RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[parasever]

S400 ile ilgili 20 gün önce 2 görüþ vardý , ki bunlar Mete Yarar ve Naim Babüroðlu gibi konusunda en azýndan benden çok çok daha bilgili deðerli insanlarýn yorumlarýydý.

S400' ler alýnýr ama Rusya' dan hemen getirilmez süreç uzatýlýr ya da getirilir ama ama Nato sistemlerine entegre edilmez þeklindeydi.
Kendilerinin yorumlarýna internetten ulaþabilirsiniz. Bazen yorum videolarýnda belli bölümleri kesiyorlar gerçekte söylenenden farklý bir durum da anlaþýlabiliyor bu yüzden kendiniz de inceleyin.

Son durumda borsa yükseliþini ve kur hareketini de S400 konusuna dahil edip düþündüðümüzde bence þu anlam çýkýyor.
Bu benim kendi yorumum " S400 olayý rahip olayý gibi kurda sert bir harekete neden olmayacak çünkü rahip olayýnda neler olabileceðini gördük yani bir anlamda o zaman olduðu kadar belirsiz bir süreç yok karþýmýzda."

Ne olabileceðini görüyoruz zaten ; F35 eðitimleri durduruluyor. CAATSA yasasýný uygulamaya koyar.
Yasaya baktýðýmýz zaman Türkiye' nin tümünü kapsayacak bir yaptýrýmla karþý karþýya kalacaðýmýzý ben düþünmüyorum.
Bu sýnýrlý bir yaptýrým olacaktýr.

"Þimdi asýl hikaye ABD' nin faiz artýramamasý"
Bu durum geliþen ülkelere para giriþini destekler. TL deðer kazanýr borsa yükselir


S400 olayýný arada bir gündeme getirip piyasa üzerinde risk varmýþ gibi göstermeye çalýþacak olsalar da endeks trendini kýrmayýp yoluna devam edecektir.
Bu olayý ne kadar iþlerlerse iþlesinler borsa geri çekilse bile en azýndan 94 000 tekrar görülecektir.

https://www.bbc.com/turkce/haberler-turkiye-48365138

[parasever]

Dolar düþüþ trendinde

Buradan bir tepki gelse bile daha önce de yaptýðý gibi 200 günlük aðýrlýklý ortalamasýný test etmek üzere 5.5' lere yönelecektir.

Çok basit bir piyasa kuralý gözden kaçýrýlmamalý. "Küçük yatýrýmcý alým yapmýþsa yukarý hareket beklemek deliliktir"

Yerli yatýrýmcý her fýrsatta döviz almaya koþuyor. Onlar aldýklarýna piþman olana kadar , Dolar' ýn yükselmeyeceðine inanana kadar her yukarý harekette büyük oyuncular satýþ yapacaktýr.

Örnek : Yerli yatýrýmcýnýn elinde en çok Aselsan ve THYAO vardý , bu iki hisse de yatýrýmcýya kazandýrmadý.
Þimdi bu hissedeki yerli yatýrýmcý yavaþ yavaþ çözülüyor ve bence yabancý da alýma geçiyor.
Yerli yatýrýmcýnýn algýsýný deðiþtirdiler hisse topluyorlar.

[/url]

[ekilit]

3 yilda borcunu nasil sifirlayacak? 1 milyarin ustunde borcu var, bu borcun faizi var, doviz her arttiginda borc artacak. Kira gelirleri su anda bunlari karsilar durumda. Faizler duser ve dolar durulursa anlamli kar yapmaya baslar. En olumlu senaryomda bile 3 senede borcun sifira inmesi imkansiz...

Faiz giderleri 1 milyarlýk borca dahildir zaten, borcunun büyük bölümü döviz cinsi olduðundan deðiþken faizli borcu da ya yoktur ya da azdýr kýsaca bu þirketin finansal gideri dolarýn arttýðý kadardýr. Dolarýn artmasý da kiranýn artmasý anlamýna gelir yani bi nevi doðal hedge var. Nasýl sýfýrlanacaða gelince önümüzdeki 3 yýlda yeni kiralamalar ve artýþlarla 1 milyar temiz kira geliri zaten olacak, döviz açýk pozisyonun 700 milyon tl þu an senin güzel hatýrýn için 3 yýl sonra dolar 2 katýna çýksýn 11 lira olsun 1.4 milyar -1 : 400 milyon tl döviz borcun kaldý (tabi bu bir bakkal hesabý sonuçta bu süreçte borçlar düzenli ödenecek yani dolar 12-13 de olsa bi cacýk olmaz 3 yýl sonrasý için). Þimdi sur yapý geliri hariç bu bir, bu en kötü senaryoda 3 yýl sonraki kira gelirin yýllýk 500 milyon tl olur bu iki.
Ama yine de seni kýrmayalým 3 deðil 4 sene olsun. YTD

[AgAuCu]

Bugün net gördüm biri var hissede tam gidecekken kafasýna çakýyor yoksa 0.8 olmuþtu bu endeks le kesin bilen varsa yazsýn kim bu patron mu yoksa si pek mi

[parasever]

Beklediðim gibi fibonacci %50 düzeltme seviyesinden satýþlar geldi.
Borsa þu anda 92 700

Þu anda borsa 106 000 düþüþünün fibonacci %50 düzeltme seviyesine yakýn durumda(94 000). Buradan endekste bir realizasyon olasýlýðý olsa da 90 000 üzerinden yönünü tekrar yukarýya çevireceðini düþünüyorum.
[/url]

[parasever]

Bugün net gördüm biri var hissede tam gidecekken kafasýna çakýyor yoksa 0.8 olmuþtu bu endeks le kesin bilen varsa yazsýn kim bu patron mu yoksa si pek mi

Gedik yapýyor o hareketleri
Endeksen anlamayan bir spekülatör.
Endeks birden yukarý dönünce malsýz kaldý

[parasever]

Faiz giderleri 1 milyarlýk borca dahildir zaten, borcunun büyük bölümü döviz cinsi olduðundan deðiþken faizli borcu da ya yoktur ya da azdýr kýsaca bu þirketin finansal gideri dolarýn arttýðý kadardýr. Dolarýn artmasý da kiranýn artmasý anlamýna gelir yani bi nevi doðal hedge var. Nasýl sýfýrlanacaða gelince önümüzdeki 3 yýlda yeni kiralamalar ve artýþlarla 1 milyar temiz kira geliri zaten olacak, döviz açýk pozisyonun 700 milyon tl þu an senin güzel hatýrýn için 3 yýl sonra dolar 2 katýna çýksýn 11 lira olsun 1.4 milyar -1 : 400 milyon tl döviz borcun kaldý (tabi bu bir bakkal hesabý sonuçta bu süreçte borçlar düzenli ödenecek yani dolar 12-13 de olsa bi cacýk olmaz 3 yýl sonrasý için). Þimdi sur yapý geliri hariç bu bir, bu en kötü senaryoda 3 yýl sonraki kira gelirin yýllýk 500 milyon tl olur bu iki.
Ama yine de seni kýrmayalým 3 deðil 4 sene olsun. YTD

4 olsun 5 olsun önemli deðil
Borsa nasýl olsa geleceði önceden fiyatlar

Borç azalýþý sert yükseliþi tetikler , bitmesine gerek yok

[ekilit]

4 olsun 5 olsun önemli deðil
Borsa nasýl olsa geleceði önceden fiyatlar

Borç azalýþý sert yükseliþi tetikler , bitmesine gerek yok

Orasý öyle diþe dokunur bi borç azalýþý olsa da 1 liranýn üzerini dip yapsa beklemesi daha zevkli olur tabi