RYGYO - Reysaþ Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[dandanakan1453]

Hayýrlý olsun bakalým

[MaviBeyaz]

pd/dd ve fk Olarak en iyi hisselerden biri.

[carlislecullen]

Þirketimizin 09/03/2022 tarih ve 705 nolu Yönetim Kurulu Kararý doðrultusunda; Ýzmir Ýli Bayýndýr Ýlçesi Canlý Mahallesi 108 Ada 2 Parsel üzerinde bulunan T.C.Çevre Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakanlýðý Toplu Konut Ýdaresi Baþkanlýðý (TOKÝ)'ye ait 10.633 m2'lik arsa 12.759.600-TL bedel ile satýn alýnmýþtýr. Alýnan arsa için %25'i olan 3.189.900 TL peþin olarak ödenmiþ, kalan kýsým 60 eþit taksitte ödenecektir. Alýnan arsa üzerine yaklaþýk 7.100 m2'lik lojistik depo yapýlmasý planlanmaktadýr.
------------------------------------------------
Þirketimizin 09/03/2022 tarih ve 706 nolu Yönetim Kurulu Kararý doðrultusunda; Ýzmir Ýli Bayýndýr Ýlçesi Canlý Mahallesi le 106 Ada 1-2-3 Parsel üzerinde bulunan T.C.Çevre Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakanlýðý Toplu Konut Ýdaresi Baþkanlýðý (TOKÝ)'ye ait 7.957 m2'lik arsa 10.503.240-TL bedel ile satýn alýnmýþtýr. Alýnan arsa için %25'i olan 2.625.810 TL peþin olarak ödenmiþ, kalan kýsým 60 eþit taksitte ödenecektir. Söz konusu arsa üzerine, Mevcut ve Yeni Müþterilerimiz için yaklaþýk 5.000 m2'lik lojistik depo yapýlmasý planlanmaktadýr.
------------------------------------------------
18- ) 10.03.2022- Þirketimiz portföyünde yer alan Ýzmir Ýli Bayýndýr Ýlçesi Canlý Mahallesi 108 Ada 2 Parsel üzerindeki 10.633 m2 arsa üzerine inþa edilecek soðuk depo ve ofisler dahil 7.100 m2'lik deponun tamamý "CarrefourSA Carrefour Sabancý Ticaret Merkezi A.Þ."ye 1 Eylül 2022 tarihinden itibaren baþlamak üzere 5 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 5 senede TUIK tarafýndan açýklanan 12 aylýk ortalama TÜFE oraný dikkate alýnarak yaklaþýk 98.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. ( 2022 YILI 15.600.000 TL )
------------------------------------------------
19-) 10.03.2022 - Þirketimiz portföyünde yer alan Ýzmir Ýli Menderes Ýlçesi Görece Mahallesi 522 Ada 12 Parsel üzerindeki 13.169 m2 arsa üzerinde bulunan 7.785 m2'lik deponun 6.496 m2 depolama alaný "Jan Mobilya Hizmet San.ve Tic.Ltd.Þti."ye 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaþýk 2.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
(2022 YILI ÝÇÝN 1.750.000 TL )
----------------------------------------------
20-) 10.03.2022 - Þirketimiz portföyünde yer alan Ýstanbul Ýli Arnavutköy Ýlçesi Ömerli Mahallesi 211 Ada 5 Parsel üzerindeki 7.323,34 m2 arsa üzerinde bulunan 3.962 m2'lik deponun 700 m2 depolama alaný "Kafibu Matbaa Reklam Sanayi ve Ticaret A.Þ."ye 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaþýk 400.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
(2022 YILI ÝÇÝN - 320.000 TL )
----------------------------------------------

Haber akýyor bugün......

Gariptir hissede týk yok....

2022 yýlý için bu anlaþmalardan kasaya girecek miktar tam 17.670.000 tl...

2022 yýlý içinde yapýlan anlaþmalardan 2022 yýlý içinde kasaya girecek miktar 112 milyon tl....

mevcut anlaþmalarýn dýþýnda 112 milyon tl girecek....

daha 3. ayý bile devirmeden bu kadar anlaþma yapýlmasý büyük baþarý bence....

artýþ potansiyeli sürekli yükseliyor hissemizin....

[Strategy]

gayrimenkul fiyatlarý uçtu , bu 138 daireden ses yok mu

[ayyýldýx]

RYGYO bugün hareketli

Ortak alýmý gelebilir.

RYGYO yükseliþe ayak uyduramadý.

Yatýrým Tavsiyesi Deðildir.

[carlislecullen]

Þirketimizin 23/03/2022 tarih ve 708 nolu Yönetim Kurulu Kararý gereðince; Þirketimiz portföyünde yer alan Samsun Ýli Çarþamba Ýlçesi Irmaksýrtý Mahallesi 217 Ada 2 Parsel üzerindeki 22.504,78 m2 arsa üzerine yeni inþa edilecek 3.835 m2'lik fýndýk deposunun 10.000 ton fýndýk depolama kapasiteli kapalý depolama alaný için müþterimiz Ferrero Fýndýk ithalat Ýhracat ve Ticaret A.Þ. ile Þirketimiz arasýnda 2 yýl süreli yeni depo kira sözleþmesi imzalanmýþtýr. Ýmzalanan kira sözleþmesine göre TUIK tarafýndan açýklanan 12 aylýk ortalama (TÜFE+UFE)/2 artýþ öngörüsü ile 2 yýlda yaklaþýk 12 milyon TL+KDV gelir elde edilmesi beklenmektedir. Yeni inþa edilecek deponun Temmuz 2022 tarihinde kiracýmýza teslim edilmesi planlanmaktadýr.

Bu yýl için 3.000.000 tl civarý ciro gelecek demektir bu....

[carlislecullen]

Þirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli Ýli Çayýrova Ýlçesi Akse Mahallesi 2087 Ada 5 Parsel üzerindeki 20.871,43 m2 arsa üzerinde bulunan 42.654 m2'lik deponun 14.580 m2 depolama alaný "Dirk Rossmann Maðazacýlýk Ticaret Ltd.Þti."ye 1 seneliðine kiraya verilmiþtir.

Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaþýk 10.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.


Bu son anlaþma ile bu yýl imzalanan anlaþmalarýn bedeli 283.100.000 tl ye....

sadece bu sene imzalanan anlaþmalar ile kasaya girecek para 122.170.000 tlye yükseldi....

[Strategy]

M2 kira artýþlarý yükselmeye devam etmiþ,

Bu sene yaþanan enflasyon 2021 den yüksek olacak gibi , deðerleme artýþlarý ne olacak bakalým

Sur yapý dan alýnacak dairelerin bölge fiyatlarý çok artmýþ durumda ama projeden ses yok