi aþaðý doðru sürüyor.

[cefaks]

[DJKARIZMA06]

Cok iyi sirket. Yatirimlarinin karsiligini almaya basladi. 2020 den itibaren duzenli temettu veya bedelsiz vererek yola devam eder. Bu fiyatlarda kalmasi imkansiz en kisa zamanda hedef 1.75 tl olmali artik. Pd/dd 0.15 bedava resmen

SM-G570F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.